Giá chung cư quận Tân Phú diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Thị trường bất động sản nước ta vô cùng nhộn nhịp, nhiều khách hàng dành sự quan tâm tới các dự án căn hộ chung cư. Không ít câu hỏi được đặt ra, trong đó có vấn đề về giá bán. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về giá căn hộ chung cư quận Tân Phú có diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2 qua bài viết sau.

Tổng quan về quận Tân Phú

Quận Tân Phú là một quận nằm trong khu vực nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm 11 phường vị trí địa lý tương đối thuận lợi vì:

• Hướng Đông tiếp giáp với quận Tân Bình
• Hướng Tây giáp ranh với quận Bình Tân
• Hướng Nam giáp ranh với quận 6, quận 11
• Hướng Bắc giáp với quận 12

Quận Tân Phú với tổng diện tích đất là 15,97km2, trong đó dân số đang cư trú tại quận là 464.493 người, mật độ dân số đạt được là  30.391 người/km2. (Nguồn: vpexpress, 2022)

Hệ thống giao thông quận Tân Phú vô cùng phát triển từ đường bộ đường thủy đến đường sắt đều được chú trọng đầu tư. Nơi đây có hơn 240 tuyến đường khác nhau, nối liền 11 phường và nhiều quận khác trong thành phố. Tuyến đường sắt số 2 với tổng chiều dài lên đến 48km, nối liền quận Tân Phú và quận Tân Bình, quận 1, 9, 12 và huyện Củ Chi. Hệ thống sông bao quanh, nằm gần bến cảng phát triển giao thông đường thủy của quận. 

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản tại quận Tân Phú vô cùng sôi động. Điều này đã thu hút nhiều nhà đầu tư, hứa hẹn sẽ có nhiều dự án mới xuất hiện trong tương lai.  

Top 5 bể bơi quận Tân Phú TP.HCM hút khách nhất mùa hè

Nhu cầu mua các căn hộ chung cư diện tích 100-150m2 hiện nay 

Các dự án căn hộ chung cư được tích hợp ngày càng nhiều dịch vụ và tiện ích. Đi kèm với đó là sự đa dạng về thiết kế cũng như diện tích, điều này sẽ giúp cho khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bản thân; đặc biệt là các căn chung cư có diện tích 100-150m2. Đây được xem là diện tích phổ biến vì có thể đảm bảo đủ không gian cho các thành viên trong gia đình, đi kèm với đó là mức chi phí cũng vô cùng hợp lý. Chính những lý do đó làm cho sức nóng của những căn hộ 100-150m2 chưa bao giờ hạ nhiệt.

Đối tượng khách hàng gồm những ai?

Với diện tích căn hộ 100-150m2 có thể đáp ứng nhu cầu của của đại đa số khách hàng. Từ các gia đình đông con, các cặp vợ chồng hoặc những người trẻ có điều kiện tài chính tương đối ổn định… Họ là những người mong muốn có căn nhà với diện tích tương đối rộng rãi và đảm bảo có đầy đủ dịch vụ và tiện ích để phục vụ cho những nhu cầu thiết yếu hằng ngày. Nhóm khách hàng này yêu thích cuộc sống hiện đại và muốn tận hưởng những tiện ích cao cấp mà chung cư mang lại như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân tennis, sân golf mini. Họ cũng quan tâm đến vị trí của dự án, đặc biệt là giao thông thuận tiện để dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố.

 Giá bán căn hộ có diện tích 100-150m2

Theo thống kê thị trường bất động sản mới nhất, tại thành phố Hồ Chí Minh giá bán của các căn hộ dao động từ 33,5-65,8 triệu/m2 tùy thuộc vào vị trí dự án và hướng của căn hộ. (Nguồn: batdongsan, 5/2023). Mức giá này được nhận xét là vô cùng hợp lý với mặt bằng chung của thị trường bất động sản hiện nay. 

Căn hộ chung cư diện tích 100-150m2  (Nguồn:batdongsan)

Một số chung cư có diện tích 100 - 150m2 tại quận Tân Phú

Thị trường bất động sản quận Tân Phú vô cùng náo nhiệt, cùng điểm qua một vài dự án chung cư có diện tích 100-150m2

Chung cư Oriental Plaza

Dự án căn hộ chung cư Oriental Plaza tọa lạc tại số 685, Đường Âu Cơ, Phường Tân Thành, Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được đầu tư bởi công ty trách nhiệm hữu hạn Đông Phương Phát, gồm 2 tòa nhà với chiều cao 82.6m trên khu đất rộng 1.501m2. Từ vị trí này cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với trung tâm quận 1, quận 3, quận Bình Tân, quận 5, siêu thị Aeon Mall, đại học Bách Khoa, công viên Đầm Sen.

Bên cạnh đó, diện tích khoảng xanh tại dự án vô cùng lớn lên đến 3.016m2. Trang thiết bị được lắp đặt hiện đại, từ phòng gym, hồ bơi đến khu vui chơi trẻ em. Tình trạng an ninh được đảm bảo, cư dân thân thiện, là một nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm.

Hiện tại, căn chung cư có diện tích có diện tích 104m2 tại dự án bao gồm 3PN, 2WC, nội thất căn nhà đáp ứng ở mức cơ bản, ban công về hướng Đông Nam đang được bán với giá 38.46 triệu đồng/m2 tương đương 3.2 tỷ đồng/căn. (Nguồn: batdongsan, tháng 05/2023). Dự án với quy mô lớn, được trang bị đầy đủ tiện nghi, đảm bảo cư dân có một không gian sống vô cùng lý tưởng và thoải mái.

Thiết kế căn hộ Oriental Plaza mang lại cảm giác ấm cúng (Nguồn: batdongsan)

Chung cư Diamond Alnata

Diamond Alnata nằm trong quần thể khu đại đô thị xanh Celadon City tại đường N1, phường Sơn Kỳ, Tân Phú, Thành Phố Hồ Chí Minh do tập đoàn Gamuda Land làm chủ đầu tư. Phân khu Diamond Alnata được thiết kế lấy cảm hứng từ viên kim cương Allnatt vô cùng sang trọng, được xây dựng gồm 2 dãy tòa tháp, mỗi dãy gồm 8 tòa nhà với chiều cao 13 tầng. Chung cư Diamond Alnata thuộc phân khúc chung cư cao cấp, được lắp đặt những trang thiết bị hiện đại bậc nhất, được nhập từ nước ngoài. Cùng với đó là vị trí vô cùng đắc địa ngay tại mặt tiền của đại lộ Gamuda nhộn nhịp, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận được những tiện ích nội, ngoại khu. 

Hiện tại, căn hộ chung cư tại dự án có diện tích 117m2 bao gồm 3PN và 2WC, tầm nhìn  hướng trực tiếp ra phố đi bộ cực kỳ lộng lẫy tại dự án đang được rao bán mới mức giá 48.2 triệu đồng/m2 tương đương 5.6 tỷ đồng/căn. (Nguồn: batdongsan, 5/2023). Căn chung cư được trang bị nội thất ở mức cơ bản, các vấn đề pháp lý rõ ràng, minh bạch. Đây là một nơi an cư vô cùng lý tưởng, giúp bạn có một không gian sống hiện đại, trải nghiệm những dịch vụ và tiện ích vô cùng đẳng cấp tại chính khu mình ở.

Thiết kế nội thất căn hộ Diamond Alnata cực kỳ sang trọng, đẳng cấp (Nguồn: Celadon City)

Chung cư Sacomreal 584

Dự án khu căn hộ chung cư Sacomreal 548 do công ty cổ phần khai thác giao thông vận tải 584 làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích khác như Ủy Ban Nhân Dân quận Tân Phú, khu thương mại, siêu thị Coopmart, khu vui chơi giải trí.. Bên cạnh đó, các vấn đề về cơ sở vật chất tại dự án cũng vô cùng hoàn thiện, như khu vực để xe, khuôn viên trồng nhiều cây xanh, đảm bảo không khí luôn được trong lành. Camera giám sát và đội bảo an hoạt động liên tục 24/24. Khu vực tập gym, yoga và khu vui chơi trẻ em cũng được trang bị đầy đủ.

Căn hộ có diện tích 105m2 gồm 3PN tương đối rộng rãi, 3WC, nội thất trong căn hộ được trang bị đầy đủ. Các vấn đề thủ tục giấy tờ sổ đỏ theo quy định đang được bán với mức giá 29.52 triệu đồng/m2 tương ứng với 3.1 tỷ đồng/căn. (Nguồn: batdongsan, tháng 05/2023).

Bên trong căn hộ Sacomreal 584 (Nguồn: Sacomreal)

Thông qua bài viết này OneHousing có thể cung cấp thêm thông tin về giá căn hộ chung cư  tại quận Tân Phú  có diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về  các dự án bất động sản khu vực quận 12 cũng như vô vàn những dự án khác tại OneHousing. Đây là một địa chỉ uy tín, luôn cập nhật thông tin mới nhất về những dự án bất động sản trên khắp cả nước.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận Tân Phú diện tích 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Tân Phú