Giá chung cư quận 11 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2? 

Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm chung cư với diện tích từ 30 đến 50m2 đang rất phổ biến, đặc biệt là tại quận 11. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu một số dự án và giá căn hộ chung cư diện tích từ 30 – 50 m2 tại quận 11 qua bài viết sau đây!

Tổng quan về quận 11

Quận 11 là một trong những quận trung tâm của TP.HCM, nằm ở phía Tây Nam thành phố. Với diện tích hơn 5,1km2 và dân số khoảng 230.640 người (8/2022), quận 11 là một trong những khu vực đông dân cư và sầm uất nhất của thành phố.

Quận 11 được bao quanh bởi các quận: Quận 5, Quận 6, Quận 10, Quận Tân Phú và Quận Bình Tân. Với vị trí trung tâm và giao thông thuận tiện, quận 11 là điểm giao thoa của nhiều tuyến đường lớn như Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Lý Thường Kiệt, đường 3 Tháng 2, đường Tôn Thất Hiệp, đường Lạc Long Quân, đường Sư Vạn Hạnh và nhiều tuyến đường khác.

Quận 11 là một trong những khu vực có nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học phổ thông, tiểu học, mầm non như Đại học Y Dược, Đại học Công Nghiệp, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THPT Sư Phạm Kỹ Thuật, Trường THPT Chuyên Lê Quý Đôn, Trường Tiểu Học Hoa Sứ...

Với vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh phong phú, quận 11 được coi là một trong những khu vực đáng sống và đầu tư nhất của TP.HCM. Ngoài ra, quận 11 còn nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch như Chùa Bửu Long, Nhà thờ Đức Bà Giáo Xứ, công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch văn hóa Đầm Sen, Chợ Tân Bình, Chợ Bình Tây, Chợ Hòa Bình... Tất cả những yếu tố này đã làm nên sức hấp dẫn đặc biệt của quận 11 đối với cư dân và nhà đầu tư.

Danh sách chung cư bình dân quận 11 cho người mua lần đầu tham khảo

Tại sao nên mua chung cư ở quận 11?

Chung cư quận 11 đang thu hút nhiều sự quan tâm của cư dân. Dưới đây là một số lý do chính.

Vị trí đắc địa

Quận 11 nằm ở trung tâm TP.HCM, gần các quận trung tâm như quận 1, quận 5, quận 10. Điều này giúp cho việc di chuyển giữa các khu vực trở nên thuận tiện hơn. Ngoài ra, quận 11 cũng là nơi tập trung nhiều khu vực công nghiệp và trung tâm kinh tế, tài chính, hành chính của TP.HCM. Do đó, mua chung cư ở quận 11 là một lựa chọn vô cùng hợp lý cho những người muốn sống và làm việc ở trung tâm thành phố

Hạ tầng phát triển

Quận 11 được đầu tư phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, điện, nước, mạng lưới viễn thông, cùng với đó là hệ thống y tế, giáo dục và các tiện ích khác như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, công viên, hồ bơi... Điều này đảm bảo cho cuộc sống của cư dân tại quận 11 luôn tiện nghi và thuận tiện.

Giá trị đầu tư

Với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, giá trị bất động sản ở quận 11 luôn có xu hướng tăng cao theo thời gian. Điều này giúp cho việc mua chung cư ở quận 11 là một lựa chọn đầu tư tiềm năng và an toàn.

Môi trường sống tốt

Quận 11 là một trong những quận có môi trường sống tốt và an ninh, đảm bảo an toàn cho cư dân. Ngoài ra, quận 11 cũng có nhiều công viên, hồ bơi, khu vui chơi giải trí... giúp cho cư dân có thể thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Vì thế, mua chung cư ở quận 11 là một lựa chọn thông minh cho những ai đang tìm kiếm nơi sống lý tưởng và cơ hội đầu tư tiềm năng.

Quận 11 sở hữu tiềm năng phát triển chung cư vượt trội (Nguồn: nhatot)

Nhu cầu mua chung cư diện tích 30 – 50m2 ở quận 11

Nhu cầu mua chung cư diện tích từ 30 - 50m2 tại quận 11 đang rất cao trong thời gian gần đây. Điều này có thể thấy rõ qua sự tăng trưởng của thị trường bất động sản ở quận 11, đặc biệt là trong phân khúc chung cư.

Các căn hộ chung cư có diện tích từ 30 - 50m2 đang được ưu tiên lựa chọn bởi giá thành hợp lý và phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, người độc thân, sinh viên hoặc người có thu nhập trung bình. Mặt khác, quận 11 cũng có nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, v.v. làm cho khu vực này trở nên thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Thêm vào đó, quận 11 cũng đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và cơ sở hạ tầng, đặc biệt là với việc đầu tư xây dựng các tuyến đường, cầu và hầm thông thoáng, giúp cho việc di chuyển giữa các khu vực trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Chính vì như vậy, nhu cầu mua chung cư diện tích từ 30 - 50m2 tại quận 11 đang rất cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Giá bán căn hộ chung cư quận 11 diện tích 30 – 50m2 bao nhiêu tiền 1m2?

Giá bán căn hộ chung cư quận 11 diện tích từ 30 - 50m2 thường dao động từ khoảng 35 đến 100 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng và mức độ hoàn thiện của từng dự án. (Nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật từ tháng 5/2023)

Các dự án chung cư mới xây dựng thường có giá bán cao hơn so với các dự án đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, bởi vì những dự án mới thường có thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và được trang bị các tiện nghi cao cấp.

Ngoài ra, giá bán căn hộ cũng có thể thay đổi theo thời gian, phù hợp với sự biến động của thị trường bất động sản và nhu cầu của khách hàng. Do đó, khi quan tâm đến việc mua căn hộ chung cư tại quận 11, bạn nên tham khảo các thông tin cập nhật về giá bán và tìm hiểu kỹ về dự án cụ thể trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ.

Căn hộ chung cư sang trọng, tiện ích nổi bật tại quận 11 hiện nay (Nguồn: rever)

Danh sách các căn hộ chung cư diện tích 30 – 50m2 ở quận 11

Dưới đây là một số dự án căn hộ chung cư ở Quận 11 với diện tích từ 30-50m2 bạn có thể tham khảo:

• Cư xá Bình Thới: Căn hộ diện tích 50m2, giá 2,3 tỷ đồng (khoảng 46 triệu/m2). Dự án tọa lạc tại trung tâm quận 11, địa chỉ đường Số 6 Cư Xá Bình Thới, phường 8, quận 11. Căn góc lầu 2, có sổ hồng, 1 phòng ngủ và nội thất đầy đủ.
• The Park Avenue: Căn hộ diện tích 50m2, giá 5 tỷ đồng (khoảng 100 triệu/m2). Tọa lạc tại đường 3/2, phường 15, quận 11. Dự án căn hộ cao cấp nằm ngay mặt tiền đường 3/2, với 1 phòng ngủ và thiết kế hiện đại, sang trọng. Dự án cũng có các tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, vườn trên không, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại,… Chung cư này có vị trí đắc địa, gần các trường đại học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,… đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc của cư dân
• Res 11: Căn hộ diện tích 47m2, giá 3 tỷ (khoảng 63,83 triệu/m2). Dự án nằm tại đường Lạc Long Quân, phường 3, quận 11. Căn hộ có pháp lý rõ ràng, được thiết kế tiện nghi và hiện đại, bao gồm 1 phòng ngủ và 1 WC, có view đẹp, nằm ở tầng cao và không gian thoáng mát.
• Tân Phước 3: Căn hộ diện tích 45m2, giá 1,8 tỷ (khoảng 40 triệu/m2). Dự án nằm tại 153 Lý Thường Kiệt, phường 7, quận 11. Với 1 phòng ngủ, 1 phòng làm việc và một nhà vệ sinh, căn hộ phù hợp với cặp vợ chồng trẻ, với không gian linh hoạt và tiện lợi

(Tất cả các thông tin trên được tham khảo từ nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật từ tháng 5/2023)

Bài viết trên chính là các thông tin về giá chung cư quận 11 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2? Nếu có nhu cầu, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và giải đáp. 

Nếu bạn còn có bất kỳ thắc mắc hay câu hỏi nào về giá mua căn hộ chung cư diện tích 30 - 50m2 tại quận 11, hãy liên hệ trực tiếp với các dự án chung cư hoặc đến với OneHousing - một trong những đơn vị tư vấn bất động sản uy tín và chuyên nghiệp tại Việt Nam. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn các thông tin cập nhật về thị trường bất động sản, giải đáp mọi thắc mắc của bạn và giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt khi mua căn hộ chung cư tại quận 11.

Tại thời điểm tháng 5/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá chung cư quận 11 diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Những câu hỏi thường gặp khi thuê nhà nguyên căn, nhà chính chủ quận 11