Giá chung cư quận 8 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Quận 8 là một đô thị phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh. Do vị trí địa lý và kinh tế, Quận 8 là điểm trung chuyển rất quan trọng giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn với thành phố, là một trong những quận cảng sông quan trọng của TPHCM. Hiện nay, bất động sản Quận 8, đặc biệt là chung cư diện tích 80 - 100 m2 đang thu hút sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư. Vì vậy, OneHousing sẽ thông tin chi tiết tất tần tật về khu vực quận 8 và giá chung cư quận 8 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2 đến các bạn cần tham khảo.

Điểm đặc trưng ở khu vực Quận 8

Tên gọi quận 8 chỉ mới xuất hiện cách đây khoảng nửa thế kỷ, nhưng quận 8 hiện nay đã có từ hơn 300 năm trước, cùng với lịch sử của đất nước khi Nguyễn Hữu Cảnh vào Nam lập nên phủ Gia Định với huyện Phước Long và Tân Bình. Khu vực quận 8 hiện nay thuộc địa bàn huyện Tân Bình lúc bấy giờ.

Quận có diện tích 19.11 km2, mật độ dân số năm 2019 là 424.667 người, bao gồm 16 đơn vị hành chính cấp quận. Vị trí tiếp giáp Quận 8 như sau:

• Phía Đông: Quận 7 (qua rạch Ông Lớn).
• Phía Đông Bắc: Quận 4 (qua cầu Kênh Tẻ).
• Phía Tây: Quận Bình Tân.
• Phía Nam: Huyện Bình Chánh.
• Phía Bắc: Quận 5 và Quận 6 (qua kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa).

Khu vực Quận 8 giao thoa với các quận trung tâm trong khu vực (Nguồn: Bất động sản)

Quận 8 là một trong những quận trọng điểm quy hoạch của TP.HCM, Quận 8 có mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy khá thuận lợi; từ đó việc phát triển kinh tế, văn hóa, chính trị của địa phương, quốc gia và quốc tế ngày càng gia tăng. Tất cả những điều này mang lại nhiều lợi thế cho sự phát triển kinh tế của Quận 8, đặc biệt là lĩnh vực thương mại và dịch vụ.

Giá chung cư quận 8 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Tiềm năng về phát triển đô thị Quận 8

Quận 8 của Thành phố Hồ Chí Minh có chu vi khoảng 32km và rộng gấp 4 lần các Quận 3, 4 và 5, tương đương với quận Gò Vấp. Tuy nhiên, địa bàn tự nhiên ở đây bị chia cắt bởi nhiều sông rạch, khác với các khu vực còn lại của nội thành.

Bản đồ quy hoạch Quận 8 (Nguồn: Địa ốc thông thái)

Quận 8 nằm giữa khu vực đô thị cũ, kết nối Quận 5, Quận 6 và khu vực thành phố mới ở phía Nam nên quá trình đô thị hóa đang diễn ra và mạng lưới giao thông phát triển tốt. ngày càng hoàn thiện với nhiều tuyến đường lớn nối trung tâm thành phố với các khu đô thị phía Nam Sài Gòn qua quận 8. Ngoài ra, Quận 8 có vị trí đắc địa, có tiềm năng thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước để phát triển như phát triển công nghiệp, đô thị.

Bất động sản Quận 8 - Thị trường đầu tư nóng 

Những năm gần đây, trước sự phát triển ồ ạt của các dự án bất động sản, quỹ đất ven đô Sài Gòn ngày càng khan hiếm. Vào thời điểm đó, những “vùng đất bị lãng quên” như quận 8 đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Bất động sản Quận 8 luôn là tâm điểm trong mắt các nhà đầu tư (Nguồn: BeeLand)

Quận 8 của Thành phố Hồ Chí Minh có lịch sử lâu đời nhưng luôn bị gắn liền với những khu ổ chuột ven sông, giao thông khó khăn và kinh tế - xã hội còn chậm phát triển do hệ thống giao thông hạn chế, bị chia cắt bởi nhiều kênh rạch. 

Tuy nhiên, Quận 8 hiện nay có nhiều dự án phát triển hạ tầng và giao thông lớn, như cầu chữ Y, cầu Chà và cầu Chánh Hưng. Đặc biệt, việc xây dựng đại lộ Võ Văn Kiệt và chủ trương dẹp nhà ven kênh đã làm thay đổi lớn bộ mặt kinh tế - xã hội của Quận 8.

Cũng vì lý do đó, giao thông Quận 8 hiện nay vô cùng thuận tiện, chỉ cách Quận 5 một cây cầu hay chỉ cần băng qua Đại lộ Võ Văn Kiệt là có thể kết nối được với Quận 1, 4 và 6. Có thể nói, Quận 8 sở hữu nhiều lợi thế bởi nơi đây là cửa ngõ giao thương quan trọng của TP.HCM và các khu vực.

Từ đây, Quận 8 trở nên sầm uất không kém gì trung tâm thành phố, mang đến cho thị trường bất động sản một thị trường đầy tiềm năng.

Khách hàng nào sẽ có xu hướng muốn sở hữu căn hộ chung cư diện tích 80 - 100m2?

Diện tích mỗi căn hộ từ 80-100m2 rất lý tưởng cho gia đình từ 2-4 thành viên. Khu vực Quận 8 có thể dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm nơi tập trung nhiều văn phòng, trường học quốc tế hay các dịch vụ, tiện ích hiện đại. Do đó, những gia đình có tiềm lực tài chính tốt nên lựa chọn sinh sống tại những căn hộ này để thoải mái sử dụng các tiện ích cũng như di chuyển đi học, đi làm và sở hữu tiện ích giải trí dễ dàng.

Hiện nay, nhu cầu mua nhà đất quận 8, nhất là căn hộ từ 80-  100 m2 tăng cao chưa từng thấy. Yếu tố này cũng cho phép các nhà đầu tư lựa chọn những căn hộ khả thi trong dài hạn với sự cân nhắc về tính thanh khoản. 

Giá chung cư quận 8 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Các căn hộ Quận 8 có diện tích từ 80 - 100m2 được bán với nhiều mức giá khác nhau. Quý khách hàng có thể tham khảo giá bán chung cư quận 8 diện tích 80 - 100m2 được gợi ý dưới đây. Tất cả các căn hộ đều được cập nhật mới nhất bởi website Bất động sản tháng 05/2023. 

• Căn hộ 2PN 85m2 - Topaz Elite - 30.82 triệu/m2 tương đương 2.62 tỷ đồng.
• Căn góc 3PN 85m2 - Green River - 34.71 triệu/m2 tương đương 2.95 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN 87m2 - Central Premium - 52.87 triệu/m2 tương đương 4.6 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN 92m2 - Block Dragon - 28.8 triệu/m2 tương đương 2.65 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN 92m2 - Diamond Lotus Riverside - 42.94 triệu/m2 tương đương 3.95 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN 100m2- The pegasuite - 37.5 triệu/m2 tương đương 3.75 tỷ đồng.

Có thể nói, các căn hộ với diện tích từ 80 - 100m2 sẽ giúp gia chủ đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Căn hộ với diện tích trên cũng sở hữu mức giá khá hợp lý với tiện ích, thiết kế và giao thông thuận tiện. OneHousing hy vọng bài viết này sẽ mang đến những thông tin cần thiết cho sự lựa chọn của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận 8 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận 8 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?