Giá chung cư quận 11 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Quận 11 tọa lạc hướng Tây - Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh, với tốc độ phát triển đô thị hóa vô cùng nhanh chóng. Nhu cầu sở hữu một căn hộ chung cư ở đây ngày càng được đông đảo khách hàng ưa chuộng, “Giá chung cư quận 11 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2” là câu hỏi của đa số khách hàng có nhu cầu mua chung cư khu vực này. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing giúp bạn tìm hiểu về vấn đề này nhé!

Tổng quan về quận 11 

Quận 11 được hình thành dựa trên cơ sở tách đất quận 5 và quận 6 trước đó, và được chính thức thành lập vào năm 1969. Ban đầu quận gồm 4 phường sau này được nhà nước chia lại thành 16 phường từ phường số 1 đến 16. Địa bàn nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như khu du lịch Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,... 

Một góc nhìn về quận 11 (Nguồn: Tienland).

Vị trí địa lý

Theo thống kê Quận 11 có diện tích 5,14 km², nằm hướng về phía Nam khu vực nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Địa bàn được định hướng phát triển theo hướng thương mại dịch vụ, du lịch và văn hóa. 

Quận 11 bao gồm 16 phường với ranh giới địa lý:

• Hướng đông giáp Quận 10.
• Hướng tây giáp quận Tân Phú.
• Hướng nam giáp Quận 5 và Quận 6 
• Hướng bắc giáp quận Tân Bình và quận Tân Phú

Tiềm năng bất động sản

Quận 11 với sự hình thành tồn tại lâu đời, vị trí liền kề trung tâm thành phố góp phần làm cho thị trường bất động sản khu vực này diễn ra vô cùng sôi động. Cộng đồng cư dân lâu đời đông đúc, chủ yếu là người dân gốc Sài Gòn và người gốc Hoa nên khu vực này giao thoa nhiều nền văn hóa khác nhau. Mức giá bất động sản quận 11 tuy không cao bằng các quận trung tâm khác nhưng mảnh đất này có tiềm năng sinh lời tương đối hấp dẫn, khả năng kết nối linh hoạt, tập trung nhiều dự án căn hộ tầm trung đến cao cấp thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài.

Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 11

Tổng quan căn hộ có diện tích 50 - 80m2 

Căn hộ chung cư có diện tích 50 - 80m2 có phân khúc khách hàng khá đa dạng, phù hợp với đại bộ phận gia đình, từ những khách hàng có thu nhập trung bình đến thu nhập cao, phù hợp với những gia đình nhỏ hay cá nhân thích sống không gian rộng rãi một mình.

Các đối tượng khách hàng này có thu nhập có thể từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu mỗi tháng tùy thuộc vào loại ngành nghề, vị trí, địa vị trong xã hội.

Một góc phòng bếp căn hộ có diện tích 50 - 80m2. (Nguồn: Baophapluat)

Giá căn hộ chung cư có diện tích 50 - 80m2 tại quận 11 

Dự án Chung cư Phú Thọ 

Chung cư Phú Thọ nằm tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Nhỏ, phường 15, Quận 11 là tuyến đường có giao thông lưu thông dễ dàng thuận tiện, kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch. Dự án được đầu tư xây dựng bởi Công ty TNHH Thương mại Thuận Việt - là một trong số những cái tên có nhiều dự án được khách hàng đón nhận, ủng hộ trong lĩnh vực bất động sản. Khu chung cư được xây dựng trên nền đất có tổng diện tích 59.701m2, thuộc loại hình căn hộ trung cấp, với quy mô 1 tòa cao 17 tầng. Sở hữu vị trí ngay trung tâm quận 11 cư dân nơi đây được hưởng các tiện ích nội khu ngoại khu đa dạng phong phú như: trung tâm hành chính, hệ thống trung tâm mua sắm, nhà hàng ăn uống, hồ bơi, công viên, sân thể thao, phòng tập gym,...

Căn hộ Phú Thọ có diện tích 65m² gồm 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, có 2 ban công có tầm nhìn ra đường Lữ Gia và trường đua Phú Thọ có giá dao động chỉ từ 2.95 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Căn hộ dự án Chung cư Phú Thọ (Nguồn: anlocdien).

Dự án The Flemington  

Dự án The Flemington là khu chung cư cao cấp chuẩn tiêu chuẩn 5 sao, được xây dựng gồm 3 tòa tháp mang hơi hướng Châu Âu cổ điển. Dự án có chủ đầu tư là Tập đoàn Bảo Gia, được xây dựng trên khu đất có diện tích 11.067m2, có chiều cao từ 21 - 23 tầng. Căn hộ The Flemington cơ bản có 4 loại diện tích 88, 96, 116, 218m2 gồm từ 2 - 4 phòng ngủ và 2 - 3 phòng vệ sinh, bên trong căn hộ được chia thành các khu vực chính đặc biệt như: phòng khách, bếp, phòng ngủ, vệ sinh. Phòng khách được thiết kế liền với bếp tạo không gian thoáng đãng. 

Khu chung cư tọa lạc tại số 182 Lê Đại Hành, quận 11 ngay giao lộ đường Lê Đại Hành và đường Ba Tháng Hai. Các căn hộ có vị trí vô cùng thuận lợi dễ dàng kết nối nhiều khu vực lân cận trung tâm thành phố, liền kề các trung tâm văn hóa giải trí và thể dục thể thao, bệnh viện, sân bay,... Khi là khách hàng của The Flemington, cư dân sẽ được tận hưởng dịch vụ tiện ích đẳng cấp chất lượng 5 sao như: trung tâm thương mại, phòng tập gym, siêu thị, trường học,...

Căn hộ The Flemington có diện tích 87m², gồm 3 phòng ngủ, đầy đủ nội thất cao cấp, ban công rộng thoáng mát căn góc tầm nhìn toàn cảnh quận 11 có giá chuyển nhượng dao động chỉ từ 4.8 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Dự án chung cư The Flemington (Nguồn: bangvien).

Dự án The EverRich 

Dự án The EverRich I là dự án có chủ đầu tư là Công ty Phát  Đạt, tọa lạc tại số 968 Đường 3 Tháng 2, phường 15, quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 10.000m2, với quy mô cung cấp khoảng 300 căn hộ ra thị trường. Dự án nằm tại vị trí hiếm hoi, giao điểm nhiều quận nội thành như quận 5, quận 6, quận 10, quận 11, là nơi lý tưởng an cư của mọi khách hàng. Tại đây cư dân có thể tận hưởng nhiều tiện ích như dễ dàng liên kết tới sân bay Tân Sơn Nhất, trường chuyên Lê Hồng Phong, Trường Đại học Bách Khoa, Bệnh viện Chợ Rẫy, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Căn hộ The EverRich có diện tích 97m² gồm phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, nội thất đầy đủ cao cấp có tầm nhìn thoáng mát đón nắng gió tự nhiên có giá chuyển nhượng dao động chỉ từ 3.15 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Tổng quan dự án The EverRich (Nguồn: Gia Khánh).

Dự án Res 11 

Res 11 được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần địa ốc 11, tọa lạc tại số 205 đường Lạc Long Quân, phường 3, quận 11. Dự án được xây dựng trên diện tích đất 1.564m2, với tổng mức đầu tư lên tới 214 tỷ đồng, ước tính cung cấp 116 căn hộ ra thị trường.

Khu chung cư là nơi giao thoa của nhiều khu phố nên rất thuận tiện di chuyển vào trung tâm, đặc biệt không lo kẹt xe và lũ lụt. Hơn nữa, dự án nằm ngay đối diện trường mầm non 10, trường tiểu học Phùng Hưng, siêu thị Satra, Vinmart, chợ, cây xăng và công viên Đầm Sen. Tọa lạc ngay trên đường Lạc Long Quân, căn hộ RES 11 TP.HCM sở hữu vị trí đắc địa gần các tuyến đường lớn như Hòa Bình, Tân Thới, Hồng Bàng, cư dân rất dễ dàng lưu thông và tiếp cận các tiện ích xã hội như bệnh viện, trường học gần đó. Từ dự án đến công viên Đầm Sen chỉ trong 1 phút, cư dân có thể hòa mình vào các hoạt động vui chơi giải trí và không gian xanh tại đây.

Căn hộ Res 11 có diện tích 70 m² gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh tầm nhìn hướng ra Đầm Sen có giá chuyển nhượng dao động chỉ từ 3.85 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Dự án Res 11 (Nguồn: Tuongphatland).

Hy vọng với những chia sẻ trên có thể giúp bạn có thêm nhiều thông tin về giá chung cư quận 11 diện tích 50 - 80m2. Hiện tại, OneHousing đang mở bán nhiều dự án căn hộ chung cư, nếu bạn là một khách hàng đang muốn tìm hiểu để sở hữu ngay một căn hộ đừng quên tham khảo những dự án tại OneHousing nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận 11 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2? 

Giá chung cư quận 11 diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu 1m2?