Giải đáp: Căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City là bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện?

Các căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City luôn được nhiều người muốn tìm nơi “an cư lập nghiệp” và cả các nhà đầu tư săn đón bởi hội tụ rất nhiều ưu điểm. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về một trong những thắc mắc hàng đầu của các cư dân tương lai tại đây, đó là “Căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City là bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện?”

Bàn giao thô là gì? Bàn giao hoàn thiện là gì?

Khái niệm căn hộ bàn giao thô

Căn hộ bàn giao thô thường chỉ có phần khung sườn, cửa chính ra vào, đường điện nước, các bức tường đã được tô trát mà chưa có các tiện ích hoặc nội thất bên trong. Hoặc cũng có trường hợp căn hộ bàn giao thô đã có vách ngăn giữa các phòng, nhà vệ sinh đã được lắp các thiết bị nội thất cơ bản. Sau đây là chi tiết về cách sắp đặt trong căn hộ được bàn giao thô:

• Sảnh chung và mặt bên ngoài của căn hộ đã được hoàn thiện.
• Căn hộ bàn giao thô có đầy đủ cửa ra vào, cửa sổ, ban công hoặc logia (kèm theo lan can hoặc thanh chắn bằng sắt).
• Căn hộ bàn giao thô đã được trang bị hệ thống điện nước: mạch điện âm tường, ống thoát nước.
• Khu vực vệ sinh có sẵn đường ống nước nóng lạnh.
• Căn hộ bàn giao thô đã có hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống báo khói.
• Tường bên trong căn hộ chung cư được tô trát và không được ốp gạch.
• Sàn nhà được bàn giao thô vẫn giữ nguyên bê tông, chưa được lát gạch hoặc gỗ.

Khái niệm căn hộ bàn giao hoàn thiện

Căn hộ bàn giao hoàn thiện đã có đầy đủ các thiết bị cần thiết cho gia chủ, chỉ cần bạn xách vali dọn vào là đã có thể ở ngay. Khu vực bếp, WC, phòng khách, phòng ngủ đã được thiết kế, sắp xếp phù hợp. Sẽ có 2 loại căn hộ được bàn giao hoàn thiện, bao gồm:

Căn hộ hoàn thiện cơ bản:

• Các bức tường bên trong căn hộ đã được sơn nước, ốp trần hoàn chỉnh
• Đã được trang bị công tác điện, đèn cơ bản, có đầy đủ các thiết bị trong WC.
• Căn hộ hoàn thiện cơ bản đã có bếp (không bao gồm thiết bị).
• Sàn nhà của căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản đã được lát gạch hoặc lát gỗ.
• Toàn bộ hệ thống ống ngầm được hoàn thiện tại tiêu chuẩn bàn giao cơ bản này.

Căn hộ bàn giao hoàn thiện

Với loại hình căn hộ bàn giao hoàn thiện, bạn sẽ sở hữu đầy đủ các nội thất bao gồm tủ bếp, tủ âm tường, bình nước nóng lạnh. Đây là loại căn hộ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi dọn vào là có thể ở ngay.

Tìm hiểu trước khi mua: So sánh tòa S1.05 ở Vinhomes Smart City và Ocean Park Gia Lâm

Ưu, nhược điểm của từng tiêu chuẩn bàn giao

Ưu - nhược điểm của căn hộ bàn giao thô

Ưu điểm lớn nhất của tiêu chuẩn bàn giao này chính là gia chủ có thể tự tay mình thiết kế nội thất, trang trí căn nhà của mình theo cá tính riêng. Yếu tố phong thủy trong căn hộ cũng được gia chủ tự mình sắp xếp, đảm bảo phù hợp và đúng ý cho mỗi người. Ngoài ra, mức giá của căn hộ bàn giao thô luôn mềm hơn so với căn hộ bàn giao hoàn thiện, phù hợp với túi tiền của nhiều người.

Về nhược điểm, căn hộ bàn giao thô sẽ chiếm của bạn nhiều thời gian để chuẩn bị hoàn thiện. Đôi khi bạn và gia đình có thể phát sinh chi phí nhiều hơn dự định khi chưa có kinh nghiệm thiết kế, mua sắm nội thất mà phải nhờ đến sự giúp đỡ của các đơn vị bên ngoài. Đặc biệt, khi mua các căn hộ chung cư bạn cũng phải chịu sự giám sát của chủ đầu tư để thiết kế đúng mẫu căn hộ ban đầu, không bị ảnh hưởng đến thiết kế chung của cả dự án hoặc ảnh hưởng đến các căn hộ bên cảnh.

Ưu, nhược điểm của từng tiêu chuẩn bàn giao thô và hoàn thiện. (Nguồn: Vinhomes)

Ưu - nhược điểm của căn hộ bàn giao hoàn thiện

Với loại hình bàn giao căn hộ hoàn thiện, gia chủ sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức trang bị cho tổ ấm của mình khi bạn có thể dọn vào là ở ngay. Ngoài ra, thiết kế của các dự án căn hộ cao cấp cũng khá bắt mắt, đặc biệt là tại các căn hộ của dự án Vinhomes như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park có thiết kế tinh tế, sang trọng và làm hài lòng rất nhiều gia chủ.

Về nhược điểm, dễ thấy nhất là về giá. Giá của căn hộ bàn giao hoàn thiện sẽ cao hơn so với căn hộ bàn giao thô. Bạn cũng cần lưu ý nhiều thứ khi nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện để tránh xảy ra sơ suất, hiểu lầm ngoài ý muốn.

Căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City là bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện?

Tòa S1.05 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là một trong những tòa đẹp nhất của đại đô thị.  Các cư dân sống tại căn hộ tòa S105 được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp cùng vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển tới mọi khu vực nội khu, ngoại khu. Bên cạnh hệ sinh thái cây xanh, mặt nước thông thoáng, cư dân sẽ được trải nghiệm đầy đủ mọi dịch vụ từ giáo dục, y tế tới mua sắm, giải trí một cách dễ dàng nhất.

Căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City là căn hộ được bàn giao hoàn thiện. (Nguồn: Vinhomes).

Căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City là căn hộ được bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn dưới đây:

• Sàn nhà của căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City được lát bằng gạch Ceramic cao cấp, màu sắc trung tính, chịu nhiệt cao, chống trơn trượt.
• Phần tường của căn hộ bàn giao hoàn thiện được sơn 2 nước trắng với chất liệu Panel Acotec, cũng được lát gạch Ceramic. 
• Trần nhà của căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City được làm từ thạch cao, có sơn nước chống thấm.
• Cửa sổ của căn hộ bàn giao hoàn thiện có tính năng cân bằng nhiệt độ, chịu được nhiệt, chịu được lực, khung nhôm sơn tĩnh điện.
• Các loại cửa chính ra vào, cửa ngăn phòng được lắp bằng gỗ Trường Thành, An Cường, hoặc tương đương, có trang bị khóa từ cao cấp.
• Các phòng tắm tại căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City có trang bị đầy đủ chậu rửa, toilet, khu vực tắm đứng, vòi hoa sen nóng lạnh.
• Hệ thống Intercom có chuông cửa kết nối xuống sảnh tòa S105 Vinhomes Smart City.
• Các thiết bị điện như ổ cắm, công tắc và hệ thống dây điện được xếp khoa học, gọn gàng bên trong căn hộ.

Bài viết trên đã trình bày chi tiết đến bạn các thông tin về căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện. Hy vọng những chia sẻ của OneHousing sẽ giúp ích cho bạn trong việc cân nhắc lựa chọn các loại căn hộ khi mua chung cư Vinhomes Smart City.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Giá căn hộ tòa S1.05 Vinhomes Smart City cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?

Giải đáp: Tòa S1.05 Vinhomes Smart City Tây Mỗ hình chữ gì và có bao nhiêu tầng?