Giải đáp: Có nên mua đất bị xéo không?

Ngày nay, trong vô vàn những nét văn hóa truyền thống lâu đời thì quan niệm “đất vuông, trời tròn” vẫn còn in sâu vào tiềm thức người Việt khi chọn đất dựng nhà, tìm nơi an cư lạc nghiệp. Tuy nhiên, giữa một xã hội “đất chật, người đông”, không phải ai cũng may mắn sở hữu được lô đất đẹp. Vậy, có nên mua đất bị xéo không? Và làm sao để giải quyết, khắc phục trường hợp này? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết sau.

Có nên mua đất bị xéo không?

Cho đến nay, quan niệm “trời tròn đất vuông” của người Á Đông vẫn có ảnh hưởng rất lớn đến phong thuỷ đất đai. Họ tâm niệm rằng khi đó dựng nhà trên lô đất vuông vắn sẽ mang đến sự trọn vẹn và viên mãn cho gia đình. Ngược lại, cũng có ý kiến ​​cho rằng nếu xây nhà trên mảnh đất này thì hình dạng mảnh đất không ảnh hưởng gì đến phong thủy của ngôi nhà. Quan trọng là thiết kế làm sao cho nhà vẫn vuông vức và đầy đủ công năng.

Nhiều ý kiến phong thủy về việc xây nhà trên mảnh đất xéo (Nguồn: VnExpress)

Tuy nhiên, ngày nay khi quỹ đất ngày càng khan hiếm, việc lựa chọn một khu đất đẹp và phong thuỷ tốt là vô cùng khó khăn. Trong khi đó, đất xéo có giá thành hợp lý hơn lại dần trở thành cơ hội đầu tư sinh lời bởi những lý do sau:

• Giá trị bất động sản đất xéo vẫn tiếp tục tăng qua các năm.

• Mặt bằng tuy xéo nhưng có thể cho thuê nếu nằm ở khu dân cư đông đúc hoặc gần đường lớn.
• Có nhiều cách để khắc phục tình trạng phong thủy khi đất bị xéo. Gia chủ cũng không phải quá lo lắng khi xây nhà tại những lô đất này.

Tiết lộ 5 nguyên tắc phong thủy khi chọn mua nhà

Lưu ý những trường hợp không nên mua đất xéo

Về cơ bản, mua nhà đất xéo cũng có nhiều rủi ro. Chính vì thế, trước khi mua những lô đất xéo, bạn nên xem xét kỹ lưỡng, cẩn thận trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là những trường hợp không nên mua đất xéo:

Giấy tờ pháp lý của lô đất không rõ ràng

Những lô đất không có sổ đỏ, đồng sở hữu, đang tranh chấp, hay mua bằng tài sản thế chấp có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý trong tương lai. Vì vậy, tốt nhất các nhà đầu tư nên tránh mua những bất động sản này.

Đất thuộc dự án đang được quy hoạch

Đất cho các dự án quy hoạch thành phố và nhà nước được thu hồi sau. Người mua có thể nhận được tiền đền bù, nhưng số tiền này rất nhỏ, thậm chí ít hơn số vốn bỏ ra ban đầu. Để kiểm tra xem đất có nằm trong diện quy hoạch hay không, người mua cần chủ động liên hệ với UBND thị trấn/quận/huyện để tìm hiểu về quy hoạch phân khu. Nếu tài sản rõ ràng không nằm trong khu vực quy hoạch, bạn nên xem xét việc trả tiền đặt cọc. 

Đất thuộc diện đang xảy ra tranh chấp

Mua đất tranh chấp sau này có thể dẫn đến kiện tụng của các nhà đầu tư. Điều này không chỉ gây lãng phí thời gian mà còn ảnh hưởng đến việc bán lại đất nếu cần.

Địa thế của khối đất không đẹp

Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi chốt lời nếu bất động sản thuộc một trong các trường hợp sau: Đất gần chùa chiền, nghĩa trang hoặc đất ở các vị trí dễ bị sụt lún, chẳng hạn như chân dốc, vùng đất thấp và cống. 

Mua nhà đất xéo có ảnh hưởng đến phong thủy đất đai không?

Thông thường, mọi người sẽ thích sở hữu bất động sản hoặc ngôi nhà có vuông vắn bởi quan niệm mặt bằng bằng phẳng sẽ mang lại sự bình yên cho gia chủ. Trên thực tế, khi xây dựng nhà trên đất xéo với sự kết hợp đúng đắn giữa phong thủy và thiết kế nội thất, một ngôi nhà trên lô đất xéo vẫn có thể trở thành một nơi tuyệt vời để sống và biến bất lợi thành lợi thế. 

Một ngôi nhà xây dựng trên lô đất xéo vẫn có thể trở thành một nơi an cư tuyệt vời (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ)

Khắc phục khi mua nhà trên đất xéo

Cuộc sống hiện đại là tận dụng ưu điểm, biến nhược điểm thành ưu điểm và đối phó với chúng. Theo các kiến ​​trúc sư, hoàn toàn có thể cải thiện thẩm mỹ, công năng và phong thủy, biến bất lợi thành lợi thế khi xây nhà trên đất xéo.

Tận dụng không gian xéo xây khuôn viên 

Tận dụng không gian xéo xây dựng khuôn viên, sân chơi, trồng cây xanh,.. sẽ khiến không gian sống của bạn trở nên thoải mái và thoáng mát hơn.

Xây nhà vuông vức trên đất xéo

Xây nhà vuông vức là giải pháp tốt nhất để hoá giải sự không tốt của đất xéo. Các mảnh xéo còn lại sẽ được sử dụng để xây dựng không gian xung quanh. Từ đó, mang lại cho gia chủ cảm giác như đang ở trong một nhà vuông vắn.

Qua phân tích trên chắc hẳn nhà đầu tư và người mua đã có câu trả lời xác đáng nhất cho câu hỏi có nên mua đất xéo không. Thực tế cho thấy, không ai muốn sở hữu một lô đất xéo, nhưng sở hữu một mảnh đất xéo cũng không phải là xấu vì có rất nhiều giải pháp để khắc phục phong thủy. Đồng thời, đất xéo có giá phải chăng và có thể mang lại cơ hội sinh lời đáng kể.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Nhà hướng tây hợp phong thủy là gì? 9 lưu ý khi thiết kế nhà hướng tây tốt nhất

Làm sao để chọn đất đai hợp phong thủy nhà ở?