Giá thuê phòng trọ, nhà trọ gần Học viện Quốc Phòng đang là bao nhiêu?

Khi bước chân vào đại học, một trong những điều quan trọng đối với sinh viên là tìm kiếm nơi ở phù hợp. Đặc biệt, đối với những người học tại Học viện Quốc phòng, việc lựa chọn một căn phòng trọ gần khu vực trường học là nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu. 

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật giá thuê trọ Hà Nội, cụ thể là khu vực gần Học viện Quốc phòng để các bạn sinh viên tìm được nơi ở ưng ý trong thời gian học tại đây.

Tổng quan về Học viện Quốc Phòng

Học viện Quốc Phòng là trường đại học tại Hà Nội nằm tại số 93, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là một tổ chức trực thuộc Bộ Quốc Phòng Việt Nam, được thành lập với nhiệm vụ quan trọng trong việc huấn luyện và đào tạo tướng lĩnh, sĩ quan cao cấp, cũng như cán bộ khoa học - nghệ thuật quân sự hàng đầu của Quân đội Nhân dân Việt Nam. Học viện Quốc Phòng cũng là nơi bồi dưỡng kiến thức quốc phòng cho các cán bộ cao cấp của Đảng, Nhà nước và đoàn thể.

Hầu hết các tướng lĩnh của Quân đội Nhân dân Việt Nam đều trải qua quá trình học tập tại Học viện này. Học viện Quốc Phòng thành lập ngày 21/1976, theo quyết định số 38/QP của Bộ Quốc Phòng Việt Nam. Từ năm 1994, Học viện Quốc Phòng trực thuộc Chính phủ và được quản lý trực tiếp bởi Bộ Quốc Phòng.

Học viện Quốc Phòng (Nguồn: Nhật Minh Locks)

Nhiệm vụ chính của Học viện Quốc Phòng bao gồm:

• Đào tạo và bồi dưỡng sĩ quan chỉ huy, tham mưu cao cấp, chiến dịch, chiến lược quân sự; quân sự địa phương; cán bộ giảng dạy, cán bộ nghiên cứu khoa học quân sự; đào tạo cao học và nghiên cứu sinh về khoa học quân sự theo quy chế văn bằng của Nhà nước.
• Bồi dưỡng kiến thức quốc phòng cho cán bộ chủ chốt cấp tỉnh và tương đương, cán bộ lãnh đạo thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước và đoàn thể Trung ương.
• Nghiên cứu khoa học quân sự và nghệ thuật quân sự.
• Hợp tác quốc tế về đào tạo và bồi dưỡng cán bộ cao cấp quân sự.

Học viện Quốc Phòng đã có nhiều thành tựu đáng tự hào, được thể hiện qua các danh hiệu và huân chương như Huân chương Quân công hạng Nhất, Huân chương Độc lập hạng Nhất, Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Ba, Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân thời kỳ đổi mới và Huân chương Hồ Chí Minh.

Top 4 ngôi chùa gần chung cư Học Viện Quốc Phòng quận Tây Hồ

Thực trạng cho thuê trọ tại quận Cầu Giấy, Hà Nội

Theo dữ liệu được cập nhật trên trang web Bất động sản vào 11/2023, trong 3 tháng đầu năm 2023, lượng tin cho thuê bất động sản đã giảm 4%. Tuy nhiên, nhu cầu thuê nhà trọ và phòng trọ tại Hà Nội đã tăng đáng kể tới 38% so với cùng kỳ năm 2022. Đến quý II/2023, tỷ lệ tìm thuê nhà trọ tiếp tục tăng lên 70% so với cùng kỳ năm trước và thậm chí hơn 30% so với quý I/2023.

Vào thời gian cao điểm trong tháng 7, 8 và 9/2023, khi sự trở lại của sinh viên sau kỳ nghỉ hè và sự gia tăng của người lao động từ các tỉnh lân cận đổ về Hà Nội để làm việc, giá thuê trọ tại Hà Nội đã tăng mạnh, trong khoảng từ 20% đến 30%. Dự kiến rằng tình hình này sẽ tiếp tục tăng trong thời gian chuẩn bị cho năm học mới.

Nhu cầu thuê trọ tại quận Cầu Giấy cũng như thành phố Hà Nội tăng cao (Nguồn: Nhà Tốt)

Dữ liệu từ trang web Bất động sản cập nhật 11/2023 cho thấy quận Cầu Giấy đang dẫn đầu trong thị trường cho thuê bất động sản. Khu vực này có giá thuê cao hơn giá trung bình trên toàn bộ thị trường Hà Nội. Đây cũng là thị trường có giá thuê căn hộ dịch vụ cao nhất trong thành phố trong vòng 5 năm qua, với mức giá luôn duy trì trên 737.000 đồng/m2.

Đối với phân khúc nhà trọ, khu vực quận Cầu Giấy có tỷ lệ hấp thụ căn hộ cho thuê lên đến khoảng 80%. Tại đây, có sự đa dạng trong các mức giá thuê để phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, bao gồm sinh viên, người đi làm và gia đình trẻ. Giá thuê có biên độ dao động tương đối lớn, phụ thuộc vào diện tích của nhà trọ hoặc phòng trọ, vị trí và các yếu tố khác. 

Cập nhật giá thuê trọ gần Học viện Quốc Phòng 

Theo thông tin từ các trang web Batdongsan, giá thuê phòng trọ và nhà trọ gần Học viện Quốc Phòng biến động trong khoảng từ 3.4 - 5.7 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi và trang bị nội thất kèm theo.

Giá thuê trọ gần Học viện Quốc Phòng khá cao (Nguồn: Blue Homes)

Dưới đây là một số ví dụ về các căn phòng trọ hiện đang được cho thuê ở khu vực này:

• Phòng trọ nằm tại mặt đường ngõ 106, Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô với diện tích 25m2, có giá thuê là 3.5 triệu đồng/tháng.
• Chung cư mini tại đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, với diện tích 30m2 và giá thuê là 4.5 triệu đồng/tháng.
• Phòng khép kín tại địa chỉ 106 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, với diện tích 30m2 và giá thuê là 5 triệu đồng/tháng.

(Nguồn: batdongsan, 11/2023)

Lưu ý khi thuê trọ Hà Nội

Khi quyết định thuê một căn phòng trọ tại Hà Nội, việc chuẩn bị kỹ càng là rất quan trọng. Dưới đây là một số lưu ý để bạn có trải nghiệm thuê nhà trọ suôn sẻ:

• Kiểm tra cẩn thận trước khi ký hợp đồng: Sau khi đã nắm thông tin trên mạng, hãy đến tận nơi để kiểm tra kỹ càng tình trạng cụ thể của phòng trọ như hệ thống cửa sổ, cửa chính, hệ thống điện chiếu sáng, nước sinh hoạt, khu vực để xe, và tình trạng tường xem có bị nứt hay không.
• Xem xét trang bị nội thất: Nếu bạn đang xem xét các căn phòng trọ đã được trang bị đồ đạc, hãy kiểm tra tình trạng của đồ đạc như tủ, giường, bình nóng lạnh, và máy điều hoà. Đảm bảo rằng chúng vẫn còn trong tình trạng tốt và hoạt động ổn định.
• Trao đổi với chủ nhà trọ: Để đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ, bạn nên trao đổi với chủ nhà trọ về một số điểm quan trọng như giờ giấc ra vào, trách nhiệm sửa chữa khi các thiết bị hỏng hóc, và các loại phí khác ngoài tiền thuê nhà. Hãy đặt ra những câu hỏi cụ thể và đảm bảo mọi thỏa thuận được ghi chép.
• Hợp đồng hoặc giấy đặt cọc: Đừng quên yêu cầu chủ nhà trọ làm hợp đồng hoặc giấy đặt cọc với đầy đủ thông tin về số tiền đã đặt cọc, tiền thuê hàng tháng, các khoản phí khác và các điều khoản quan trọng khác.

Quyết định thuê một căn phòng trọ cần sự cân nhắc và chuẩn bị kỹ lưỡng. Bằng cách tuân thủ các lưu ý trên, có thể đảm bảo rằng bạn đã lựa chọn một nơi ở phù hợp và có mọi thông tin cần thiết.

Trong bài viết này, OneHousing đã cập nhật cho bạn về tình hình giá thuê trọ Hà Nội, cụ thể là khu vực gần Học viện Quốc Phòng. Hy vọng rằng, những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn trong hành trình tìm phòng trọ phù hợp với nhu cầu. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Căn 2PN, 3PN ở chung cư Học Viện Quốc Phòng quận Tây Hồ có diện tích thế nào?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Học viện Quốc Phòng cho người mua lần đầu tham khảo