Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Hà Đông đang là bao nhiêu?

Hiện nay, quận Hà Đông đang là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất ở Hà Nội,  vì vậy giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại đây đã ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể. Để giúp bạn đọc hiểu rõ về điều này, bài viết sau đây OneHousing sẽ cập nhật giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Hà Đông đang là bao nhiêu.

Tổng quan về quận Hà Đông 

Hà Đông, nằm ở phía tây nam của thủ đô Hà Nội, là một trong những quận phát triển nhanh nhất của thành phố. Khu vực này có vị trí địa lý thuận lợi vì là điểm giao nhau của Quốc lộ 6, tuyến đường kết nối Hà Nội với Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên, và tỉnh lộ 70A.

Bản đồ hành chính quận Hà Đông (Nguồn: Danh Khoi Real)

Quận Hà Đông giáp huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân ở phía đông, huyện Chương Mỹ và Quốc Oai ở phía tây, huyện Thanh Oai ở phía nam. Nằm cách trung tâm thủ đô khoảng 12km, Hà Đông nằm giữa hai con sông lớn là sông Đáy và sông Nhuệ, tạo nên một cảnh quan đẹp và môi trường sống thân thiện.

Nơi đây cũng là điểm bắt đầu của quốc lộ 21B, tuyến đường nối trung tâm Hà Nội với các huyện phía nam và các tỉnh Hà Nam, Ninh Bình. Ngoài ra, quận còn là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan hành chính cấp thành phố của Hà Nội. Với 24 cơ quan cấp thành phố và 8 cơ quan cấp Trung Ương, cùng với hơn 13 trường đại học, học viện và cao đẳng lớn, quận Hà Đông được coi là một trung tâm hành chính và giáo dục quan trọng của thành phố Hà Nội. Với những tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển, quận Hà Đông đang thu hút sự quan tâm của người dân và các nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.

Tình hình bất động sản quận Hà Đông

Tình hình bất động sản ở quận Hà Đông, đặc biệt là căn hộ 3 phòng ngủ cho thuê, đang đối mặt với tình trạng khan hiếm. Khu vực này không có nhiều dự án bất động sản mới, dẫn đến nguồn cung bị hạn chế. Thêm vào đó, quỹ đất trung tâm cũng đang ngày càng khan hiếm, khiến người dân lựa chọn di cư về phía Tây Nam, nơi có hạ tầng giao thông và xã hội đang phát triển mạnh. Ngoài ra quận Hà Đông là địa điểm tập trung đông đúc các doanh nghiệp, cơ quan nhà nước và nhiều trường đại học. Điều này tạo ra nhu cầu thuê căn hộ 3 phòng ngủ lớn. Vì vậy, giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại khu vực này đã tăng cao, do sự cạnh tranh và sự khan hiếm nguồn cung.

Người dân và các chuyên gia bất động sản đang đối mặt với thách thức trong việc tìm kiếm căn hộ 3 phòng ngủ cho thuê phù hợp với nhu cầu và ngân sách của họ. Để giải quyết tình trạng khan hiếm này, cần có sự đầu tư và phát triển bất động sản mới, đồng thời nâng cao chất lượng hạ tầng để thu hút thêm các dự án. Điều này sẽ giúp tăng nguồn cung căn hộ 3 phòng ngủ và ổn định giá thuê, đáp ứng nhu cầu của người dân và các đối tượng khác trong khu vực này.

Phường nào quận Hà Đông có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?

Chân dung khách hàng phù hợp thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận Hà Đông

Phân khúc căn hộ 3 phòng ngủ ở quận Hà Đông hướng đến những khách hàng có nhu cầu sống trong môi trường thoáng đãng, tiện nghi và phù hợp với gia đình. Dưới đây là một số chân dung khách hàng phù hợp với phân khúc này:

• Gia đình trẻ: Nhóm khách hàng này thường bao gồm cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ hoặc đang dự định có thêm thành viên trong gia đình. Họ cần không gian sống rộng rãi và tiện ích đầy đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình.
• Gia đình đa thế hệ: Đây là những gia đình có sự sống chung của nhiều thế hệ, bao gồm bố mẹ, con cái và ông bà. Căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng để mỗi thành viên trong gia đình có không gian riêng tư, nhưng vẫn có không gian chung để tạo sự gắn kết gia đình.

• Sinh viên và người lao động thuê: Quận Hà Đông có nhiều trường đại học, cao đẳng và các khu công nghiệp, thu hút nhiều sinh viên và người lao động tìm kiếm chỗ ở gần nơi làm việc hoặc học tập. Căn hộ 3 phòng ngủ có thể chia sẻ với bạn bè hoặc đồng nghiệp, giúp giảm chi phí và tạo ra môi trường sống thuận tiện.

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Hà Đông đang là bao nhiêu?

Dưới đây là giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất tại một số dự án bất động sản tại quận Hà Đông. 

Toàn cảnh dự án The Terra An Hưng (Nguồn: Văn Phú - Invest)

(Nguồn: Bất động sản, 25/05/2023)

Nhìn chung mức giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại quận Hà Đông dao động ở mức 13 - 18 triệu đồng/tháng. Giá thuê cao nhất 18 triệu đồng/tháng thuộc về căn hộ của dự án The Terra An Hưng. 

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ ở quận Hà Đông bị ảnh hưởng bởi yếu tố nào?

Để biết tại sao những căn hộ tại quận Hà Đông lại có mức giá thuê cao đến vậy, chúng ta hãy cùng điểm qua một số yếu tố ảnh hưởng dẫn tới điều này.

Các tòa chung cư của dự án Seasons Avenue (Nguồn: Đất Xanh Miền Bắc)

Vị trí địa lý dễ dàng kết nối với nhiều khu vực 

Các căn hộ 3 phòng ngủ có vị trí gần các nút giao thông quan trọng và có liên kết thuận tiện với các khu vực khác trong thành phố Hà Nội sẽ có giá thuê cao hơn. Điều này tạo sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian di chuyển cho cư dân.

Ngập tràn tiện ích 

Sự hiện diện và chất lượng của các tiện ích nội khu và ngoại khu có ảnh hưởng lớn đến giá thuê căn hộ. Các tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê sẽ tạo ra sự thuận tiện và nâng cao chất lượng sống, làm tăng giá trị căn hộ và giá thuê tương ứng. Dưới đây là bảng tổng hợp tiện ích của các dự án tiêu biểu tại khu vực quận Hà Đông:

Toàn cảnh dự án Hồ Gươm Plaza (Nguồn: HCMCC)

Chủ đầu tư và đơn vị quản lý uy tín chất lượng 

Uy tín của chủ đầu tư và đơn vị quản lý căn hộ cũng là một yếu tố có tác động đáng kể đến giá thuê. Các dự án được triển khai bởi các nhà phát triển uy tín và có chất lượng quản lý tốt sẽ tạo niềm tin và thu hút người thuê, dẫn đến giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tăng lên.

6 tòa tháp của dự án Mulberry Lane (Nguồn: Bất động sản)

Toàn cảnh dự án La Casta Văn Phú (Nguồn: Đất Xanh Miền Bắc)

Vì sao The Terra An Hưng có giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Hà Đông?

Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án The Terra An Hưng được coi là đắt nhất trong khu vực không chỉ vì các yếu tố về vị trí, tiện ích và chủ đầu tư mà còn bởi sự kết hợp hài hòa của các yếu tố khác.

Đầu tiên, dự án The Terra An Hưng có mật độ xây dựng chỉ 60% tạo ra một không gian sống thoáng đãng và rộng rãi. Việc tận dụng không gian xanh và không gian chung giữa các tòa nhà đã xây dựng một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. So với các dự án khác, đây là chỉ số xây dựng thấp nhất, vì vậy nó cũng tác động đến mức giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại The Terra An Hưng.

Thứ hai, dự án mới được bàn giao vào tháng 12 năm 2022, nên các căn hộ trong dự án còn rất mới và chất lượng cao. Đây cũng là một yếu tố quan trọng khiến giá thuê căn hộ tại đây cao hơn so với các dự án khác.

Cuối cùng, các căn hộ tại The Terra An Hưng được trang bị toàn bộ nội thất cao cấp, đem đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Sự sang trọng và đẳng cấp của nội thất cùng với không gian thiết kế đẹp mắt làm tăng giá trị và thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ 3 phòng ngủ.

Trên đây, bài viết đã cập nhật giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Hà Đông. Hy vọng rằng với những chia sẻ của OneHousing sẽ giúp bạn thuê được một căn hộ 3 phòng ngủ ưng ý tại khu vực này. Ngoài ra, để biết thêm thông tin về các dự án bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên tư vấn của OneHousing để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng nhất. 

Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Phường nào cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ nhiều nhất quận Hà Đông?

Chung cư nào đang cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đắt nhất ở quận Hà Đông?