Giá thuê phòng trọ, nhà trọ quận Phú Nhuận đang là bao nhiêu?

Quận Phú Nhuận sỡ hữu cơ sở hạ tầng hiện đại cùng vị trí giao thông thuận tiện đã thu hút khá nhiều đối tượng có nhu cầu thuê trọ thành phố Hồ Chí Minh. Xu hướng thuê trọ tại những vùng ven tại thành phố Hồ Chí Minh đang dần phổ biến vì giá thành phù hợp với những người thu nhập thấp. Điều này khiến cho nguồn cung phòng trọ tại khu vực này dần trở nên khan hiếm. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của OneHousing để cập nhật chi tiết nhất giá thuê trọ quận Phú Nhuận nhé.

Tại sao quận Phú Nhuận thu hút nhiều người thuê phòng trọ?

Quận Phú Nhuận đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhóm đối tượng thuê phòng trọ, bao gồm sinh viên, công nhân, người lao động và các gia đình trẻ. Có một số yếu tố đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại quận Phú Nhuận:

Vị trí thuận tiện

Quận Phú Nhuận nằm giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các quận Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp, quận 1 và quận 3. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển và kết nối giao thương với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận.

Thuê phòng trọ tại Phú Nhuận thu hút các đối tượng sinh viên và người lao động (Nguồn: Xây dựng Thuận Phước)

Hạ tầng giao thông tốt

Quận Phú Nhuận có mạng lưới giao thông phát triển với các tuyến đường chính được mở rộng và nâng cấp để phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân. Các tuyến đường như Hồng Hà, Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng được mở rộng, mang lại tiện ích giao thông thuận tiện cho sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng và người lao động khi tìm thuê phòng trọ.

Mức giá đa dạng

Giá thuê phòng trọ tại quận Phú Nhuận đa dạng trong nhiều phân khúc. Mặc dù có xu hướng cao hơn so với các quận vùng ven, nhưng vẫn có nguồn cung đa dạng từ phòng rẻ, trung bình đến cao.

Quận 4 có chung cư nào đang cho thuê trên 10 triệu đồng mỗi tháng?

Tình hình kinh tế tại quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận được công nhận là một trong những quận có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ nhất tại thành phố Hồ Chí Minh trong nhiều năm qua. Chất lượng cuộc sống của cư dân trong khu vực này ngày càng được cải thiện.

Trong giai đoạn từ 2016 đến 2020, Quận Phú Nhuận đã đạt tỷ lệ tăng trưởng kinh tế trung bình là 12,3%, trong đó ngành Dịch vụ - Thương mại tăng trưởng khoảng 13% và chiếm 70,6% tổng giá trị sản xuất.

Quận Phú Nhuận cũng đang tập trung vào việc phục hồi nền kinh tế sau đại dịch Covid-19. Quận đang nỗ lực ổn định cuộc sống của người dân và tiếp tục triển khai nhiều dự án mới trong năm 2023. Mục tiêu là tạo ra sự phát triển bền vững và tăng cường hơn nữa vị thế kinh tế của quận trong khu vực thành phố.

Các loại hình phòng trọ tại quận Phú Nhuận

Do nhu cầu thuê phòng trọ ngày càng tăng nên hiện nay có nhiều loại hình phòng trọ khác nhau được ra đời để đáp ứng nhu cầu thuê của sinh viên và người lao động. Dưới đây là những loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến tại Quận Phú Nhuận:

Phòng trọ có ban công

Phòng trọ có ban công hiện nay thường được xây dựng theo mô hình khép kín, bao gồm khu vực bếp và nhà vệ sinh, cùng với giường ngủ trong một không gian sống duy nhất.

Tuy vậy nhưng không gian nhỏ và kín khiến mùi thức ăn và mùi từ nhà vệ sinh không được thông thoáng từ đó mùi hôi sẽ bám lên quần áo và chăn gối, gây cảm giác không thoải mái và có thể ảnh hưởng đến sức khỏe.

Việc có một ban công trong phòng trọ sẽ mang lại nhiều ánh sáng và không khí tự nhiên, giảm thiểu mùi hôi trong phòng, tạo sự thông thoáng đáng kể. Bạn sẽ không còn cảm thấy chật chội và bất tiện, mà thay vào đó là cảm giác thoải mái hơn. Phòng trọ với ban công giúp giảm thiểu tác động tiêu cực từ thời tiết, tạo điều kiện tốt hơn cho cuộc sống hàng ngày.

Phòng trọ có gác lửng

Loại hình phòng trọ có gác lửng là một trong những lựa chọn phổ biến tại Quận Phú Nhuận. Thiết kế này bao gồm một gác xép lửng nhằm tận dụng diện tích sử dụng. Mô hình phòng trọ này thường có cấu trúc cao để khu vực gác có thể tiện dụng cho người sử dụng.

Gác có thể chiếm một phần căn phòng hoặc được thiết kế trải dài trên toàn bộ diện tích của căn phòng. Vì vậy, loại hình này giúp mở rộng không gian của phòng trọ, tạo ra nhiều không gian trống hơn cho cư dân.

Phòng trọ dạng Homestay

Phòng trọ mô hình homestay là sự kết hợp độc đáo giữa không gian nhà riêng và tiện nghi của ký túc xá. Trong phòng trọ homestay, bạn sẽ tìm thấy giường tầng và tủ cá nhân giống như trong ký túc xá, cùng với các khu vực chung như phòng khách và phòng bếp, tạo ra một không gian sinh hoạt đa chức năng như một ngôi nhà riêng.

Phòng trọ dạng Homestay có sức chứa từ 4 đến 8 người (Nguồn: Nguyên Phát Group)

Mô hình homestay này đáp ứng tốt nhu cầu của sinh viên và người đi làm có ngân sách hạn chế. Với việc thuê phòng trọ homestay, bạn có thể chia sẻ tiền thuê phòng với 4 đến 10 người khác, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cá nhân. Đồng thời, bạn cũng được tiếp xúc và hòa mình vào một cộng đồng sống đông đúc, tạo ra một môi trường giao lưu và hỗ trợ lẫn nhau.

Phòng trọ homestay mang lại sự tiện nghi và sự phù hợp với ngân sách cho sinh viên và người đi làm, đồng thời tạo cơ hội gắn kết và tương tác xã hội trong một không gian sống chung.

Ký túc xá tư nhân

Ký túc xá là một hệ thống tòa nhà hoặc khu nhà ở tập thể, được thiết kế để cung cấp nơi ở cho sinh viên và những người trẻ tuổi khác. Mỗi khu ký túc xá có thiết kế đa dạng, phù hợp với diện tích và yêu cầu khác nhau, và có thể chứa từ 4 đến 8 người.

Ký túc xác tư nhân cũng là một loại hình nhà ở phổ biến (Nguồn: VnExpress)

Mỗi thiết kế phòng trong khu ký túc xá đều được tùy chỉnh để đáp ứng nhu cầu của người lao động và sinh viên. Số lượng giường trong mỗi phòng dao động từ 2 đến 8, tùy thuộc vào mục đích sử dụng và yêu cầu cá nhân. Ngoài các phòng ngủ, các khu ký túc xá thường cung cấp các tiện ích chung như nhà vệ sinh công cộng và nhiều khu tập thể khác, tạo ra một môi trường sống thuận tiện và thoải mái.

Giá thuê phòng trọ tại quận Phú Nhuận chính xác nhất

Giá thuê các loại hình phòng trọ vào được cập nhật tại website Bất Động Sản vào tháng 5/2023 như sau:

Phòng trọ có diện tích khoảng 15m2 với mức giá thuê từ 1 đến 1,5 triệu đồng/tháng. Đây là loại phòng trọ phổ biến và được nhiều người tìm kiếm trên trang web với hàng nghìn tin đăng. Đây là loại phòng trọ thích hợp cho những người độc thân với diện tích nhỏ.

Với phòng trọ diện tích khoảng 18m2, giá thuê dao động từ 2 đến 3 triệu đồng/tháng tại thời điểm hiện tại. Thường sẽ là phòng trống không có nội thất nên thích hợp với những người có thu nhập thấp muốn có được không gian sống thoáng đãng.

Các căn phòng trọ cao cấp với diện tích 25m2 có giá thuê khoảng 4 triệu/tháng. Ngoài ra, trang web còn cung cấp hàng nghìn lựa chọn với phòng trọ chung cư cao cấp và phòng trọ mini cao cấp có diện tích đa dạng. Với những phòng trọ này sẽ được trang bị nội thất đầy đủ như tủ quần áo, máy giặt, tủ lạnh và kệ bếp giúp người thuê có được không gian sống tiện nghi nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Quận 2, TP Thủ Đức có chung cư nào đang cho thuê trên 10 triệu đồng mỗi tháng? 
Quận 3 có chung cư nào đang cho thuê trên 10 triệu đồng mỗi tháng?