Giá chung cư quận Thủ Đức diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Không sang trọng và xa hoa như quận 1, quận 3 hay quận 5 của thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức có không khí thoáng đãng và bình yên. Đây là nơi lý tưởng để nhiều người trốn khỏi sự xô bồ, ồn ào của các vùng trung tâm nội thành, trở thành khu vực xây dựng mái ấm thích hợp cho nhiều gia đình. Bài viết này của OneHousing sẽ giúp bạn cập nhật thông tin về giá căn hộ chung cư quận Thủ Đức diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Tại sao bạn nên sống tại quận Thủ Đức?

Vị trí đa kết nối

Thủ Đức có vị trí địa lý liền kề với 6 quận của thành phố Hồ Chính Minh (quận 1,4, 7,12, Tân Bình, Bình Thạnh); 2 thành phố Dĩ An và Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương; 2 huyện Long Thành, Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai.

Nhiều nơi hay ho, đáng để trải nghiệm

Nhắc đến Thủ Đức người ta sẽ nhớ đến ngôi Làng Đại Học đầu tiên. Khác với trung tâm nội thành, những ngôi trường nơi đây không những nổi tiếng với chất lượng đào tạo hàng đầu thuộc khối Đại học Quốc Gia mà còn bởi khuôn viên rộng thênh thang, nhiều tòa nhà và sân thể thao. Về du lịch, Suối Tiên là cái tên nổi tiếng nhất tại đây với số lượng du khách lớn và đều đặn đến trải nghiệm các loại hình trò chơi tàu lửa, tàu vũ trụ, tàu lượn, vườn thú, bồ bơi,...

Quận Thủ Đức có nhiều trường đại học lớn, có từ lâu đời (nguồn: huongnghiephocmai)

Đường xá hiện đại và thuận tiện 

Hệ thống giao thông tại Thủ Đức được xây dựng với mục đích không chỉ phục vụ cư dân của các quận lưu thông qua lại mà còn là phương tiện trung chuyển hàng hóa, kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu. Một số cái tên rất nổi tiếng, là con đường di chuyển hằng ngày của rất nhiều người có thể kể đến như đường Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Xa lộ Hà Nội,... 

Ngoài những tuyến lớn, nơi đây còn có rất nhiều con đường nhỏ được phát triển ở dạng vành đai và bàn cờ giúp rút ngắn thời gian kết nối giữa nhiều địa điểm. Tuy nhiên, cũng chính điều này đã khiến cơ sở hạ tầng giao thông Thủ Đức trở nên phức tạp và rối rắm trong mắt người mới, khiến họ mất khá nhiều thời gian để làm quen. Đặc biệt là đối với những ai “mù đường” thì có lẽ sẽ phải bỏ ra số tiền đóng phạt không nhỏ trước khi học được cách điều khiển phương tiện đúng luật tại đây.

Nhiều mảng cây xanh phủ khắp địa bàn

Quỹ đất của quận Thủ Đức “rộng rãi” hơn so với các khu vực khác của thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, người ta vẫn được trải nghiệm cảm giác hòa mình vào không khí thoáng mát với những con đường rợp bóng cây xanh, vườn tược và các công viên lớn. Hiệp Bình Phước và Bình Chánh là những nơi có mật độ phủ xanh cao nhất của quận.

Các mảng xanh đặc trưng tại quận Thủ Đức (nguồn: mocongty)

Giá chung cư quận 10 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận Thủ Đức diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Thủ Đức hiện có rất nhiều dự án chung cư với đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp, giá thành mỗi căn hộ trong khoảng từ 25-95 triệu đồng/m2 (cập nhật thông tin vào tháng 5/2023 theo nguồn batdongsan). Diện tích, vị trí và chất lượng cơ sở hạ tầng là những yếu tố chính quyết định sự chênh lệch này.

Với mức giá như trên, để sở hữu một căn hộ từ 30-50m2 người mua phải bỏ ra tối thiểu khoảng 1 tỷ đồng. Đây là con số “mềm”, thích hợp với những người có thu nhập thấp, ít tài sản tích lũy. Vì diện tích giới hạn nên số lượng căn hộ phòng ngủ thường chỉ có 1 phòng, phù hợp với với số lượng thành viên từ 1-2 người. Đối tượng tìm mua loại hình này thường là những người độc thân, vợ chồng lớn tuổi sống với nhau hoặc các cặp đôi chưa có kế hoạch sinh con trong tương lai gần.

Ngoài ra, vì quận Thủ Đức có rất nhiều trường Đại học nên nhiều người cũng chọn mua các căn hộ tại đây chủ yếu để đầu tư cho thuê. Đối tượng khách hàng được họ nhắm đến thường là những giảng viên hoặc các bạn sinh viên muốn ở ghép trong môi trường an ninh và chất lượng sống tốt hơn so với các khu trọ hay ký túc xá.

Danh sách một vài căn hộ chung cư diện tích 30 - 50m2 ở quận Thủ Đức

Căn hộ tại chung cư Avatar

• Vị trí: đường số 1, thuộc phường Trường Thọ, Thủ Đức (gần nút giao Bình Thái).
• Đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư: tập đoàn Hưng Thịnh.
• Tổng diện tích: 5.1ha (mật độ xây dựng 32%).
• Quy mô: 6 tòa nhà cao 28 - 33 tầng.
• Tổng số căn hộ: 2700 căn.
• Tiện ích: khu lễ tân, hồ bơi, công viên, BBQ, phòng tập gym, bãi đậu xe, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại.
• Giá bán tham khảo: 56.3 - 74.6 triệu đồng/m2 (tháng 5/2023, nguồn:batdongsan).

Cập nhật giá bán một vài căn hộ 30-50m2 tại Avatar vào T5/2023 (nguồn: batdongsan).

Phòng khách của căn hộ mẫu tại dự án Avatar (nguồn: danhkhoireal).

Căn hộ tại chung cư Moonlight Avenue 

• Vị trí: đường số 1, thuộc phường Trường Thọ, Thủ Đức (gần nút giao Xa lộ Hà Nội).
• Đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư: tập đoàn Hưng Thịnh.
• Tổng diện tích: 8,303m2 (mật độ xây dựng 38%).
• Quy mô: 2 tòa nhà cao 25 tầng.
• Tổng số căn hộ: 1,081 căn.
• Tiện ích: bãi đậu xe, phòng gym, đường chạy bộ, cửa hàng tiện lợi, hồ bơi, khu vui chơi, quán cà phê, công viên.
• Giá bán tham khảo: 27.1 - 54.4 triệu đồng/m2 (tháng 5/2023, nguồn:batdongsan).

Cập nhật giá bán một vài căn hộ 30 - 50m2 tại Moonlight Avenue vào tháng 5/2023 (nguồn: batdongsan).

Căn hộ tại chung cư Lavita Charm

• Vị trí: đường số 1, thuộc khu dân cư Lilama, phường Trường Thọ, Thủ Đức (gần nút giao Bình Thái).
• Đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư: tập đoàn Hưng Thịnh.
• Tổng diện tích: 1.5ha (mật độ xây dựng 40%).
• Quy mô: 3 tòa nhà có chiều cao 20 tầng.
• Tổng số căn hộ: 939 căn.
• Tiện ích: trung tâm thương mại, nơi đỗ xe, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ, phòng sinh hoạt, đường chạy bộ.
• Giá bán tham khảo: 36.8-47.9 triệu đồng/m2 ( tháng 5/2023, nguồn:batdongsan).

Cập nhật giá bán một vài căn hộ 30 - 50m2 tại Lavita Charm vào tháng 5/2023 (nguồn: batdongsan).

Căn hộ thiết kế mở tại chung cư Lavita Charm (nguồn: noithatlehuy)

Trên đây là bài viết về giá căn hộ chung cư quận Thủ Đức diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2? Onehousing hy vọng rằng các thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm nơi ở phù hợp cho gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Danh sách chung cư bình dân quận Thủ Đức cho người mua lần đầu tham khảo

Giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2