Giá chung cư quận 10 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Quận 10 là một trong những quận trung tâm sầm uất và năng động nhất tại TP.HCM. Với sự phát triển nhanh chóng, quận 10 đã thu hút nhiều người dân đến đây sinh sống. Theo đó, nhu cầu tìm mua các căn hộ, chung cư tại đây cũng cao. Tuy nhiên, trước khi lựa chọn một căn hộ nào đó, việc cân nhắc về giá căn hộ chung cư quận 10 là điều quan trọng. Hãy cùng OneHousing trả lời câu hỏi giá căn hộ chung cư quận 10 diện tích 150 - 200m2 bao nhiêu tiền 1m2 thông qua bài viết dưới đây.

Giới thiệu tổng quan về quận 10

Quận 10 là một trong những quận tiềm năng và giàu cơ hội phát triển nhất tại TP.HCM. Đây là quận có mật độ dân số cao, dân cư đông đúc và sầm uất với các khu vui chơi, giải trí, trung tâm thương mại,... Quận 10 có diện tích là 5.72km2 và có mật độ dân số là 36.690 người/km2 vào năm 2019 (Theo Wikipedia).

Hình ảnh một góc phố quận 10 nổi bật giữa ánh đèn (Nguồn: EMS Việt Nam)

Vị trí quận 10

Quận 10 nằm ở khu vực nội thành Hồ Chí Minh với 14 phường trực thuộc. Với vị trí trung tâm, quận tiếp giáp với các quận 1, quận 3, quận 5, quận 11, quận Tân Bình và quận Tân Phú. Bên cạnh đó, quận 10 còn có những con đường huyết mạch và nổi tiếng như đường 3/2, đường Lý Thường Kiệt, đường Nguyễn Tri Phương, Sư Vạn Hạnh,... Những con đường này có nhiều địa điểm vui chơi, giải trí, đồng thời còn giúp người dân ở đây thuận tiện trong việc di chuyển đến những quận lân cận.

Tình hình và tiềm năng bất động sản của quận 10

Quận 10 được mệnh danh là mảnh đất hứa hẹn và đầy tiềm năng của bất động sản TP.HCM. Với dân số đông đúc và tỉ lệ nhập cư vẫn đang tăng cao, nhu cầu về chỗ ở, nhà cửa và căn hộ của quận 10 có nhiều cơ hội để phát triển. Chính vì thế, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã và đang xây dựng các dự án căn hộ chung cư nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Một vài dự án nổi bật có thể kể tên như: Hà Đô Centrosa, Rivera Park Sài Gòn, Kingdom 101,...

Tình hình bất động sản của quận 10 hiện nay đang khá tích cực và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Hiện nay, thị trường bất động sản của quận 10 cũng đang có xu hướng tăng giá, đặc biệt là đối với các căn hộ chung cư và nhà phố. Giá bất động sản tại quận 10 tăng lên là do nhu cầu mua và thuê tăng, cùng với việc quận 10 được đầu tư phát triển các dự án giao thông, cơ sở hạ tầng và các khu đô thị mới.

Những lưu ý khi mua nhà chung cư quận 10

Những dự án căn hộ chung cư nổi bật tại quận 10

Dự án Kingdom 101

Kingdom 101 là dự án được xây dựng tại đường Tô Hiến Thành, quận 10. Dự án được xây dựng trên lô đất có diện tích 33.000m2 với mật độ xây dựng là 39%. Với mật độ này, dự án Kingdom 101 đảm bảo được môi trường sống vừa hiện đại, tiện nghi mà vẫn thông thoáng, mát mẻ cho cư dân.  

Dự án căn hộ chung cư Kingdom 101 sang trọng và hiện đại (Nguồn: Poma Homes View)

Tọa lạc tại một trong những con đường nổi tiếng của quận 10, dự án Kingdom 101 có vị trí thuận tiện, gần những địa điểm vui chơi, giải trí và dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Chỉ mất vài phút di chuyển, cư dân tại Kingdom 101 có thể đến chợ Bến Thành, sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các bệnh viện, trường học như Đại học Kinh tế TP.HCM, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương,...

Kingdom 101 được xây dựng với quy mô bao gồm 3 tòa tháp có độ cao 30 tầng. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp đến 986 căn hộ với đa dạng loại hình và diện tích phục vụ mọi mong muốn, nhu cầu của khách hàng. Bên cạnh đảm bảo thiết kế căn hộ hiện đại và tối ưu, Kingdom 101 còn có những tiện ích nội khu nhằm giúp nâng cao trải nghiệm của cư dân khi sinh sống tại đây. Một vài tiện ích nổi bật của Kingdom 101 là khu vui chơi trẻ em, hồ bơi chân mây, phòng spa, xông hơi, vườn treo,...

Hình ảnh sân vườn thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên tại Kingdom 101 (Nguồn: Kingdom 101)

Hiện nay, dự án căn hộ chung cư Kingdom 101 được bán với mức giá nằm trong khoảng 68 - 86.2 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Theo đó, giá căn duplex với diện tích 152m2, bao gồm 3 phòng ngủ, sân vườn là 12 tỷ đồng, tương đương 78.95 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Dự án Xi Grand Court

Xi Grand Court là dự án căn hộ chung cư nổi bật và hiện đại nằm trong khu vực trung tâm của quận 10. Dự án nằm trên con đường Lý Thường Kiệt - một trong những con đường và cửa ngõ giao thương quan trọng của quận 10. Dự án được thiết kế và xây dựng với 4 tòa nhà cao 29 tầng, cung cấp 740 căn hộ với các diện tích linh hoạt.

Sở hữu vị trí thuận tiện ngay giữa trung tâm quận 10, cư dân Xi Grand Court có thể di chuyển đến những khu vực, địa điểm vui chơi tại nội thành Sài Gòn. Không những vậy, dự án Xi Grand Court còn nằm ngay khu quy hoạch đường sắt đô thị TP.HCM. Điều này giúp cư dân thuận tiện, dễ dàng trong việc tiếp cận những quận lân cận.

Hình ảnh 4 tòa nhà của dự án Xi Grand Court hiện đại và thời thượng (Nguồn: Gia Khánh Group)

Một trong những điều lý tưởng mà Xi Grand Court mang đến cho cư dân của mình chính là những tiện ích nội khu nổi bật. Trong nội khu dự án, cư dân có thể đi đến khu trung tâm thương mại và dịch vụ từ tầng 1 - 7 bao gồm các chuỗi cửa hàng, siêu thị, rạp chiếu phim,... để đáp ứng mọi nhu cầu giải trí và mua sắm của mình. Bên cạnh đó, Xi Grand Court còn có hồ bơi tràn rộng cũng như các tiện ích khác nhằm chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp cho cư dân.

Hiện nay, giá bán căn hộ chung cư của dự án Xi Grand Court dao động trong khoảng 59.5 - 83 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Giá bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại Xi Grand Court là 3.3 - 3.6 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ là 4.3 - 6.3 tỷ đồng và căn 3 phòng ngủ là 5.7 - 20.5 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Các căn hộ sẽ có giá khác nhau tùy thuộc vào diện tích, thiết kế cũng như số lượng phòng ngủ. Giá bán của căn hộ Xi Grand Court 160m2 với 3 phòng ngủ hiện nay là 12.5 tỷ đồng, tương đương với 78.12 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Dự án HaDo Centrosa Garden

HaDo Centrosa Garden là dự án được đầu tư và phát triển với quy mô lớn ngay tại trung tâm quận 10, TP.HCM. Dự án bao gồm các căn hộ cao cấp khu nhà phố, biệt thự, trung tâm thương mại,... đạt chuẩn quốc tế với nhiều khuôn viên cây xanh rộng lớn, thoáng mát.

Môi trường sống hài hòa với thiên nhiên tại HaDo Centrosa Garden (Nguồn: Hado Group)

Dự án HaDo Centrosa Garden nằm ngay trên mặt tiền đường Ba Tháng Hai, đây là con đường quan trọng giúp kết nối quận 10 với các quận trung tâm lân cận. Chính vì thế, khi sinh sống tại đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực sầm uất khác.

HaDo Centrosa Garden được xây dựng với diện tích 33.660m2, bao gồm 8 tòa nhà cao từ 26 - 30 tầng. Hiện nay, giá bán của căn hộ chung cư HaDo Centrosa Garden là từ 75.4 - 105.6 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Theo đó, giá bán của căn hộ chung cư duplex với diện tích 163m2, có 3 phòng ngủ là 23 tỷ đồng, tương đương 141.1 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Những đối tượng phù hợp với căn hộ chung cư quận 10 diện tích 150 - 200m2

Căn hộ chung cư quận 10 có diện tích từ 150 - 200m2 thường là các căn hộ sang trọng, tiện nghi, phù hợp với gia đình có nhu cầu sống trong không gian rộng rãi và thoải mái. Vì nằm ở khu vực trung tâm sầm uất và có diện tích rộng rãi, giá bán các căn hộ này thường khá cao. Do đó, những ai có thu nhập cao, muốn ở một căn hộ tiện nghi và đẳng cấp có thể cân nhắc loại căn hộ này như một sự lựa chọn lý tưởng.

Các đối tượng phù hợp với căn hộ chung cư quận 10 diện tích 150 - 200m2 bao gồm: gia đình đông thành viên, những người có nhu cầu làm việc tại trung tâm và những người có nhu cầu sống trong không gian cao cấp và đẳng cấp,..

Như vậy, OneHousing đã cập nhật cho bạn giá căn hộ chung cư quận 10. Hy vọng bài viết có thể cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích liên quan đến giá căn hộ chung cư quận 10 diện tích 150 - 200m2 bao nhiêu tiền 1m2.

Bên cạnh đó, OneHousing còn có dịch vụ hỗ trợ và tư vấn mua bán các loại hình bất động sản. Hãy liên hệ ngay với đội ngũ ProAgent để được các nhân viên giàu kinh nghiệm, tận tâm, nhiệt tình giải đáp mọi thắc mắc giúp bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá chung cư quận 10 diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 10