Giá chung cư quận Gò Vấp diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Được biết đến là quận phía Bắc của TP.HCM, Gò Vấp thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng do tọa lạc ngay cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận. Vì vậy, việc sở hữu căn hộ chung cư quận Gò Vấp được nhiều khách hàng quan tâm. Qua bài viết dưới đây, OneHousing gửi bạn “tất tần tật” tổng quan Quận Gò Vấp và giá chung cư quận Gò Vấp diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu 1m2 cho các khách hàng và nhà đầu tư tham khảo!

Gò Vấp - Quận đô thị hóa TP.HCM

Gò Vấp là quận nội thành của thành phố. Từ những năm 80, quận Gò Vấp được coi là quận đô thị hóa nhất của thành phố. Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến Gò Vấp trở thành một trong 3 quận tại TPHCM có tốc độ tăng dân số cơ học cao nhất. Từ 1980 - 2003, dân số Gò Vấp tăng 2.87 lần, tốc độ tăng bình quân hàng năm là 13.66%.

Theo số liệu thống kê năm 2019, quận có diện tích 19.73km², dân số quận Gò Vấp là 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km². Phạm vi tiếp giáp quận Gò Vấp như sau:

• Phía Đông: Quận Bình Thạnh.
• Phía Tây và phía Bắc: Quận 12 (ranh giới Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên).
• Phía Nam: Quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình.

Về mặt hành chính, quận Gò Vấp được chia thành 16 phường bao gồm 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 và 17. Trong đó, phường 10 là trung tâm hành chính, UBND quận Gò Vấp.

Bản đồ quy hoạch tổng thể Quận Gò Vấp (Nguồn: Danh Khoi Real)

Giá chung cư quận 11 diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Quá trình lịch sự hình thành của Quận Gò Vấp

Thời Việt Nam Cộng Hòa, có 15 làng tại quận Gò Vấp. Sau đó, do một số biến cố lịch sử, địa giới hành chính Gò Vấp bị giải thể và sáp nhập. Ngày 20 tháng 5 năm 1976, Quận Gò Vấp được tổ chức lại thành 17 phường. Sau này, theo Nghị định số 143/2006/NĐ-CP ngày 23 tháng 11 năm 2006, quận Gò Vấp đã điều chỉnh về địa giới và hiện chỉ còn 16 phường.

Đây từng là khu vực dân cư đông đúc nhưng chưa phát triển, Gò Vấp đã phát triển thành một đô thị thông minh hiện đại với đầy đủ các khu chức năng đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của mọi người dân.

Bất động sản Gò Vấp - cú chuyển mình ngoạn mục

Thị trường bất động sản phát triển sôi động đã mang đến diện mạo mới cho nhiều khu vực của TP.HCM, trong đó có quận Gò Vấp. Đặc biệt trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường nhà ở khu vực được coi là thời kỳ hoàng kim do nhu cầu về nhà ở tăng cao và nhu cầu đầu tư sinh lời.

Cú chuyển mình ngoạn mục tại thị trường bất động sản Quận Gò Vấp (Nguồn: Bắc Nam Land)

Trước xu thế phát triển đó, hình ảnh một thành phố kém phát triển đã bị xóa bỏ mà thay vào đó Gò Vấp ngày nay là một trong những trung tâm kinh tế hấp dẫn, sầm uất và hiện đại, nơi tập trung nhiều khách du lịch và thu hút người dân với tài chính tốt. Sống ở đây lâu dài và đầu tư.

Sự “lột xác” của Gò Vấp hôm nay phần lớn nhờ hạ tầng phát triển nhanh chóng, điển hình nhất là đại lộ Phạm Văn Đồng, một trong những cung đường đẹp nhất TP.HCM.

Với vị trí đặc địa, quận Gò Vấp có thể không sầm uất như quận trung tâm nhưng lại là nơi tập trung nhiều khu mua sắm đẳng cấp quốc tế, khu ẩm thực nổi tiếng, trường học, bệnh viện lớn nổi tiếng và hệ thống ngày càng phát triển. Đặc biệt, giá nhà đất ở đây “rẻ” hơn rất nhiều so với các khu vực lân cận, dù cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông không thua kém nội thành. Chính vì vậy, thị trường bất động sản khu vực luôn sôi động khiến Gò Vấp trở thành cái tên lý tưởng của nhiều cư dân khi lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp.

Giá chung cư quận Gò Vấp diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Có thể nói, căn hộ tại Gò Vấp hội tụ tất cả những lợi thế và khả năng mang lại khả năng sinh lời cho nhà đầu tư hiện nay. Thị trường bất động sản tại đây luôn sôi động và nóng sốt trong thời gian qua, bởi đa số người mua nhà đều xem Gò Vấp là mảnh đất hứa hẹn không chỉ cơ hội đầu tư sinh lời mà còn cả không gian và chất lượng sống cũng vì thế mà bị mài mòn.

Dưới đây là tổng hợp từ website Bất động sản uy tín về giá bán chung cư quận Gò Vấp mới nhất tháng 05/2023:

• Căn hộ 3PN 106.2m2 - Hà Đô - 42.37 triệu đồng/m2 ~ 4.5 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN 115m2 - CityLand - 40.87 triệu đồng/m2 ~ 4.7 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN 117m2 - Sunny Plaza - 41.03 triệu đồng/m2 ~ 4.8 tỷ đồng.
• Penthouse 3PN 150m2 - Sunny Plaza - 40 triệu đồng/m2 ~ 6 tỷ đồng.

OneHousing hy vọng những trao đổi trên đã cung cấp cho bạn một số thông tin hữu ích trước khi mua căn hộ tại khu vực Gò Vấp. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ trong khu vực, đừng quên tham khảo các bài viết trên trang web của OneHousing. Đội ngũ sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp và ưng ý nhất!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận Gò Vấp diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận Gò Vấp diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?