Giới nhà giàu tìm kiếm gì khi thuê một căn hộ hạng sang?

Khi thuê nhà chung cư cao cấp, giới nhà giàu có những tiêu chí đặc biệt về không gian sống và dịch vụ tiện ích. Từ thiết kế nội thất đến các dịch vụ độc quyền, bài viết này sẽ giúp người đọc hiểu rõ hơn về nhu cầu và xu hướng của thị trường cao cấp.

Những căn hộ hạng sang có đặc điểm gì?

Căn hộ hạng sang là biểu tượng của sự xa hoa và đẳng cấp, dành cho những người muốn sống trong không gian đầy đủ tiện nghi và thẩm mỹ cao. Vị trí của các dự án này thường nằm ở những khu vực trung tâm đô thị, nơi giao thông thuận lợi và dễ dàng tiếp cận với trung tâm thương mại, giáo dục và y tế.

Thế nào là một căn hộ hạng sang (Nguồn: Rever)

Mỗi căn hộ được thiết kế với tiêu chuẩn quy hoạch và kiến trúc ưu việt, đảm bảo mật độ xây dựng dưới 45%, cung cấp không gian sống rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên. Các tiện ích độc quyền như không gian xanh, và phòng gym hiện đại là điểm nhấn làm nên sự khác biệt của căn hộ hạng sang.

Quản lý và vận hành tòa nhà đạt tiêu chuẩn 5 sao, với hệ thống an ninh hiện đại và dịch vụ tiền sảnh chuyên nghiệp. Đồng thời cộng đồng cư dân tại đây thường thuộc tầng lớp giới thượng lưu, tạo nên một môi trường sống sang trọng và tinh hoa.

Tiêu chí khi thuê nhà chung cư cao cấp của giới nhà giàu là gì?

Độ khan hiếm của căn hộ

Vị trí trung tâm thành phố với quỹ đất ngày càng eo hẹp đã tạo ra độ khan hiếm cho các căn hộ cao cấp. Sự giới hạn này góp phần làm tăng giá trị của bất động sản đồng thời khiến những căn hộ hạng sang trở thành mô hình được săn đón bởi giới nhà giàu khi muốn thuê chung cư cao cấp.

Mặt khác, sự giới hạn trong việc phát triển mới do thiếu đất và các quy định nghiêm ngặt về cấp phép xây dựng càng làm tăng tính thanh khoản và khả năng sinh lời của những căn hộ này. Giới đầu tư nhận thức được rằng, mỗi dự án mới mở bán luôn nhanh chóng được tiêu thụ, với tỷ lệ lên đến 90%, báo hiệu một nhu cầu cao và ổn định cho thị trường bất động sản cao cấp.

Sự riêng tư tuyệt đối

Sự riêng tư tuyệt đối là một yếu tố quan trọng giúp thu hút giới thượng lưu khi tìm kiếm và thuê nhà chung cư cao cấp. Thiết kế tinh tế của các căn hộ nhằm đảm bảo một không gian sống yên tĩnh và bình yên, nơi cư dân có thể thư giãn mà không bị xáo trộn bởi nhịp sống bận rộn bên ngoài.

Ngoài ra các hệ thống an ninh tiên tiến và đa lớp được triển khai để đảm bảo sự riêng tư cho cư dân. Từ công nghệ nhận diện khuôn mặt, hệ thống giám sát CCTV đến các dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp, mọi thiết kế an ninh đều nhằm bảo vệ cuộc sống cá nhân và tài sản của các hộ dân.

Giới nhà giàu thường xem trọng yếu tố riêng tư khi thuê nhà chung cư cao cấp (Nguồn: ELLE)

Để nâng cao sự riêng tư, các dự án căn hộ cao cấp thường có thiết kế giới hạn số lượng căn hộ trên mỗi tầng. Điều này giúp giảm thiểu tiếp xúc không cần thiết giữa các cư dân và tạo không gian sống độc lập, tôn trọng nhu cầu cá nhân của mỗi gia đình.

Tiện nghi và dịch vụ độc quyền

Khi thuê nhà chung cư cao cấp, giới nhà giàu thường chú ý đến những tiện nghi và dịch vụ độc quyền được thiết kế để đáp ứng nhu cầu và sở thích của họ. Các tiện ích như hồ bơi vô cực, phòng tập gym hiện đại, và các khu vườn treo tạo nên một không gian sống không chỉ thoải mái mà còn đậm chất thẩm mỹ.

Những tiện ích độc quyền chỉ có tại các căn hộ cao cấp (Nguồn: VnExpress)

Bên cạnh đó, chủ đầu tư các dự án cao cấp thường tập trung vào việc cung cấp các dịch vụ cá nhân hóa như dịch vụ quản gia, an ninh 24/7, và hỗ trợ lễ tân đặc biệt. Điều này đảm bảo rằng mọi nhu cầu của cư dân đều được phục vụ một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp, nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.

Không thể không kể đến những dịch vụ độc quyền cũng bao gồm việc cung cấp các không gian dành riêng cho cư dân như VIP Lounge, Private Bar, và các khu vực thư giãn độc lập. Không gian này không chỉ thể hiện đẳng cấp mà còn tạo điều kiện cho các cư dân giao lưu và thư giãn trong một môi trường kín đáo và sang trọng.

Đầu tư sinh lời dễ dàng khi

Giới đầu tư nhận ra rằng căn hộ hạng sang tại trung tâm thành phố mang lại lợi tức cao do giá thuê liên tục tăng theo năm. Sự gia tăng này, theo các dự báo của CBRE, cho thấy một xu hướng tăng trưởng ổn định, với mức tăng 10% dự kiến trong năm 2020, làm tăng sức hấp dẫn của việc đầu tư vào thị trường này.

Sự đảm bảo về lợi tức cho thuê sẽ thu hút các giới nhà giàu trong nước lẫn cả cả những nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là từ các thành phố lớn và các quốc gia có nền kinh tế phát triển. Họ xem đây là cơ hội để đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình, đồng thời tận dụng sự khan hiếm của quỹ đất và các căn hộ cao cấp tại các vị trí trung tâm.

Với tỷ suất sinh lời ổn định từ 6-8% hàng năm, căn hộ hạng sang tại trung tâm thành phố sẽ là một khoản đầu tư an toàn và là một tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian. Chính điều này cũng góp phần thu hút giới nhà giàu tìm kiếm nơi vừa là một không gian sống đẳng cấp vừa là một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Qua bài viết này hy vọng người đọc đã nắm rõ phần nào các tiêu chí mà giới nhà giàu thường tìm kiếm khi thuê nhà chung cư cao cấp. Dự đoán mô hình nhà ở này vẫn sẽ được săn đón thịnh hành trong những năm sắp tới khi nhu cầu của từng người ngày càng nâng cao hơn trước.

Xem thêm 

Lý do nào khiến căn hộ hạng sang là "viên ngọc quý" giữa trung tâm thành phố?

Thu nhập 1 tháng 120 triệu, nên mua trả góp căn hộ hạng sang hay không?