Giá chung cư quận 7 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận 7 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2 là nỗi băn khoăn của nhiều người có nhu cầu mua căn hộ chung cư quận 7. Cùng OneHousing giải đáp thắc mắc này qua bài viết dưới đây!

Tổng quan quận 7 - TP. Hồ Chí Minh

Vị trí và tiếp giáp quận 7

Quận 7 là một quận phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các quận: Nhà Bè, Bình Chánh, Quận 4 và Quận 8. Nằm ở vị trí khá thuận lợi, gần trung tâm TP.HCM và gần các khu vực du lịch nổi tiếng.

Giao thông quận 7

Quận 7 được kết nối với trung tâm thành phố thông qua nhiều tuyến đường chính như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Thị Thập, đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát và cầu Phú Mỹ. Quận cũng có sân bay Tân Sơn Nhất và ga Sài Gòn.

Cơ sở hạ tầng quận 7

Quận 7 có nhiều trường đại học, trường học cấp 1,2,3 và các trường quốc tế, bệnh viện lớn, trung tâm mua sắm hiện đại như Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart. Tuy nhiên, vẫn còn một số khu vực có cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện.

Quận 7 - TP. Hồ Chí Minh (Nguồn: DC Film)

Tình hình bất động sản quận 7

Quận 7 đang phát triển mạnh mẽ về bất động sản, với nhiều dự án lớn được triển khai như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị Nam Sài Gòn, Sunrise City, Sky Garden, Jamila Khang Điền, Him Lam Phú An, Masteri Millennium, Masteri An Phú. 

Thị trường bất động sản Quận 7 đang có xu hướng tăng giá, đặc biệt là các căn hộ chung cư cao cấp, vì vậy đây là một nơi hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà. 

Tình hình bất động sản quận 7 - TP. Hồ Chí Minh

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng cạnh tranh khá cao do nhiều dự án được triển khai, đòi hỏi các nhà phát triển bất động sản phải có chiến lược phát triển và quản lý chặt chẽ để thu hút khách hàng và giữ vững giá trị thị trường.

Giá chung cư quận 6 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Chân dung khách hàng mua chung cư quận 7 diện tích 50 - 80m2

Theo thị trường bất động sản quận 7, đối tượng khách hàng mua chung cư diện tích 50 - 80m2 có thể là các gia đình trẻ, đôi vợ chồng mới cưới hoặc những người độc thân đang sống độc lập hoặc làm việc tại khu vực này.

Nhóm khách hàng này thường là những người có thu nhập trung bình đến cao, từ khoảng 30 triệu đến 50 triệu đồng mỗi tháng. Họ đang tìm kiếm một nơi ở hiện đại, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Ngoài ra, họ cũng có nhu cầu về an ninh, an toàn, tiện ích xung quanh và giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Với diện tích chung cư từ 50 - 80m2, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ này thường muốn sử dụng không gian sống đa năng để có thể tận dụng tối đa diện tích. Họ thường tìm kiếm các dự án có thiết kế thông minh, sáng tạo và đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của họ. Ngoài ra, tiện ích của khu dân cư, vị trí, pháp lý, giá cả cũng là các yếu tố quan trọng mà đối tượng khách hàng này quan tâm và xem xét khi tìm kiếm một căn hộ để mua.

Ngoài ra, đối tượng khách hàng mua chung cư quận 7 diện tích 50 - 80m2 cũng có thể là những người đang tìm kiếm một căn hộ để đầu tư hoặc cho thuê với mục đích sinh lời trong tương lai. Vì vậy, họ có khả năng có thu nhập cao hơn so với mức trung bình và đầu tư một phần tài chính của mình vào bất động sản để tăng thu nhập trong tương lai.

Giá căn hộ chung cư quận 7 diện tích 50 - 80m2 

Dự án Q7 Riverside 

Q7 Saigon Riverside ComPlex là khu căn hộ biệt lập hàng đầu tại Quận 7 với vị trí đắc địa tọa lạc trên đường Đào Trí, Phường Phú Thuận. 

Tổng diện tích của dự án lên đến hơn 7.5 ha và bao gồm khu Shophouse, biệt thự được xây dựng bởi Hưng Thịnh Corp. Khu căn hộ này được thiết kế theo phong cách sang trọng, đẳng cấp và khép kín, tạo nên một cộng đồng cư dân đẳng cấp và an ninh. 

Đồng thời, Q7 Saigon Riverside cũng đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp, đem lại sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Đây sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại Quận 7.

Dự án Q7 Riverside (Nguồn: San hung thinh land)

Thông tin chi tiết dự án Q7 Riverside cụ thể như sau:

• Chủ đầu tư dự án Q7 Riverside: Khải Thịnh - Hợp Tác Và Phát Triển Hung Thinh Corp & Khai Vy Group
• Đơn vị phân phối dự án Q7 Riverside: Property X
• Tổng quy mô dự án Q7 Riverside: 75.224,5 m2
• Mật độ xây dựng dự án Q7 Riverside: 40%
• Số block dự án Q7 Riverside: 05 Block
• Số tầng dự án Q7 Riverside: 34 tầng
• Căn hộ dự án Q7 Riverside: 3.580 căn diện tích 53,2m2 - 86,69m2 
• Loại hình dự án Q7 Riverside: Căn Hộ, TTTM, Office, Shophouse
• Ngân hàng hỗ trợ dự án Q7 Riverside: BIDV; TP Bank; MSB.

Theo Bất động sản thời điểm tháng 5/2023, giá bán căn hộ chung cư quận 7 dự án Q7 Riverside dao động khoảng 2.25 tỷ đồng nghĩa là 32.61 triệu đồng/m2.

Dự án Eco Green Sài Gòn

Eco Green Sài Gòn được xây dựng tại vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ phía Nam của Thành Phố, là nơi hội tụ của ba khu đô thị lớn nhất: Trung tâm Tp Hồ Chí Minh, Trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng và Trung tâm hành chính mới của thành phố Thủ Thiêm. Tổ hợp bao gồm khu thương mại, dịch vụ, khách sạn và căn hộ cao cấp với các tiện ích nội khu đẳng cấp, trang thiết bị nội thất cao cấp và môi trường sống xanh an lành.

Nơi đây cũng có trung tâm thương mại sầm uất và khách sạn 6 sao Grand Hyatt cao 69 tầng với 600 phòng rộng 30.000m2. Đồng thời, khu hội nghị tiệc cưới với quy mô lớn rộng 2.300m2 cùng hệ thống máy phát điện tự động đảm bảo cung cấp điện cho toàn bộ căn hộ khi có mất điện cục bộ.

Dự án Eco Green Sài Gòn (Nguồn: EcogreenSaigon)

Thông tin chi tiết dự án Eco Green Sài Gòn cụ thể như sau:

• Vị trí dự án Eco Green Sài Gòn: Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh 
• Chủ đầu tư dự án Eco Green Sài Gòn: Xuân Mai Corp
• Đơn vị xây dựng dự án Eco Green Sài Gòn: An Phong. 
• Quy mô dự án dự án Eco Green Sài Gòn: 14,36 ha
• Mật độ xây dựng dự án Eco Green Sài Gòn: 24%
• Tiện ích dự án Eco Green Sài Gòn: Hồ bơi, Hồ cảnh quan, TTTM, GYM, Yoga, BBQ, Rạp chiếu phim, Công viên nội khu 4ha...
• Quy mô dự án Eco Green Sài Gòn: 8 block, 35 tầng gồm 2 tầng hầm, 2 tầng shophouse + officetel với tổng số 200 căn. Tầng 4–35: căn hộ
• Tổng số căn hộ dự án Eco Green Sài Gòn: 4.000 căn. Các loại thiết kế căn hộ có diện tích đa dạng từ 52 - 65 - 75 - 80 - 86 - 95 - 119m2; Căn hộ Officetel có diện tích từ 25m2, 30m2, 35m2.

Theo Bất động sản thời điểm tháng 5/2023, giá bán căn hộ chung cư quận 7 dự án Eco Green Sài Gòn dao động khoảng 3.44 tỷ đồng nghĩa là 52.12 triệu đồng/m2.

Dự án The Era Town

Era Town Quận 7, với kiến trúc hiện đại và sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và trung tâm thương mại, là một lựa chọn lý tưởng để an cư lâu dài. Với vị trí thuận lợi, chỉ cách Quận 1 với 15 phút di chuyển và cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 1km, Era Town mang đến không chỉ vẻ đẹp thiên nhiên mà còn đầy đủ các tiện ích nội khu.

Tổng diện tích của dự án là 10,8 hecta, với đầu tư lên đến 4.765 tỷ đồng và bao gồm 9 block với hơn 3.070 căn hộ và nhiều loại diện tích khác nhau, từ 53m2 đến 320m2. Với quỹ đất lớn được cấp từ UBNNTP và mức đầu tư lớn, chủ đầu tư đã xây dựng thành một khu dân cư khép kín với đầy đủ các tiện ích như trường học, nhà trẻ, hồ bơi, siêu thị, spa, khu ăn uống, trung tâm thương mại và rạp chiếu phim.

Đặc biệt, công viên dài rộng 3 hecta bao quanh bờ sông Phú Xuân mang đến không khí thoáng mát, trong lành cho cư dân Era Town. Với những đặc điểm nổi bật như vậy, Era Town Quận 7 là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp.

Dự án The Era Town (Nguồn: Vietnam Finance)

Thông tin chi tiết dự án The Era Town cụ thể như sau:

• Loại dự án The Era Town: Tổ hợp TTTM - Văn Phòng - Chung cư
• Địa chỉ dự án The Era Town: 15B Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư dự án The Era Town: Công Ty CP Đức Khải
• Đơn vị thiết kế dự án The Era Town: Công Ty Cổ Phần Vạn Hội Phát - FOSUP - VHP
• Đơn vị thi công dự án The Era Town: Công Ty Hoà Bì, Công Ty Đầu Tư & Phát Triển Nhà Thời Đại, Công Ty Era E & C
• Diện tích sản phẩm dự án The Era Town: 85.06m2, 90.34m2, 97.46m2, 107.49m2, 147.84m2, 160.28m2,161.14m2, 183.38m2, 268.03m2, 320.20m2.

Theo Bất động sản thời điểm tháng 5/2023, giá bán căn hộ chung cư quận 7 dự án Era Town dao động khoảng 1.55 tỷ đồng nghĩa là 23.13 triệu đồng/m2.

Để tìm hiểu thêm về các dự án khác hay thông tin giá căn hộ chung cư quận 7 diện tích 50 - 80m2, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn và giải đáp chi tiết hơn.

Vậy là đã có câu trả lời cho câu hỏi Giá căn hộ chung cư quận 7 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2. Hy vọng qua bài viết này, bạn đọc tìm được căn hộ phù hợp cho mình.

Bài viết chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về các trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm:

Những câu hỏi thường gặp khi thuê nhà nguyên căn, chính chủ quận 2

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Palm Heights cho người mua lần đầu tham khảo