Giải đáp: Giá căn hộ tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?

Vinhomes Ocean Park là dự án đô thị văn minh, hiện đại và được quy hoạch theo mô hình sinh thái mang phong cách Singapore. Hiện nay, giá bán căn hộ tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là thông tin đang nhận được nhiều sự chú ý từ phía khách hàng. Cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết sau.

Yếu tố tác động đến giá căn hộ tòa S1.06 vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Hiện nay, giá căn hộ tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau như: vị trí, diện tích và thời điểm mua.

Vị trí căn hộ

Trong cùng một dự án chung cư, quý vị sẽ thấy có những chênh lệch rất lớn về giá bán giữa căn hộ sở hữu vị trí "đẹp". Giá bán sản phẩm này sẽ luôn cao hơn so với các căn hộ xung quanh, vì luôn có nhiều những người quan tâm và muốn sở hữu.

Những căn hộ cho có vị trí "đẹp" là các căn nằm ở vị trí góc nhỏ nằm ở góc của toà nhà chung cư. Căn hộ góc này thông thường sẽ có vị trí hai mặt tiền, nhưng số lượng lại rất ít. Bởi vì kết cấu khối chung cư chỉ gồm bốn góc mỗi tầng, đồng nghĩa với mỗi tầng chỉ có bốn căn.

Vì thế nên giá của những căn góc này sẽ luôn cao hơn các căn hộ còn lại. Ưu điểm của sản phẩm góc này là không gian thoáng mát, có nhiều gió và ánh sáng hơn. Nếu căn hộ góc ở tầng trệt, bạn có thể sử dụng để kinh doanh, vì thế giá mua cũng sẽ cao hơn.

Với các căn hộ ở gần khu vực thang máy hay nơi có máy đổ rác thì mức giá sẽ rẻ hơn. Bởi các vị trí này sẽ có ít người lựa chọn, do là nơi tập trung nhiều mùi hôi thối và tiếng ồn. Ngoài ra, nhiều chủ đầu tư sẽ hạ mức giá bán m2 đối với những căn này nhằm giúp khách hàng hứng thú hơn khi mua.

Diện tích căn hộ

Căn hộ có diện tích lớn sẽ có mức giá bán sẽ cao và ngược lại.

Ngoài ra, số tầng cũng quyết định đến giá của sản phẩm căn hộ. Thường, những căn hộ ở tầng trệt sẽ có mức giá bán cao hơn so những căn ở tầng trên, đặc biệt là các căn góc. Vì khách hàng có thể sử dụng để kinh doanh và ở.

Tuy nhiên, những căn hộ từ tầng 8 đến tầng 16 cũng có giá bán khá cao, vì ở vị trí này có tầm nhìn khá đẹp và tốn nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

Với những căn hộ tầng càng cao thì mức giá bán sẽ thấp. Do tâm lý người Việt không muốn ở căn hộ chung cư quá cao, vì sợ xảy ra sự cố hỏa hoạn, mất điện, nóng bức. Vì thế, các dự án chung cư có những căn hộ ở vị trí tầng cao nhất thường sẽ có mức giá rẻ nhất.

Giá căn hộ tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park cũng phụ thuộc diện tích. (Nguồn: Vinhomes).

Thời điểm mua

Mua nhà là một quyết định vô cùng quan trọng với mỗi người. Vậy việc mua nhà vào khoảng thời điểm nào trong năm cũng là một vấn đề nan giải đối với họ. Nếu lựa chọn đúng thời điểm thì gia chủ vừa có thể chọn được nhà đẹp, vừa nhận được mức giá mua tốt. Nhưng nếu không đúng thời điểm thì chắc chắn giá mua sẽ đội lên gấp vài lần giá trị thực tế của nó.

Một số thời điểm mua nhà giá rẻ quý vị có thể tham khảo như: cuối năm, vào tháng 3 hay tháng 7, mùa mưa. Đồng thời, bạn nên tránh mua căn hộ lúc thị trường bất động sản đang tăng nhiệt quá mức hay khi không đủ khả năng tài chính.

Giải đáp: Căn hộ tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm bao tiền 1m2?

Căn hộ có giá cao nhất tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Các căn hộ có giá cao nhất tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là căn hộ 3 phòng ngủ với mức giá bán từ 2.7 - 3.8 tỷ đồng với diện tích dao động từ 74.3 - 97.9m2. (Nguồn giá bán: Vinhomes)

Căn hộ 3 phòng ngủ có số lượng ít cũng như diện tích lớn nhất trong các dòng sản phẩm tại tòa S1.06. Với thiết kế gồm ba phòng ngủ lớn, căn hộ này đã mang lại không gian sinh hoạt chung khá rộng rãi và sự riêng tư cho những gia đình có từ 4 đến 6 thành viên.

Căn hộ có giá thấp nhất tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Căn hộ có giá thấp nhất tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là căn hộ studio với mức giá bán từ. 1.1 - 1.3 tỷ đồng với diện tích dao động từ 27.8m2 đến 33.5m2. (Nguồn giá bán: Vinhomes)

Thiết kế căn hộ studio S1.06 Vinhomes Ocean Park gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 ban công và 1 nhà vệ sinh. Trong đó, phòng ngủ của căn hộ studio này có vách ngăn giúp ngăn cách với các khu vực khác, mang đến sự riêng tư cần thiết cho gia chủ.

Loại sản phẩm này phù hợp với những gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới chưa có nguồn tài chính dư giả hay đang tiến hành kế hoạch tài chính. Ngoài ra, nhóm cư dân cao tuổi hoặc bậc trung niên cũng là đối tượng thích hợp với căn hộ này tại tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park

Tìm hiểu căn hộ có giá thấp nhất tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. (Nguồn: Vinhomes)

Qua bài viết, OneHousing đã chia sẻ đến bạn thông tin về mức giá bán của căn hộ của tòa S1.06 vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn sở hữu cho mình một căn hộ phù hợp. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu quý vị có bất kỳ câu hỏi nào khi tìm mua nhà chung cư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tìm hiểu trước khi mua: Căn góc tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là căn số mấy?

Giải đáp: Tòa S1.06 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hình chữ gì và có bao nhiêu tầng?