Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ đắt nhất quận 7 đang là bao nhiêu?

Quận 7 là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí MInh, đã trải qua một quá trình phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Do đó, thị trường cho thuê chung cư quận 7 đang trở nên sôi động và sầm uất hơn bao giờ hết. Để tìm hiểu thêm về chung cư cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đắt nhất quận 7, hãy đọc bài viết dưới đây từ OneHousing.

Tổng quan về quận 7, TP HCM

Quận 7 được thành lập vào năm 1997 theo quyết định của Chính phủ, là một quận nằm ở phía Nam Sài Gòn. Quận này đã được tách ra từ phần đất phía Bắc của huyện Nhà Bè và 5 xã khu vực lân cận. Với vị trí gần trung tâm thành phố, chỉ cách quận 1 khoảng 6km, Quận 7 được xem là một khu vực kinh tế phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong thập kỷ gần đây.

Về địa giới hành chính, Quận 7 giáp quận 4 và quận 2 ở phía Bắc, huyện Nhà Bè ở phía Nam, Đồng Nai ở phía Đông, quận 8 và huyện Bình Chánh ở phía Tây.

Về cơ sở hạ tầng giao thông, Quận 7 có một hệ thống giao thông tương đối phát triển. Đại lộ Nguyễn Văn Linh là tuyến đường quan trọng kết nối Quận 7 với Bình Chánh và quốc lộ 1A đi các tỉnh miền Tây.

Ngoài ra, với mạng lưới sông ngòi phong phú nên quận 7 sở hữu nhiều cây cầu có quy mô lớn nhất nhì trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Các cây cầu lớn như Cầu Tân Thuận 1 và Tân Thuận 2 kết nối với quận 4, Cầu Kênh Tẻ kết nối với quận 4, Cầu Nguyễn Văn Cừ kết nối với quận 8, và Cầu Phú Mỹ - Cây cầu dây văng lớn nhất tại Sài Gòn kết nối với Thành phố Thủ Đức.

Chung cư có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 22 Quận Bình Thạnh

Bao quát thị trường căn hộ quận 7, TP HCM

Thị trường căn hộ chung cư tại quận 7 vẫn duy trì sức nóng không ngừng. Có nhiều lý do khiến khách hàng muốn sở hữu căn hộ tại đây và dự án chung cư tại quận 7 luôn đứng đầu trong danh sách ưu tiên của thị trường bất động sản TP.HCM. Điều này chứng tỏ sự dẫn đầu của quận 7 trong việc đáp ứng nhu cầu căn hộ cao cấp, hiện đại và sang trọng.

Thị trường căn hộ quận 7 đang có nhiều dấu hiệu tích cực (Nguồn: SmartLand)

Tuy vậy, sự phát triển quá nhanh và quy mô mở rộng quá lớn cũng đã làm mất cân xứng và yếu kém cơ sở hạ tầng trong nhiều khu vực. Một số khách hàng và nhà đầu tư đã nhận ra điểm yếu này và cần nhìn nhận một cách toàn diện hơn về thị trường căn hộ quận 7. Do đó, thị trường căn hộ quận 7 đã trải qua một giai đoạn "chững lại" trong vài năm gần đây.

Tuy nhiên, hiện nay, quận 7 đang chứng kiến những dấu hiệu tích cực với việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng, khắc phục tình trạng giao thông. Nhiều dự án hầm chui và cầu vượt đang được triển khai, đặc biệt là dự án tại giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đang được triển khai gấp rút. Điều này đồng nghĩa với việc thị trường căn hộ chung cư tại quận 7 đang trở nên sôi động trở lại.

Những khách hàng có nhu cầu thuê căn 2 phòng ngủ quận 7, TP HCM

Quận 7 là một khu vực đa dạng về đối tượng khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ. Đối với gia đình trẻ, đây là một lựa chọn lý tưởng vì căn hộ 2 phòng ngủ cung cấp không gian thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình, đặc biệt là đối với những gia đình mới cưới hoặc có con nhỏ.

Sinh viên và người độc thân cũng thường tìm kiếm căn hộ 2 phòng ngủ vì phù hợp với ngân sách và tiện lợi để chia sẻ với bạn bè hoặc cùng thuê để tiết kiệm chi phí. Điều này giúp họ có không gian riêng tư và đồng thời tiện nghi để sinh hoạt hàng ngày.

Các cán bộ văn phòng là một đối tượng khách hàng khác tìm kiếm căn hộ 2 phòng ngủ gần nơi làm việc. Việc thuê căn hộ gần trung tâm văn phòng, công ty hoặc khu công nghệ giúp họ tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng cuộc sống tiện nghi sau giờ làm việc căng thẳng.

Người lao động tự do như freelancer hay nhà sáng tạo độc lập cũng thường có nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ. Với không gian riêng tư và thuận tiện để làm việc tại nhà, căn hộ này đáp ứng tốt nhu cầu làm việc của họ.

Mức giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7, TP HCM

Trên thị trường căn hộ quận 7 sở hữu nhiều sản phẩm 2 phòng ngủ cao cấp với diện tích từ 60 - 100m2. Đây là loại hình được khá nhiều khách hàng có nhu cầu thuê vì diện tích vừa phải và phù hợp với những hộ gia đình trẻ. Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực quận 7 được cập nhật tại website Bất Động Sản vào tháng 6/2023 như sau:

• The Peak - Midtown Phú Mỹ Hưng: Diện tích 98m2, giá thuê 41,4 triệu đồng/tháng, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
• The View Riviera Point: Diện tích 148m2, giá thuê 38 triệu đồng/tháng, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
• Sunrise City View: Diện tích 60m2, giá thuê 16 triệu đồng/tháng, gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.
• Goldora Plaza: Diện tích 68m2, giá thuê 8,5 triệu đồng/tháng, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
• Acentia: Diện tích 77m2, giá thuê 30 triệu đồng/tháng, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
• Urban Hill: Diện tích 85m2, giá thuê 30 triệu đồng/tháng, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
• Green Valley: Diện tích 96m2, giá thuê 18 triệu đồng/tháng, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
• Belleza: Diện tích 60m2, giá thuê 7 triệu đồng/tháng, gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.

Các căn hộ trên đều cung cấp không gian sống thoải mái với 2 phòng ngủ và tiện nghi vệ sinh. Giá thuê và diện tích có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố khác nhau.

Chung cư nào cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đắt nhất quận 7?

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ của dự án The Peak - Midtown được đánh giá là chung cư cho thuê căn 2 phòng ngủ cao nhất trên thị trường quận 7. Mức giá hiện tại của căn hộ là 41,1 triệu đồng/tháng tại Bất Động Sản vào tháng 6/2023. Căn hộ này có mức giá cho thuê cao bao gồm những lý do sau:

Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Peak - MidTown (Nguồn: VnExpress)

Vị trí dự án

The Peak là một công trình vô cùng đặc biệt trong khu phức hợp MidTown. Nếu MidTown được coi là một tuyệt tác kiến trúc xuất sắc, thì The Peak chính là "vị trí đẹp nhất" trong toàn bộ khu phức hợp này. Sự giao thoa giữa đô thị hiện đại chuẩn quốc tế và thiên nhiên tại đây mang lại một cảm giác hoàn hảo và gia tăng giá trị cho khu vực.

Vị trí của The Peak rất đặc biệt, nằm bên dòng sông êm đềm và tận hưởng một tầm nhìn tuyệt vời về khu Thương mại Tài chính Quốc tế sôi động. Nó cũng kết nối với những khu dân cư mang phong cách nghỉ dưỡng sang trọng ở Nam Viên - một khu vực với mật độ xanh cao nhất trong Phú Mỹ Hưng. The Peak là dự án cuối cùng trong khu phức hợp Midtown, là sự hoàn thiện cuối cùng của bức tranh "tuyệt tác kiến trúc" Midtown.

Tiện ích tiêu chuẩn 5 sao

The Peak là nơi tận hưởng cuộc sống như trong một thiên đường thực sự, nằm giữa cảnh quan thiên nhiên hữu tình của sông nước và cánh đồng hoa anh đào rực rỡ. Tại đây, mọi âm thanh thành thị ồn ào dường như bị dừng lại, và cuộc sống trở nên bình yên hơn.

Cư dân tại The Peak có thể thỏa thích tận hưởng không gian sống với hồ bơi vô cực, nơi nước xanh mát làm dịu đi cái nóng của cuộc sống. Đồng thời, phòng chơi trẻ em cung cấp một không gian vui nhộn để các em có thể vui đùa và khám phá. Các dịch vụ thư giãn như spa và yoga cũng được cung cấp để cư dân có thể thưởng thức những phút giây thư thái và thư giãn.

Tiện ích nội khu dự án The Peak - Midtown Phú Mỹ Hưng (Nguồn: Dot Property)

Thiết kế tuyệt mỹ

Các căn hộ tại The Peak không chỉ đơn thuần là những căn hộ thông thường, mà chính là những tác phẩm kiến trúc đặc biệt với những tầm nhìn thoáng đãng. Mỗi căn hộ đều có ít nhất hai hoặc ba mặt thoáng, cho phép luồng gió và ánh sáng tự nhiên len lỏi vào từ mọi phía, đồng thời tận hưởng toàn cảnh tuyệt đẹp của thành phố.

Thiết kế tại The Peak được hoàn thiện đến từng chi tiết, để tạo nên dấu ấn vĩnh cửu trong lịch sử phát triển của khu phức hợp "Save the best for last" tại Việt Nam. Trên một miền đất tuyệt đẹp, khu phức hợp này xuất hiện với sự tinh tế và tuyệt vời từ quy hoạch, thiết kế, tiện ích, cảnh quan cho đến vật liệu sử dụng.

Bài viết trên đây của OneHousing đã giải đáp nhiều thắc mắc của các bạn đọc về chung cư cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đắt nhất quận 7. Với danh sách giá cho thuê các căn hộ 2 phòng ngủ được liệt kê ở trên hy vọng nhiều khách hàng sẽ chọn được cho mình căn hộ ưng ý nhất để sinh sống và làm việc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 9
Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận Gò Vấp là phường nào