Gợi ý nâng cấp công năng cho căn studio, 1PN để tăng sự cạnh tranh khi bán nhà

Căn hộ 1PN hoặc căn studio là loại hình bất động sản đang thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng bởi tính tiện lợi, hiện đại và phù hợp với nhiều đối tượng. Nếu bạn đang sở hữu loại hình bất động sản trên, vậy thì hãy tìm hiểu cách để nâng cấp công năng căn hộ để giúp cuộc sống thoải mái hơn, đồng thời gia tăng sự cạnh tranh. Cùng khám phá nhé!

Căn hộ 1PN, căn studio đang là xu hướng

Căn hộ 1PN hoặc studio là loại hình căn hộ có diện tích trung bình từ 25 - 50m2, bao gồm một không gian chung cho phòng khách, bếp và phòng ngủ, có thể có hoặc không có ban công. Loại hình căn hộ này phù hợp với những người độc thân, vợ chồng trẻ, hoặc những người thường xuyên đi công tác, muốn có một nơi ở tiện nghi, an ninh và tiết kiệm chi phí. 

Khi xã hội ngày càng hiện đại, tỷ lệ độc thân ở Việt Nam ngày càng tăng cao, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Những đối tượng này sẽ là nhóm khách hàng tiềm năng cho loại hình căn hộ 1PN hoặc studio. Ngoài ra, với sự phát triển của kinh tế và công nghệ, nhiều người trẻ thu nhập cao có nhu cầu sở hữu nhà ở riêng biệt, không muốn sống chung với bố mẹ hay thuê nhà trọ. Tuy nhiên, do giá bất động sản ở các thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh rất cao nên mua được một căn hộ rộng rãi là không dễ dàng. Do đó, căn hộ 1PN hoặc căn studio là sự lựa chọn hợp lý.

Một yếu tố khác cũng gây ảnh hưởng đến nhu cầu sở hữu căn hộ 1PN và căn studio là sự thay đổi về lối sống của người dân. Ngày nay, nhiều người coi nhà ở không chỉ là nơi để ăn ngủ, mà còn là nơi để làm việc, giải trí. Căn hộ 1PN hoặc căn studio cho phép người sử dụng tự do sắp xếp và trang trí không gian theo ý thích, không bị ràng buộc bởi các bức tường ngăn cách. Ngoài ra, loại hình căn hộ này cũng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho việc dọn dẹp, bảo trì.

Thiết kế căn hộ 1PN tại dự án Vinhomes Grand Park (Nguồn: Grandpark-vinhomes)

Nâng cấp công năng căn hộ 1PN và căn studio như thế nào để tăng giá trị?

Cải tạo căn hộ, nâng cấp thiết kế nội thất từ bàn giao thô của chủ đầu tư là một cách hiệu quả để nâng cao chất lượng sinh sống và tăng giá trị bất động sản nếu muốn bán nhà. Dưới đây là một số gợi ý để bạn có thể thực hiện:

Sử dụng nội thất thông minh

Những căn hộ chung cư có diện tích khiêm tốn như căn 1PN hoặc căn studio, việc bố trí hợp lý từng góc nhỏ giúp nâng cấp căn hộ, đồng thời là một thách thức lớn. Bởi vậy, bạn cần biết cách sử dụng các chức năng và lựa chọn nội thất phù hợp với không gian. Một gợi ý hay cho bạn đó là sử dụng bàn ghế, giường hay nội thất thông minh, giúp tiết kiệm không gian và tăng tính thẩm mỹ cho căn phòng. Ngoài ra, một số mẫu giường còn có tủ và ngăn kéo để bạn lưu trữ đồ dùng một cách gọn gàng.

Với thiết kế nội thất bàn ghế thông minh, bạn sẽ có được nhiều không gian sống hơn cho căn hộ. Một chiếc sofa đa năng, được ghép từ những miếng đệm linh hoạt, giúp bạn dễ dàng biến hóa phòng khách thành một không gian sang trọng. Khi cần sử dụng với chức năng nghỉ ngơi, bạn chỉ cần kéo ra các miếng đệm sofa để tạo thành chiếc giường êm ấm, mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho mọi người khi sử dụng.

Bạn có thể dành một khu vực nhất định để sắp xếp, trang trí các vật dụng theo ý muốn, tạo nên một không gian đa năng cho căn phòng. Bạn chỉ cần chọn kích thước và màu sắc của nội thất sao cho hợp với chức năng và phong cách của bạn.

Sử dụng nội thất thông minh để gia tăng không gian (Nguồn: Happynest)

Cải tạo không gian trong nhà

Một cách để làm cho căn 1PN hoặc căn studio trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn là tận dụng tối đa không gian để lưu trữ đồ đạc. Bạn có thể chọn các kệ treo tường có thiết kế đơn giản nhưng hiện đại, nhiều ngăn để sắp xếp gọn gàng và tiện lợi. Nếu muốn trang trí không gian thêm sinh động và ấn tượng, bạn có thể chọn sơn tường hoặc treo tranh với những tone màu nhẹ nhàng như trắng, kem và xám để tạo nên sự hài hòa, tươi mới.

Gương cũng là một vật dụng không thể thiếu trong việc tạo ra cảm giác rộng hơn. Gương có tính năng phản chiếu, giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa và làm cho không gian sâu, đa chiều hơn. Bạn có thể đặt gương ở vị trí đối diện cửa sổ để tận hưởng ánh sáng tự nhiên và hiệu ứng phản chiếu tuyệt vời. Hoặc bạn có thể treo gương trên tường để làm cho không gian phòng khách trở nên rộng lớn và sang trọng hơn.

Đối với những căn hộ có diện tích khiêm tốn, việc phân chia không gian bằng tường sẽ không hợp lý. Tường gạch có thể làm cho không gian bị thu hẹp và ngột ngạt. Thay vào đó, bạn nên sử dụng những vách ngăn đa năng, có thể kết hợp nhiều chức năng trong một. Ví dụ, dùng vách ngăn làm kệ sách, giá treo ti vi, hoặc kệ trưng bày đồ trang trí. Điều này không chỉ giúp phân chia không gian một cách hợp lý mà còn mang lại sự tiện nghi và thoải mái.

Đừng bỏ qua cơ hội bán căn hộ 1PN và căn studio tại OneHousing

Nếu bạn đang muốn bán căn 1PN hoặc căn studio mà không biết bắt đầu từ đâu thì OneHousing là một trong những sự lựa chọn dành cho bạn. Được phát triển bởi One Mount Group, OneHousing mang đến cho người bán trải nghiệm độc đáo trong quy trình giao dịch bất động sản. 

Để tối ưu hóa giá trị khi bán nhà, OneHousing cung cấp công cụ định giá chuyên nghiệp dành cho khách hàng. Mức giá đề xuất cho bất động sản của bạn sẽ được xem xét và cân nhắc dựa trên nhiều yếu tố như thông tin tổng quan, giá tham chiếu với bất động sản cùng loại đã được bán trong thời gian gần nhất và diễn biến của thị trường bất động sản tại thời điểm đó (nhu cầu mua bán, định hướng trong quy hoạch,...) 

Quy trình giao dịch linh hoạt và hiệu quả, đảm bảo thanh khoản nhanh chóng, ngay sau khi khách hàng cung cấp đầy đủ thông tin ban đầu sẽ được chào giá lần đầu trong vòng 10 phút.

Bất động sản của bạn sẽ được bán nhanh chóng và hoàn thiện giao dịch trong khoảng 7 - 14 ngày. Không những giảm thiểu rủi ro, “Tin cậy” là chìa khóa quan trọng được đặt hàng đầu trong mọi giao dịch. Khi bán nhà tại OneHousing, bạn có một đầu mối làm việc duy nhất, chắc chắn bán được nhà mà không phải trung gian qua bất kỳ bên thứ ba nào. Đồng thời, đội ngũ tư vấn bán nhà của OneHousing còn sẵn sàng đưa ra các lời khuyên hữu ích để hỗ trợ quá trình giao dịch của khách hàng diễn ra thuận lợi.

Công cụ hỗ trợ định giá nhà của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là toàn bộ gợi ý giúp cải tạo căn hộ, nâng cao giá bán cho căn hộ 1PN và căn studio. Hy vọng bạn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới cho ngôi nhà của mình với mức giá tốt, quy trình giao dịch suôn sẻ và thuận lợi. 

Xem thêm

7 lời khuyên dành cho bạn để tránh bị lừa khi sửa nhà

Có nên sửa nhà trọn gói không?