Giải đáp: Căn hộ chung cư tòa S4.02 Vinhomes Smart City bao tiền 1m2?

Hiện nay, trên thị trường có nhiều chung cư khác nhau phù hợp đáp ứng nhu cầu của nhiều người. Mỗi chung cư có những đặc điểm riêng, tùy vào sở thích của từng cá nhân mà họ có thể lựa chọn căn hộ tiện lợi cho mình. Vinhomes Smart City là nơi được nhiều người lựa chọn để sinh sống bởi vì nó đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một phong cách sống hiện đại. Vậy để sở hữu một căn hộ tại đây bạn sẽ mất bao nhiêu tiền? Bài viết dưới đây OneHousing sẽ giúp bạn cập nhật thông tin về Căn hộ tòa S4.02 Vinhomes Smart City bao tiền 1m2.

Các phân khu dự án Vinhomes Smart City

Dự án Vinhomes Smart City gồm có 58 tòa khác nhau, với các phân khu được chia thành Gateway Towers, The Metrolines, The Sapphire 1, The Sapphire 2, The Sapphire 3, Sapphire 4.  Mỗi phân khu mang trong mình những điểm khác biệt, tạo nên nhiều sự lựa chọn cho những người có ý định mua cho mình một căn hộ riêng. 

• Gateway Towers

Đây là căn hộ được ra mắt vào năm 2021, có vị trí đắc địa khi nằm ngay trục đường lớn chính có liên kết với đường Lê Trọng Tấn. Căn hộ này là tòa S2.05 với 29 tầng. Một đặc điểm khác biệt khác khi đây là căn hộ duy nhất tại Vinhomes Smart City có sảnh lounge và khu vực lễ tân.

• The Metrolines

The Metrolines bao gồm ba phân khu chính đó là The Victoria, The Miami và The Sakura. 

• Phân khu The Sakura mang phong cách Nhật Bản và có quy mô gồm 4 tòa là SA1, SA2, SA3, SA5. Trong đó có hai toàn được thiết kế theo hình chữ U và 2 tòa thiết kế theo hình chữ Z, điều này tạo nên sự khác biệt. 
• Phân khu Miami tái hiện dựa trên thiết kế của nước Mỹ, bao gồm 5 tòa là GS1, GS2, GS3, GS5, GS6. Các tòa điều được thiết kế theo hình chữ Z, riêng tòa GS1 được tạo nên theo hình chữ U.
• Phân khu Victoria được xây dựng mang đặc điểm của một Hồng Kông hiện đại, năng động, gồm có tòa V1, V2 và V3. 
• The Sapphire 1, The Sapphire 2, The Sapphire 3

Các tòa trong phân khu Sappire 1-2-3 có diện tích từ 30 m2 đến 75 m2, bao gồm các căn hộ trung cấp khác nhau có giá từ 35 triệu/m2 đến 40 triệu/m2. 

• The Sapphire 4

Khu căn hộ này bao gồm có 3 tòa tháp là S4.01, S4.02 và S4.03. Bên cạnh đó điểm thu hút nhất ở căn hộ này là có tầm nhìn tuyệt đẹp có thể nhìn trọn cả ba công viên xanh. 

Giới thiệu về căn hộ tòa S4.02 Vinhomes Smart City

Căn hộ tòa S4.02 Vinhomes Smart City nằm ở trung tâm phân khu Sapphire 4, tọa lạc này có thể nhìn thẳng ra con đường Ánh Sáng và tiếp giáp với 3 tuyến đường nội khu. Khi sinh sống tại đây, cư dân sẽ choáng ngợp với thiên nhiên hùng vĩ, mang phong cách sống “xanh, sạch, đẹp” hòa mình với thiên nhiên cảnh vật. Đặc biệt tại khu đô thị Vinhomes Smart City, trong căn hộ tòa S4.02 Vinhomes Smart City có thể ngắm trọng view hàng cây sáng huyền ảo duy nhất tại đây. Sau đây là một số thông tin chi tiết về dự án:

Hình ảnh thực tế căn hộ 3 phòng ngủ tòa S4.02 Vinhomes Smart City cho người mua nhà lần đầu

• Thiết kế: Hình chữ L, có 7 thang máy và 22 căn/sàn.
• Loại hình: Studio, 1PN, 1PN + 1, 2PN (1WC), 2PN (2WC), 2PN + 1 (2WC), 3PN, 3PN + 1
• Diện tích: Từ 25,4 m2 đến 98 m2
• Chiều cao: 35 tầng nổi và 1 tầng hầm gửi xe
• Số căn hộ: 728 
• Giá bán: Giao động từ 1.1 - 4.8 tỷ.

Tòa S4.02 phân khu Sapphire 4. (Nguồn: Vinhomes).

Ưu, nhược điểm của căn hộ tòa S4.02 Vinhomes Smart City

Về ưu điểm: 

• Có nhiều loại hình căn hộ với các diện từ khác nhau, từ căn studio có diện tích nhỏ nhất đến căn hộ 3 phòng ngủ + 1 diện tích lớn nhất. Vì vậy phù hợp với nhiều đối tượng có các mong muốn khác nhau.
• Có chính sách vay ưu đãi kéo dài hơn so với việc mua các tòa như S4.01 hay S4.03.
• Có vị trí thuận tiện gần khu công viên mang phong cách resort với nơi tập thể thao, các bể bơi, vườn thiền, sân cỏ đa năng, cây xanh. Ngoài ra đây được xe là tòa trung tâm dự án nên có thể dễ dàng di chuyển nhanh đến các khu vực khác của dự án. 

Về nhược điểm:

• Căn hộ có tọa độ cao hơn nhiều so với S4.01 và các khu thuộc Sapphire 1, 2

Căn hộ tòa S4.02 Vinhomes Smart City bao tiền 1m2?

Căn hộ tòa S4.02 Vinhomes Smart City không đưa ra mức giá bằng nhau cho mỗi m2, mà với mỗi căn hộ có đặc điểm và vị trí khác nhau sẽ mang mức giá riêng. Tùy vào các tiêu chí mà chủ đầu tư dự án sẽ đưa ra các mức giá phù hợp. Các tiêu chí đó có thể được đề cập như nội thất, loại căn hộ, view, phương hướng, số tầng. Để hiểu rõ hơn về mức giá từng căn hộ, hãy cùng OneHousing điểm qua một số thông tin cần thiết.

Căn hộ tòa S4.02 Vinhomes Smart City.  (Nguồn: Vinhomes).

Căn Studio:  

• Diện tích 27.4 m2 (căn số 01). Giá dao động từ 1.15 tỷ – 1.25 tỷ
• Diện tích 33.8 m2 (căn số 22). Giá dao động từ 1.31 tỷ – 1.48 tỷ

 Căn 1PN: 

• Diện tích  37.4 m2 (căn số 07, 17). Giá dao động từ 1.4 tỷ – 1.56 tỷ

Căn 1PN + 1:

• Diện tích 43 m2 (căn số 02, 10, 13, 14,15). Giá dao động từ 1.5 tỷ – 1.78 tỷ
• Diện tích 48 m2 (căn số 16, 20). Giá dao động từ 1.8 tỷ – 1.95 tỷ

Căn 2PN (1WC): 

• Diện tích khoảng 55 m2 (căn số 03, 04). Giá dao động từ 2.21 tỷ – 2.27 tỷ

Căn 2PN (2WC) thường: 

• Diện tích 62 m2 (căn số 08, 09, 21). Giá dao động từ 2.27 tỷ – 2.53 tỷ

Căn 2PN + 1 (2WC) góc: 

• Diện tích 63 m2 (căn số 05,11,19). Giá dao động từ 2.4 tỷ – 3 tỷ

Loại căn 3 PN (2 WC):

• Diện tích 75 m2 (căn số 12). Giá dao động từ 2.8 tỷ – 3.1 tỷ
• Diện tích 98 m2 (căn số 06 và 18). Giá dao động từ 3.9 – 4.6 tỷ

*(Nguồn thông tin chi tiết giá: Vinhomes)*

Vì sao trong cùng chung cư giá m2 khác nhau

Với mỗi căn hộ trong các tòa chung cư điều có những mức giá khác nhau. Nhà đầu tư hay chủ dự án luôn có những tiêu chí riêng để định giá mỗi căn hộ. Trong cùng một chung cư giá các m2 có sự khác nhau bởi vì có các yếu tố như view căn hộ, vị trí tầng lầu của căn hộ.

Về view: Một số người thích sinh sống trong một nơi có tầm nhìn đẹp, các căn hộ có view hướng ra thành phố, bãi biển, công viên, tạo sự trong lành thoải mái cho người ở. Với các căn hộ này giá sẽ cao hơn so với căn hộ có view thông thường hay bị che khuất bởi các tòa nhà.

Vị trí căn hộ: Thông thường nhiều người sẽ thích ở các căn hộ cao tầng vì nó tránh được ồn ào cũng như tạo sự thoải mái về khí hậu. Đặc biệt người Việt Nam họ thường kiêng kị các số như 4, 13. Vì vậy số tầng này cũng hạn chế người lựa chọn, kéo theo đó là giá m2 sẽ rẻ hơn so với các căn hộ khác.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Hình ảnh thực tế căn hộ 1 phòng ngủ tòa S4.02 Vinhomes Smart City cho người mua nhà lần đầu

Diện tích tim tường căn hộ studio tòa S4.02 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu?