Giải mã sức hút của Townhouse: 5 lý do khiến bạn muốn sở hữu ngay!

Trải qua sự phát triển của thị trường bất động sản, nhà loại Townhouse đang thu hút sự chú ý của nhiều người với nhiều ưu điểm độc đáo. Từ không gian sống tiện nghi đến vị trí thuận lợi và cơ hội đầu tư hấp dẫn, Townhouse đã trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình và nhà đầu tư. Trên thực tế, có không ít lý do khiến người mua bất động sản muốn sở hữu một căn nhà loại này.

Thuật ngữ Townhouse là gì?

Townhouse, một thuật ngữ tiếng Anh, được hình thành từ việc kết hợp hai từ "town" (thị trấn, dãy phố) và "house" (ngôi nhà). Dịch sang tiếng Việt, townhouse tương đương với các thuật ngữ như nhà phố hoặc nhà liền kề.

Townhouse theo quan điểm của các quốc gia nước ngoài

Townhouse là một khái niệm phổ biến xuất phát từ nước Anh, được sử dụng từ nhiều thế kỷ trước. Người Anh thường sử dụng thuật ngữ này để chỉ nơi ở của những gia đình có địa vị và uy tín trong thị trấn hoặc khu vực đó. Đặc biệt, khi nhắc đến townhouse ở London, có thể liên kết với gia đình quý tộc hoặc có mối liên hệ với Hoàng gia.

Ở các nước châu Âu, townhouse thường ám chỉ những ngôi nhà sang trọng, có diện tích lớn và có sân thượng rộng rãi cho cả gia đình sử dụng. Thường được xây dựng tại vị trí trung tâm và các con đường lớn trong khu vực.

Trong khi đó, ở Mỹ và Canada, townhouse thường chỉ đề cập đến những ngôi nhà cao tầng với diện tích sàn nhỏ nhưng được thiết kế để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Townhouse theo quan điểm của các nước phương Tây (Nguồn The Balance)

Townhouse theo quan điểm tại Việt Nam

Townhouse tại Việt Nam hiện đang tập trung chủ yếu ở thủ đô Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, đại diện cho một phân khúc bất động sản mới trong các thành phố lớn của đất nước. Thường được đặt tại những vị trí "vàng" như các khu vực có mặt tiền nhìn ra các tuyến đường chính hoặc các dự án đô thị cao cấp.

Townhouse thường được quy hoạch phân lô kỹ lưỡng trước khi xây dựng, nhằm đảm bảo tạo ra các dãy nhà phố văn minh và cao cấp. Thiết kế của townhouse thường mang phong cách biệt thự, rộng rãi và sang trọng, đồng thời đảm bảo tính tiện nghi cao.

Điểm đặc biệt phân biệt townhouse so với nhiều loại hình bất động sản khác là việc chúng được xây liền kề nhau. Các townhouse có thể nằm trên cùng một mảnh đất, đối xứng hoặc sử dụng thiết kế "sinh đôi". Mặc dù có các phần tường chung, nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư với lối đi riêng, không gian sinh hoạt độc lập không kết nối với nhau.

Townhouse theo quan điểm của Việt Nam (Nguồn Reti)

Những người phù hợp sở hữu Townhouse

Townhouse là một sự lựa chọn phù hợp cho những người đang tìm kiếm một nơi ổn định cuộc sống hoặc muốn thu nhỏ diện tích ở. Mặc dù có diện tích sàn không quá lớn, nhưng townhouse được quy hoạch hiện đại, nằm ở vị trí giao thông thuận tiện và đầy đủ tiện nghi, làm cho nó trở thành một lựa chọn tối ưu cho những người có dự định mua nhà.

Đối với những người muốn thu nhỏ diện tích ở, nhất là những người lớn tuổi hoặc có con cái đã có gia đình riêng, một căn nhà nhỏ đầy đủ tiện nghi và tiện lợi là lựa chọn lý tưởng.

Ngoài ra, townhouse cũng là một cơ hội đáng quan tâm cho các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí "vàng" trong thành phố, townhouse có tiềm năng thu hút những nhà đầu tư kinh nghiệm. Việc mua bán hoặc cho thuê townhouse có thể mang lại khoản lợi nhuận đáng kể cho những nhà đầu tư có kinh nghiệm và may mắn.

Những người nên mua Townhouse (Nguồn Luật ACC)

5 lý do khiến Townhouse thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng

Dưới đây là những lý do giải mã sức hút của Townhouse.

Tính Ổn Định và Tiện Nghi

Townhouse cung cấp môi trường sống ổn định và tiện nghi với các tiện ích hiện đại và vị trí thuận lợi. Sự kết hợp giữa diện tích không gian và các dịch vụ xã hội cao cấp làm cho townhouse trở thành lựa chọn lý tưởng cho người muốn tìm kiếm sự tiện nghi và an cư lâu dài.

Tính Thương Mại Cao

Vị trí chiến lược của townhouse tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh, buôn bán, cho thuê, hoặc tái đầu tư. Sự phát triển đô thị và sự khan hiếm về nhà mặt đất làm cho townhouse trở thành một nguồn lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tính Đa Năng

Townhouse có thiết kế linh hoạt, có thể phục vụ nhiều mục đích sử dụng khác nhau như định cư, cho thuê hoặc kinh doanh. Sự đa dạng về cách sử dụng giúp tăng tính linh hoạt và khả năng tùy chỉnh theo nhu cầu của chủ nhân townhouse.

Chống Trượt Giá và Lạm Phát

Với quy hoạch đô thị ngày càng phát triển, townhouse giữ giá ổn định và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Khả năng giữ giá ổn định là điểm mạnh thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.

Tiềm Năng Sinh Lời Lớn

Sự khan hiếm về nhà phố mặt đất và việc tăng giá của townhouse tạo điều kiện cho các nhà đầu tư thu về lợi nhuận lớn. Townhouse không chỉ là nơi ở mà còn là cơ hội đầu tư bất động sản mang lại lợi ích về mặt tài chính và kinh doanh.

Khả năng sinh lời từ việc tăng giá của Townhouse (Nguồn Nguyễn Hoành)

Một số kinh nghiệm khi đầu tư vào Townhouse

Khi đầu tư vào Townhouse, việc lựa chọn vị trí là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua. Vị trí của căn nhà không chỉ ảnh hưởng đến việc định cư mà còn đến khả năng kinh doanh, cho thuê hay bán lại.

Trong thế giới bất động sản, có một điều nghịch lý là việc đầu tư vào các khu vực trung tâm của thành phố không phải lúc nào cũng đem lại lợi nhuận lớn. Đầu tư vào những khu vực này đòi hỏi số vốn ban đầu lớn và khả năng sinh lời có thể không cao như bạn mong đợi. Do đó, lựa chọn vị trí lý tưởng cho Townhouse là một bước quan trọng.

Điều quan trọng đầu tiên khi mua townhouse là phải hiểu rõ xu hướng phát triển đô thị của khu vực bạn quan tâm. Hãy chọn các căn Townhouse nằm trên các vị trí đang trong giai đoạn phát triển mở rộng của thành phố. Điều này giúp bạn mua được bất động sản với giá cả phải chăng, và sau một thời gian ngắn, giá trị của nó có thể tăng đột biến.

Hãy lựa chọn các khu vực nằm ở điểm nối giữa thành phố và ngoại ô, thay vì mua nhà ở xa tâm thành phố. Việc này giúp tránh khỏi tình trạng giảm giá do lạm phát trong quá trình chờ đợi giá nhà tăng lên.

OneHousing - Đơn vị phân phối căn hộ hạng sang và những giải pháp tài chính đầu tư 

OneHousing tự hào về vị thế và uy tín của mình trên thị trường bất động sản, được khẳng định qua việc liên tục giữ vững vai trò nhà phân phối hàng đầu cho hai dự án lớn là Masteri West Heights và Masteri Waterfront. Sự thành công này không chỉ là minh chứng cho sự tin tưởng của khách hàng đối với thương hiệu OneHousing mà còn là biểu hiện của năng lực và chuyên môn của đội ngũ chuyên viên tư vấn Pro Agent.

Sự hỗ trợ chặt chẽ từ đối tác chiến lược Techcombank đã giúp OneHousing cung cấp các giải pháp tài chính mạnh mẽ và linh hoạt. Nhờ đó, OneHousing có thể tháo gỡ mọi khó khăn về tài chính mà khách hàng có thể gặp phải khi quyết định mua bất động sản, đồng thời giải quyết một cách thấu đáo những thách thức phức tạp trong quá trình giao dịch.

OneHousing đơn vị phân phối căn hộ hạng sang và những giải pháp tài chính đầu tư cho khách hàng (Nguồn OneHousing)

Trên đây là những giải đáp về Townhouse và những lý do nên đầu tư loại hình bất động sản này. Hi vọng những tư vấn trên sẽ hữu ích trong tài chính đầu tư của cá nhân bạn.

Xem thêm

Mua chung cư 3 tỷ cho thuê 8 triệu, lợi nhuận thấp nhưng nhà đầu tư khôn ngoan vẫn chấp nhận?

Bất động sản Quý 1/2024: Kịch bản nào cho nhà đầu tư?