Giá chung cư quận 11 diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Bạn đang tìm kiếm một căn hộ chung cư quận 11 rộng rãi, tiện nghi với giá cả hấp dẫn? Hãy đọc ngay bài viết này của OneHousing để biết giá căn hộ chung cư quận 11 diện tích 100 - 150m2 bao tiền 1m2 và tìm ra lựa chọn đúng đắn nhất.

Tổng quan về quận 11 và tiềm năng bất động sản

Tổng quan về quận 11

Quận 11 là một trong những quận nội thành đầy sức sống và sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích khoảng 5,14 km² và dân số lên tới hơn 200 nghìn người, quận 11 là một trong những nơi đông đúc nhất tại TP.HCM.

Quận 11 có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở khu vực phía Nam nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, chạy dọc theo Quốc lộ 1A, là đầu mối giao thông quan trọng nối thành phố với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Quận 11 giáp ranh với nhiều quận lân cận như: Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú. Với vị trí này, quận 11 dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn và trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh của cư dân.

Không chỉ vậy, quận 11 còn là nơi tập trung nhiều địa điểm du lịch, vui chơi giải trí, ẩm thực và tôn giáo nổi tiếng. Các điểm đến nổi tiếng có thể kể đến như: công viên Văn hóa Đầm Sen, nhà thi đấu Phú Thọ, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn... 

Những năm gần đây, cùng với sự phát triển của các khu đô thị, khu công nghiệp và dịch vụ, quận 11 đang ngày càng phát triển và trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và giải trí quan trọng của thành phố.

Tiềm năng bất động sản quận 11

Quận 11 là một trong những quận có lịch sử lâu đời và vị trí giao thương huyết mạch, đó là lý do bất động sản ở đây luôn hấp dẫn giới đầu tư. So với các quận nội thành khác, khu vực này có dư địa bất động sản dồi dào và giá cả khá “mềm”. Đây là một điểm sáng cho thấy tiềm năng bất động sản của quận 11 trong bối cảnh quỹ đất khu vực cận trung tâm TP Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm và đắt đỏ.

Quận 11 sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông ở đây được nâng cấp hoàn thiện rất thuận lợi cho việc sinh sống, kinh doanh. Với mạng lưới giao thông đa dạng bao gồm các tuyến đường lớn như Lê Đại Hành, 3 Tháng 2, đường Đội Cung.., quận 11 dễ dàng kết nối với các quận lân cận và trung tâm thành phố. 

Quận 11 còn sở hữu nhiều địa danh lâu đời nổi tiếng, chẳng hạn như khu du lịch Đầm Sen, khu liên hợp thể thao Phú Thọ, chợ Phú Thọ, chợ Bình Thới, chợ Lãnh Binh Thăng. Những địa danh này thu hút một lượng lớn du khách trong và ngoài nước, giúp hoạt động du lịch và dịch vụ thương mại của quận 11 phát triển sầm uất.

Với các lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng và địa danh nổi tiếng, quận 11 đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và các nhà đầu tư bất động sản.

Một góc phồn hoa của Quận 11 TP. Hồ Chí Minh (nguồn: wikipedia)

Giá chung cư quận 11 diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Tổng quan về thị trường căn hộ diện tích 100 - 150m2

Trong thị trường bất động sản hiện nay, căn hộ diện tích từ 100 đến 150m2 được xem là phân khúc có sức mua khá ổn định, thu hút được nhiều người dân và nhà đầu tư.

Đối tượng chủ yếu mua căn hộ diện tích này thường có thu nhập trung bình trở lên. Họ thường là những gia đình trẻ có nhu cầu sử dụng không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Căn hộ với diện tích này thường có từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với gia đình có 2 đến 5 thành viên.

Một trong những lý do khiến căn hộ diện tích từ 100 đến 150m2 được ưa chuộng là do có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ trong khuôn viên căn hộ. Các dự án có căn hộ trong phân khúc này thường được xây dựng tại những vị trí trung tâm, gần các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện, giúp cho cuộc sống của cư dân trở nên thuận lợi hơn.

Ngoài ra, đối với những người đang tìm kiếm một nơi ở lâu dài, căn hộ diện tích từ 100 đến 150m2 cũng là lựa chọn phù hợp. Với giá thành vừa phải và tiện ích đầy đủ, việc mua một căn hộ trong phân khúc này được xem là một khoản đầu tư hợp lý và bền vững.

Nhìn chung, với nhu cầu sử dụng căn hộ ngày càng tăng và xu hướng ổn định của thị trường trong hiện tại và tương lai, phân khúc căn hộ diện tích từ 100 đến 150m2 sẽ tiếp tục là một sự lựa chọn hấp dẫn cho giới đầu tư và người mua nhà ở.

Giá căn hộ chung cư quận 11 diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Giá căn hộ chung cư quận 11 diện tích từ 100 - 150m2 hiện tại đang dao động từ khoảng 39,17 đến 57.8 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, thiết kế, chất lượng công trình và uy tín của chủ đầu tư (Nguồn: batdongsan, tháng 5/2023).

Để có thông tin chi tiết và chính xác hơn về giá của từng dự án,bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đội ngũ chuyên viên của OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ tận tình, giúp bạn tìm được căn hộ ưng ý với giá cả hợp lý nhất.

Cập nhật giá căn hộ chung cư quận 11 diện tích 100 - 150m2 mới nhất từ các dự án uy tín

Dự án The EverRich I 

Tổng quan

Dự án The EverRich I là khu phức hợp cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại, nằm tại vị trí đắc địa ngay góc đường Lê Đại Hành và đường 3/2. Đây là điểm giao nhau của các quận lân cận như quận 5, quận 6, quận 10 và quận 11, giúp cho việc di chuyển và kết nối giữa các khu vực trở nên thuận tiện hơn. Dưới sự đầu tư và quản lý của Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, The EverRich I được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn cao nhất, đảm bảo sự an toàn và tiện nghi cho cư dân.

The EverRich I bao gồm 2 tòa tháp, cao 112m (20 tầng), với hơn 300 căn hộ cao cấp có diện tích từ 110m2 đến trên 500m2. Các căn hộ được thiết kế đồng bộ, hiện đại và thoáng đãng. 

Khu trung tâm thương mại của The EverRich I với diện tích hơn 24.000m2 được thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí cho cư dân sống trong cao ốc và khu vực lân cận. Ngoài ra, dự án còn cung cấp cho cư dân nhiều tiện ích hiện đại như quầy bar - nhà hàng, khu chăm sóc sắc đẹp, phòng tập thể dục và hệ thống camera quan sát, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp 24/24 giờ.

Với tất cả những yếu tố này, The EverRich I là một trong những dự án bất động sản đáng chú ý nhất tại thành phố và là một trong những tài sản đáng đầu tư.

Giá bán tham khảo của căn hộ The EverRich I diện tích  100 - 150m2 mới nhất

Tại thời điểm hiện tại, tòa The EverRich I đang bán căn hộ diện tích  100 - 150m2 với mức giá dao động từ 39,17 - 57.8 triệu đồng/m2. 

• Căn 120m2 2PN: Giá 4,7 tỷ đồng~39,17 triệu đồng/m2
• Căn 116m2 3PN: Giá 6 tỷ đồng~51,72 đồng/m2
• Căn 147m2 3PN: Giá 8 tỷ đồng~54,42 đồng/m2

(Nguồn: batdongsan, 5/2023)

Dự án The EverRich I (nguồn: 3vgroup)

Chung cư The Flemington

Tổng quan

Tọa lạc tại giao lộ Lê Đại Hành và Ba Tháng Hai, tòa The Flemington do công ty CP Bảo Gia làm chủ đầu tư là một điểm nhấn ấn tượng trong khu quy hoạch phát triển tổng thể của trung tâm khu vực Chợ Lớn.

Nhìn từ xa, cao ốc The Flemington mang dáng dấp của tòa lâu đài nguy nga tráng lệ ngay trong lòng thành phố. Dự án nổi bật với 03 tòa tháp cao 106m (23 tầng) theo kiến trúc châu Âu cổ điển, thể hiện sự hoàn hảo và sự tinh tế trong từng chi tiết.

Khu phức hợp The Flemington gồm 3 tòa tháp A, B, C cao 23 tầng. Tháp A và B là khu căn hộ cao cấp gồm 300 căn và khu trung tâm thương mại Parkson. Riêng tháp C là khu cao ốc văn phòng loại A và các tiện ích công cộng như ngân hàng HSBC, trường học, nhà hàng,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân và những người làm việc tại đây.

Không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa và thiết kế đẳng cấp, The Flemington còn có những tiện ích dịch vụ theo chuẩn 5 sao như Trung tâm thương mại Parkson Flemington, Citimart, Lotte Mart, nhà hàng, coffee, hồ bơi, karaoke, thư viện, CLB bida, bóng bàn... Tất cả mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi tuyệt vời cho cư dân nơi đây.

Giá bán tham khảo của căn hộ The Flemington diện tích  100 - 150m2 mới nhất

Tại thời điểm hiện tại, tòa The Flemington đang bán căn hộ diện tích  100 - 150m2 với mức giá khoảng 50.86 -51.72 triệu đồng/m2. Tiêu biểu:

• Căn 116m2 3PN: Giá 6 tỷ đồng~51.72 triệu đồng/m2
• Căn 116m2 3PN: Giá 5.9 tỷ đồng~50.86 triệu đồng/m2 

(Nguồn: batdongsan, 5/2023)

Chung cư The Flemington (nguồn: minhkhang)

Đánh giá chung về giá căn hộ chung cư quận 11 diện tích  100 - 150m2

Nhìn chung, giá căn hộ chung cư diện tích 100 - 150m2 tại quận 11 có xu hướng tăng theo thời gian. Ở thời điểm hiện tại, giá trung bình của căn hộ chung cư 100 - 150m2 dao động từ khoảng 39,17 - 57.8 triệu đồng/m2.

So với các quận khác trong thành phố TP. Hồ Chí Minh như Quận 1, Quận 2, Quận 3,.. giá căn hộ diện tích tương đương ở quận 11 thường có giá rẻ hơn. Tuy nhiên, giá trị của bất động sản luôn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, hạ tầng xung quanh và các yếu tố khác, do đó giá cả có thể khác nhau tùy thuộc vào từng dự án và vị trí cụ thể.

Trên đây là lời giải đáp cho câu hỏi giá căn hộ chung cư quận 11 diện tích 100 - 150m2 bao nhiêu tiền 1m2 . Nếu bạn đang muốn tìm kiếm một căn hộ tiện nghi với giá cả phải chăng tại quận 11, đừng ngần ngại liên hệ với OneHousing để nhận được tư vấn miễn phí và hỗ trợ tận tình trong suốt quá trình tìm kiếm.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm

Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 11

Giá chung cư quận 11 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?