Gia đình bạn đang ước mơ ở căn hộ hạng sang? Đây là những lưu ý khi đi thuê để an cư vẹn toàn

Thuê nhà chung cư là sự lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình, cho phép họ linh hoạt trong việc di chuyển đến các địa điểm mới do yêu cầu công việc thay đổi hoặc cũng có thể là một cách thuê để trải nghiệm, nâng cấp cuộc sống, tích lũy kinh nghiệm mua nhà trong tương lai. Nhưng làm thế nào để tìm được một căn hộ phản ánh đúng nhu cầu của mỗi thành viên trong gia đình? Theo dõi bài viết bên dưới đây để biết thông tin chi tiết.

Tiêu chí chọn lựa chọn căn hộ hạng sang của các gia đình

Vị trí, tiện ích và không gian sống là các tiêu chí lựa chọn căn hộ hạng sang của các gia đình (Nguồn: CafeF)

• Vị trí địa lý

Vị trí là một trong những tiêu chí quan trọng nhất khi chọn mua căn hộ. Căn hộ nên tọa lạc tại vị trí thuận lợi cho việc di chuyển, gần nơi làm việc, trường học, bệnh viện, khu mua sắm... Ngoài ra, môi trường sống an ninh, yên tĩnh cũng là yếu tố cần được quan tâm.

• Hệ thống dịch vụ - tiện ích

Tại các căn hộ hạng sang, tiện ích dịch vụ không chỉ đơn thuần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn mang đến những trải nghiệm đặc quyền và tiên phong. 

Hiểu được điều này, các chủ đầu tư dự án cao cấp luôn chú trọng đầu tư vào những tiện ích độc đáo, khác biệt; đi kèm với dịch vụ cao cấp và chu đáo. Nhờ vậy, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp, vượt xa mong đợi thông thường. Tùy vào chủ đầu tư, mỗi dự án căn hộ cao cấp lại được trang bị những tiện ích đẳng cấp khác nhau: Hồ bơi, gym, spa, phòng tập yoga, trung tâm thương mại, khu vui chơi, khu thể thao ngoài trời, dịch vụ an ninh 24/7…

• Môi trường sống xanh

Tại các dự án căn hộ hạng sang, chủ đầu tư luôn dành sự ưu tiên hàng đầu cho việc phát triển không gian xanh. Do vậy, mật độ xây dựng ở mức tương đối thấp, thay vào đó là phát triển không gian cây xanh được bao phủ bởi công viên, vườn dạo, hồ nước và đường ven hồ. Cư dân có thể tận hưởng bầu không khí trong lành, thư giãn tinh thần sau những giờ làm việc căng thẳng.

Một số lưu ý khi đi thuê nhà chung cư hạng sang

Thuê nhà chung cư sinh sống mang đến nhiều lợi ích cho các gia đình, đặc biệt là sự linh hoạt trong việc di chuyển. Khi nhu cầu công việc hoặc cuộc sống có sự thay đổi, bạn có thể dễ dàng chuyển đến một căn hộ khác phù hợp hơn mà không vướng bận nhiều thủ tục hay lo lắng về việc bán nhà cũ.

So với mua nhà, thuê chung cư giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho gia đình. Thay vì phải bỏ ra số tiền lớn để sở hữu một căn nhà, bạn chỉ cần thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng với mức giá hợp lý hơn. Hơn nữa, thuê nhà chung cư cũng là một cách thuê để trải nghiệm, nâng cấp thử cuộc sống trước khi quyết định mua nhà trong tương lai. Sau đây là một số lưu ý cần cân nhắc kỹ trước khi thuê nhà chung cư hạng sang:

Lên kế hoạch chi trả tiền thuê nhà hàng tháng 

Xác định ngân sách cho việc thuê nhà hàng tháng (Nguồn: Vietnam Finance)

Để an cư tại một căn hộ chung cư, việc đầu tiên bạn cần làm là xác định mức chi trả tiền thuê nhà phù hợp mỗi tháng. Bạn có thể dựa trên số tiền thuê nhà hiện tại nếu đang sinh sống trong căn hộ khác. Hoặc nếu chưa có kinh nghiệm, hãy ước tính dựa trên tổng thu nhập hàng năm và các yếu tố khác để đảm bảo mức thuê nhà phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.

Xác định không gian sống phù hợp cho gia đình

Sau khi đã xác định được ngân sách thuê nhà, bước tiếp theo là quyết định diện tích và số lượng phòng phù hợp cho gia đình bạn. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng cả hai yếu tố này để đảm bảo không gian sống thoải mái và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của tất cả thành viên thông quan các câu hỏi: 

• Mỗi đứa trẻ cần phòng ngủ riêng hay không?
• Bạn có muốn phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng biệt để tạo sự riêng tư?
• Gia đình bạn cần bao nhiêu phòng tắm?
• Bạn có muốn có khu vực ăn uống riêng biệt?
• Ngoài khu vực sinh hoạt chính, bạn có cần thêm phòng cho các mục đích khác như phòng khách gia đình, phòng ngủ cho khách, phòng chơi cho trẻ em hoặc phòng làm việc tại nhà?

Diện tích nhỏ hơn nhưng có nhiều phòng chức năng có thể phù hợp hơn với gia đình bạn so với căn hộ rộng rãi nhưng ít phòng. Ví dụ, hai con tuổi vị thành niên sẽ cần có hai phòng ngủ riêng biệt.

Tiện ích nội khu 

Quan tâm đến tiện ích nội khu trước khi thuê nhà chung cư (Nguồn: HomeID)

Tiện ích nội khu đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại các chung cư hạng sang. Khi đi thuê nhà chung cư cao cấp, bạn cần lưu ý một số điểm sau để đảm bảo lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu và sở thích của bản thân. Đánh giá tổng quan tiện ích nội khu của một dự án căn hộ hạng sang cần chú ý đến các yếu tố:

• Tiện ích nội khu nên đa dạng và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu của cư dân như: Hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân vườn, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe… 
• Chất lượng cao: Tiện ích cần được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, vận hành tốt và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Phù hợp với nhu cầu: Lựa chọn căn hộ có các tiện ích phù hợp với nhu cầu và sở thích của bản thân và gia đình. Ví dụ, nếu bạn có trẻ nhỏ, hãy ưu tiên lựa chọn căn hộ có khu vui chơi trẻ em rộng rãi và an toàn.

Tiện ích ngoại khu

Tiện ích ngoại khu cũng là một trong những yếu tố xác định phân khúc của một dự án căn hộ chung cư (Nguồn: Báo Đầu tư)

Bên cạnh tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu cũng là yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi đi thuê nhà chung cư hạng sang. Tiện ích ngoại khu bao gồm các dịch vụ, cơ sở hạ tầng và tiện nghi xung quanh khu chung cư, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của cư dân. Một số yếu tố cần xem xét đến 

• Thuận tiện di chuyển: Ưu tiên lựa chọn căn hộ có vị trí thuận tiện di chuyển, gần các tuyến giao thông công cộng, đường lớn, dễ dàng kết nối đến các khu vực khác trong thành phố.
• Tiện ích vệ tinh: Nên chọn căn hộ gần các tiện ích thiết yếu như: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… 
• Môi trường xung quanh: Lựa chọn khu vực có môi trường sống an ninh, yên tĩnh, không khí trong lành, ít ô nhiễm.

Làm rõ một số vấn đề trước khi thuê nhà chung cư hạng sang

Trước khi đưa ra quyết định quan trọng là ký hợp đồng thuê nhà chung cư, bạn cần dành thời gian tìm hiểu kỹ thông tin và giải đáp những thắc mắc sau đây để đảm bảo lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của bản thân:

• Chung cư cho phép nuôi thú cưng không? 

Được phép mang theo vật nuôi: Xác định rõ ràng chính sách cho phép mang vật nuôi vào căn hộ hay không.

Giới hạn về vật nuôi: Tìm hiểu về các quy định về loại vật nuôi, giống, kích thước và số lượng vật nuôi được phép mang theo.

• Phí bảo trì, bảo dưỡng

Dịch vụ bảo trì: Xác định xem có tổ chức bảo trì, bảo dưỡng căn hộ hay không.

Giờ phục vụ: Tìm hiểu về giờ làm việc của đội ngũ bảo trì.

Liên hệ bảo trì: Xác định ai là người bạn cần liên hệ khi cần bảo trì (nếu không có người phụ trách tại chỗ).

• Chi phí phụ trội

Tìm hiểu về các khoản chi phí bổ sung ngoài tiền thuê hàng tháng (tiện ích, vệ sinh, rác thải, truyền hình cáp, internet, đỗ xe...). Ngoài ra, cần xác định cách thức thanh toán các khoản chi phí phụ trội.

• Quy tắc cộng đồng

Quy định chung cư: Tìm hiểu về các quy tắc chung cư mà bạn cần tuân theo (sử dụng hồ bơi, câu lạc bộ, phòng tập thể dục, sân tennis, phòng giặt là...).

Quy tắc đỗ xe: Xác định các quy tắc liên quan đến bãi đậu xe của cư dân và khách.

Gợi ý thuê nhà chung cư hạng sang cho các hộ gia đình

Bạn đang tìm kiếm một căn hộ chung cư cao cấp, hiện đại và tiện nghi nằm không xa trung tâm Hà Nội cho bản thân và gia đình? Masteri Waterfront có thể là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

Tọa lạc tại khu đô thị Biển Hồ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội, Masteri Waterfront sở hữu vị trí vàng khi tiếp giáp 4 tuyến đường huyết mạch, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Dự án còn mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Hồng và công viên Vinhomes Ocean Park, mang đến không gian sống trong lành và thoáng mát cho cộng đồng cư dân.

Masteri Waterfront được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp như: Hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, vườn dạo bộ... đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Đặc biệt, dự án còn sở hữu 2 đại tiện ích kỳ quan: Hồ Ngọc Trai 24.5ha và Biển hồ nước mặn 6.1ha, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng suốt 365 ngày trong năm.

Thiết kế các căn hộ tại Masteri Waterfront đều mang phong cách hiện đại giúp tối ưu diện tích sử dụng. Hệ thống cửa kính Low-E (kịch sàn trần) giúp mở rộng tối đa tầm nhìn và đón nhận ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng cho căn hộ.

Đặc biệt, dự án Masteri Waterfront còn được vận hành quản lý bởi Masterise Property Management - đơn vị quản lý với tiêu chuẩn quốc tế, là thành viên của tập đoàn Masterise Group. Điều này đảm bảo một cam kết bền vững đối với khách hàng, mang lại trải nghiệm sống thượng lưu lâu dài cho cư dân.

Thuê nhà chung cư hạng sang như resort 5 sao tại dự án Masteri Waterfront (Nguồn: Vinhomes Land)

Tóm lại, để thuê được một căn hộ chung cư lý tưởng cho cả gia đình, điều quan trọng là phải thấu hiểu mong muốn và nhu cầu của từng thành viên. Hãy dành thời gian để cùng nhau thảo luận, cân nhắc kỹ lưỡng mọi yếu tố trước khi đưa ra quyết định.

Xem thêm

Thị trường bất động sản thu hút hàng tỷ USD từ kiều hối hàng năm

Dòng tiền 10 tỷ: Bất động sản nào ‘hái ra tiền'?