Giải đáp: Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng?

Bạn đang tìm kiếm một căn hộ chung cư tại khu vực trung tâm thủ đô để tiện cho việc học tập, di chuyển? Vậy thì căn hộ chung cư phường Vĩnh Tuy sẽ là ứng cử viên sáng giá cho bạn lựa chọn. Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về đặc điểm, mức giá của những căn hộ này trong bài viết sau.

Mua chung cư phường Vĩnh Tuy nhận được lợi ích gì?

Dưới đây là những lợi ích mà bạn sẽ có được khi mua chung cư phường Vĩnh Tuy:

Vị trí thuận tiện

Phường Vĩnh Tuy thuộc khu vực trung tâm của quận Hai Bà Trưng, cách trung tâm thủ đô khoảng 6km với chỉ 15 phút di chuyển. Cư dân sinh sống tại phường Vĩnh Tuy có thể dễ dàng kết nối tới một số quận/huyện lân cận như: Quận Hoàn Kiếm, Long Biên, Đống Đa, Thanh Xuân và Hoàng Mai.

Không chỉ vậy, khu vực phường Vĩnh Tuy còn gần các trục đường giao thông lớn của thành phố như: Minh Khai, Nguyễn Khoái, Trần Khát Chân, Đại La, Lê Thanh Nghị, đường vành đai 2,... Đặc biệt, là gần cầu Vĩnh Tuy - Một trong những cây cầu hiện đại nhất bắc qua sông Hồng. Nhờ vậy, cư dân vừa thuận tiện di chuyển tới khu vực trung tâm thành phố, vừa dễ đi tới những tỉnh lân cận như: Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh, Hải Dương,...

Có đầy đủ các tiện ích

Phường Vĩnh Tuy cũng được biết đến là một khu vực có đầy đủ tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân như: 

• Hệ thống trường học địa phương với đầy đủ các cấp bậc mầm non tới trung học phổ thông. Ví dụ: Trường tiểu học Vĩnh Tuy, THPT Vĩnh Tuy, trường tiểu học và THCS Thanh Đa.
• Nhiều cơ sở y tế, khám chữa bệnh: Bệnh viện hữu nghị Việt Đức, trung tâm y tế dự phòng quận Hai Bà Trưng.
• Trung tâm thương mại Vincom Center Times City, chợ Mơ, chợ Gốc Đề,... đáp ứng nhu cầu mua sắm.    
• Khu vui chơi giải trí tại Times City, VinKE cùng với các quán bar, quán cà phê, nhà hàng sầm uất, trên tuyến đường Minh Khai.  

Giá trị chung cư sẽ tăng trong tương lai

Nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ của khu vực, chung cư phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng rất có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Có nhiều sự lựa chọn đa dạng

Khu vực phường Vĩnh Tuy là nơi quy tụ nhiều dự án chung cư với phân khúc đa dạng. Từ chung cư bình dân cho tới phân khúc cao cấp, sang trọng. Vì vậy, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của riêng mình.    

Danh sách chung cư quận 2 cho người mua lần đầu tham khảo                      

Những yếu tố ảnh hưởng tới giá chung cư phường Vĩnh Tuy

Vị trí căn hộ, tòa chung cư

Có thể nói, vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng tới giá bán chung cư. Cụ thể, những căn hộ thuộc dự án nằm gần trung tâm sẽ có giá cao hơn so với những căn hộ nằm ở vùng ven hay nằm xa nội đô.

Phường Vĩnh Tuy là khu vực phát triển của quận Hai Bà Trưng và chỉ cách quận Hoàn Kiếm - Trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị khoảng 15 phút di chuyển. Vì vậy. mức giá chung cư tại đây cũng sẽ nhỉnh hơn so với một số nơi khác. Ví dụ như: Quận Long Biên, Hoàng Mai hay huyện Thanh Trì.

Vị trí của căn hộ trong tòa chung cư cũng ảnh hưởng nhiều tới giá bán. Những căn góc có 2 tầm view cùng lúc sẽ có giá cao hơn căn ở vị trí giữa - vốn chỉ có một tầm view duy nhất. 

Ngoài ra, trong một tòa chung cư, các căn hộ nằm ở tầng trung (Khoảng tầng 8 - 16) sẽ được bán với giá cao hơn căn hộ tầng thấp (Từ 1 - 7) hay căn hộ ở tầng cao chót vót. Bởi ở tầng trung, cư dân vừa có được tầm nhìn đẹp lại vừa không tốn quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

Diện tích căn hộ lớn hay nhỏ

Một căn hộ chung cư có diện tích lớn sẽ giúp gia chủ có không gian rộng rãi,  thuận tiện hơn cho việc sinh hoạt hàng ngày. Không những vậy còn đảm bảo không gian riêng tư của mỗi thành viên. Dó đó, các căn hộ 3PN có giá cao hơn so với căn 2PN, 1PN và studio.

Tiện ích của dự án

Các tiện ích nội khu như: Phòng tập gym, công viên xanh mát, bể bơi ngoài trời,... chính là yếu tố đẩy giá căn hộ lên cao. Khi sinh sống tại dự án căn hộ sở hữu đầy đủ tiện ích, cư dân sẽ có trải nghiệm sống tiện nghi, hiện đại hơn.

Uy tín của chủ đầu tư

Để xác định uy tín của chủ đầu tư, người ta sẽ căn cứ vào các dự án mà chủ đầu tư đó đã thực hiện. 

Những căn hộ được bán bởi chủ đầu tư có nhiều thành tích, uy tín và kinh nghiệm sẽ cao hơn so với căn hộ được bán bởi chủ đầu tư mới, chưa có nhiều kinh nghiệm hoặc không có dự án nào nổi bật. Bởi danh tiếng của chủ đầu tư không những giúp người mua yên tâm hơn mà còn là bảo chứng cho chất lượng, tiến độ của dự án. 

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất phường Vĩnh Tuy?

Như đã nói ở trên, mức giá căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Vậy chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất phường Vĩnh Tuy?

Giá chung cư cao nhất phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng

Theo thông tin tham khảo từ website Bất động sản, căn hộ chung cư có giá cao nhất tại phường Vĩnh Tuy là căn hộ 4 phòng ngủ thuộc dự án Park Hill Times City, đã có sổ đỏ chính chủ. Căn hộ này có giá bán lên đến 9,8 tỷ đồng (68,5 triệu/m2) (Nguồn số liệu: website Bất động sản).

Dự án Park Hill Times City chủ yếu phát triển về loại hình căn hộ cao cấp với mặt bằng được bố trí thông thoáng, mật độ căn hộ chỉ 16 căn/sàn. Ngoài ra, dự án cũng sở hữu tiện ích đẳng cấp, hiện đại như: Sân thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, hay nằm gần trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall Times City, hệ thống trường học Vinschool nên có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân.

Chung cư Park Hill Times City sở hữu nhiều căn hộ cao cấp, được bán với mức giá cao. (Nguồn: Vinhomes).

Căn hộ 4 phòng ngủ Park Hill Times City có diện tích 143m2 với 3 phòng WC rộng rãi. Đặc biệt, phòng bếp được thiết kế tách biệt nên sẽ không tạo ra mùi trong quá trình nấu nướng. Căn hộ có tầm view về hướng Đông - hướng mặt trời mọc nên rất phù hợp với gia chủ thuộc Đông tứ mệnh. Hiện nay, căn hộ này đã được bàn giao đầy đủ nội thất với điều hòa âm trần, sàn gỗ, hệ thống đèn chiếu sáng. Tất cả đều mang đến sự hiện đại, đẳng cấp và tiện nghi.

Giá chung cư thấp nhất phường Vĩnh Tuy quận Hai Bà Trưng

Theo thông tin tham khảo từ website Bất động sản, phường Vĩnh Tuy có khá nhiều căn hộ dự án được rao bán với mức giá từ 16 - 25 triệu/m2. Tuy nhiên các căn hộ này phần lớn thuộc chung cư mini và có chủ đầu tư không mấy nổi tiếng.

Nếu bạn muốn tìm căn hộ chung cư có giá thấp mà vẫn đảm bảo chủ đầu tư uy tín thì có thể tham khảo căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án T&T Riverview (Chủ đầu tư T&T Group). Mặc dù dự án này không nằm tại khu vực phường Vĩnh Tuy nhưng lại rất gần tuyến đường Minh Khai và dự án Vinhomes Times City.

Căn hộ này có diện tích 50,3m2, gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng WC, được bán với mức giá 1,65 tỷ (Khoảng 32,8 triệu/m2) và có sẵn sổ đỏ. Đồng thời, nội thất trong căn hộ đều đã được trang bị đầy đủ (Nguồn số liệu: website Bất động sản).

Các tiện ích mà cư dân sẽ được hưởng khi sinh sống tại T&T Riverview là: Trung tâm thương mại, khuôn viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, khu ẩm thực, nhà tập gym.

Hy vọng rằng nội dung trên đây đã giúp bạn hiểu hơn về các yếu tố ảnh hưởng tới giá căn hộ chung cư phường Vĩnh Tuy và biết được căn hộ chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Ruby City CT3 cho người mua lần đầu tham khảo

Giải đáp: Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Đại Kim quận Hoàng Mai?