Giá mua bán căn hộ 3 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận 8 là bao nhiêu?

Hiện nay số lượng căn hộ tại TP HCM ngày càng gia tăng. Các dự án mới được xây dựng cũng được cải tiến đáng kể thu hút nhiều cư dân lựa chọn. Trong đó khu vực quận 8 TP HCM được nhiều người dân lựa chọn sinh sống vì nhiều yếu tố khác nhau về vị trí, chi phí sinh hoạt, tiện ích…Sau đây bài viết sẽ cung cấp thông tin về giá mua bán căn hộ 3 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận 8 là bao nhiêu?

Tổng quan về quận 8

Ngày nay quận 8 là địa điểm được nhiều người lựa chọn sinh sống, với mức chi phí sinh sống tầm trung nơi đây đã thu hút nhiều đối tượng khác nhau từ sinh viên đến người đi làm. Bên cạnh đó giao thông thuận tiện cũng là yếu tố được nhiều người chú ý đến. Tại quận 8 bạn có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, khu vực quận Bình Chánh, quận Tân Bình…Bên cạnh đó hệ thống giao thông đường thủy cũng khá thuận tiện phục vụ cho nhu cầu giao thương, đi lại của người dân. Sau đây là một số thông tin về quận 8 mà bạn cần biết:

• Tổng diện tích: 19,11 km2
• Tổng dân số: 424,667 người
• Mật độ số dân: 22,222 người/km2
• Các khu vực lân cận: Khu vực phía Đông tiếp giáp với quận 7, phía Tây giáp với quận Bình Tân. Khu vực phía Nam tiếp giáp với huyện Bình Chánh và phía Bắc giáp ranh với quận 5.
• Nền kinh tế: Tập trung phát triển theo hướng thương mại và dịch vụ.

Bản đồ vị trí địa lý quận 8 TP HCM (Nguồn: homenext)

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 4 tỷ ở quận Bình Tân

Giá mua bán căn hộ 3 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận 8 là bao nhiêu?

Hiện nay khu vực quận 8 có rất nhiều căn hộ được xây dựng để phục vụ nhu cầu về chỗ ở của người dân. Trong đó các căn hộ 3 phòng ngủ luôn được nhiều gia đình săn đón tại đây. Thông thường để sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ rẻ nhất tại quận 8 bạn cần chi trả khoảng 2,5 tỷ, với các căn hộ có mức giá cao nhất bạn phải bỏ ra số tiền lên đến hơn 6 tỷ.

Chung cư 3 phòng ngủ có mức giá thấp nhất

• Tên dự án: Topaz Elite
• Tọa lạc: Đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8
• Giá bán: Khoảng 2,65 tỷ (gần 31,18 triệu/m2)

(Nguồn tham khảo giá: batdongsan, T4/2023)

• Diện tích: 85 m2
• Số phòng: 3PN + 2WC
• Tiện ích: Có view thoáng mát, gần các khu chợ, siêu thị, công viên, khu vui chơi…

Chung cư 3 phòng ngủ có mức giá cao nhất

• Tên dự án: Chánh Hưng Giai Việt
• Tọa lạc: Phố Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8
• Giá bán: Khoảng 7,5 tỷ (gần 32,61 triệu/m2)

(Nguồn tham khảo giá: website Bất động sản, T4/2023)

• Diện tích: 230 m2
• Số phòng: 3PN + 3WC
• Tiện ích: Gần các khu chợ, siêu thị, các trường học, bệnh viện.

Lý do vì sao các căn hộ lại có giá rẻ nhất, đắt nhất

Trước khi bán một dự án nào đó nhà đầu tư luôn đặc ra cho mình các tiêu chí khác nhau để định giá cho căn hộ. Có nhiều yếu tố để quyết định căn hộ đó có giá rẻ hay đắt. Sau đây là một số tiêu chí bạn có thể tham khảo khi đưa ra quyết định mua căn hộ.

• Về vị trí: Thông thường các căn hộ ở vị trí trung tâm sẽ có mức giá cao hơn so với các căn hộ xa trung tâm. Vì khi ở gần trung tâm điều kiện làm việc và học tập trở nên thuận tiện nên giá nhà ở cũng đắt hơn do nhiều người muốn mua.
• Môi trường sống: Hiện nay lối sống xanh ngày càng được nâng cao, các dự án xanh - sạch - đẹp luôn thu hút nhiều người dân lựa chọn. Với các dòng sản phẩm mang tiêu chí này thì sẽ có mức giá cao hơn so với các căn hộ thông thường.
• Danh tiến chủ đầu tư: Với các dự án đến từ các nhà đầu tư lớn thường được nhiều người lựa chọn bởi vì có sự an toàn cao. Chính vì vậy với các loại căn hộ được xây dựng bởi nhà đầu tư uy tín thường được nhiều người lựa chọn và mức giá cao hơn so với các căn khác.

Các dự án chung cư (Nguồn: báo Vietnamnet)

Trên đây là các thông tin về giá mua bán căn hộ 3 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận 8 là bao nhiêu? Hãy theo dõi OneHousing để cập nhật giá mới nhất về các căn hộ trên toàn quốc.

Tại thời điểm tháng 4/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm: 

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 3 tỷ ở quận 8

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 4 tỷ ở quận Tân Phú