Giá chung cư huyện Đan Phượng diện tích 100 -150m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Đối với nhu cầu mua và thuê nhà chung cư ồ ạt ngày nay của người dân Hà Nội, không chỉ những quận nội thành mà những khu vực ngoại thành thủ đô cũng đang dần xuất hiện ngày càng nhiều những dự án chung cư với quy mô khác nhau. Nắm bắt được xu hướng và thắc mắc của khách hàng, OneHousing sẽ trả lời những câu hỏi về giá chung cư huyện Đan Phượng diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu 1m2 ở thời điểm hiện tại. 

Những thông tin cần biết về huyện Đan Phượng 

Huyện Đan Phượng là một huyện thuộc khu vực ngoại thành nằm về phía Tây Bắc của thành phố Hà Nội. Ở thời điểm hiện tại, huyện Đan Phượng là một huyện độc lập và không trực thuộc quận nào. Theo kế hoạch định hướng của thành phố Hà Nội, huyện Đan Phượng cho đến năm 2025 sẽ được quy hoạch lên thành quận cùng với các huyện khác bao gồm: huyện Đông Anh, huyện Gia Lâm, huyện Hoài Đức và huyện Thanh Trì. 

Một góc nhìn về huyện Đan Phượng (Nguồn: Báo VnExpress) 

Về mặt địa lý, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Đan Phượng là 78km2, bao gồm tổng cộng 15 xã. Theo thống kê của Chi cục dân số vào năm 2019, dân số của huyện Đan Phượng đã vượt qua con số là 175.000 người. 

Về vị trí tiếp giáp, cụ thể huyện Đan Phượng có địa phận giáp với những quận, huyện sau: 

• Giáp với huyện Hoài Đức về phía Nam 
• Giáp với quận Nam Từ Liêm về phía Đông và giáp với huyện Đông Anh qua ranh giới là sông Hồng
• Giáp với huyện Mê Linh về phía Bắc qua ranh giới là sông 
• Giáp với huyện Phúc Thọ về phía Tây qua ranh giới tiếp giáp là Sông Đáy

Để di chuyển từ trung tâm thành phố Hà Nội đến huyện Đan Phượng, bạn sẽ chỉ mất hơn 20 phút lái xe đi qua tuyến đường quốc lộ 32. 

Với tiêu chí được lên quận trong thời gian sắp tới, thị trường bất động sản tại khu vực huyện Đan Phượng đang trong quá trình được khai thác và mở rộng với tiềm năm phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Chính bởi vậy mà ngày càng nhiều các nhà đầu tư và doanh nghiệp đang có dự định quy hoạch các dự án và công trình lớn tại địa phận huyện Đan Phượng sắp tới, đặc biệt trong đó là tập đoàn bất động sản Vingroup. 

Lộ trình tiết kiệm mua nhà trước tuổi 30 cho Gen Z sinh năm 1997

Xu hướng mua căn hộ chung cư ngoại thành Hà Nội đang dần “phủ sóng”  

Theo quy luật cầu tăng cung giảm, khi xu hướng mua nhà chung cư đang diễn ra sôi nổi ở khu vực nội thành và trung tâm thành phố, các căn hộ với mức giá phù hợp và đáp ứng được nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng đang dần trở nên cạn kiệt. Vì vậy, với tâm lý han khiếm, số lượng người dân có nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư ở các vùng ngoại thành cũng đang có xu hướng gia tăng một cách bất ngờ. 

Với giá cả đắt đó, người dân Hà Nội ở thời điểm hiện tại để tìm được một căn hộ nội đô ưng ý, hợp túi tiền là cả một quá trình vô cùng khó khăn. Không những thế, người mua nhà chung cư bên cạnh việc bỏ ra ngân sách lớn cho mức giá niêm yết còn phải chuẩn bị cho nhiều khoản chi phí dịch vụ phát sinh tại các khu chung cư nội thành. 

Việc mua căn hộ chung cư tại các vùng ngoại ô thành phố trong thời điểm hiện tại đang được đánh giá là có khả năng lấp đầy được những khuyết điểm này.  Tuy việc nằm xa trung tâm thành phố cũng là một khuyết điểm những những căn nhà này luôn được ưu tiên bởi có mức giá hợp lý và vẫn cung cấp đầy đủ những tiện ích thiết yếu cho khách hàng. 

Theo một số đánh giá của các chuyên gia, trước sự chuyển dịch nhu cầu như vậy, thị trường bất động sản ở các khu vực lân cận thành phố sẽ đón chào nhiều dự án nhà chung cư và khu đô thị mới, cung cấp nguồn nhà ở lớn trong tương lai cho người dân thành phố. Đồng thời, hệ thống giao thông kết nối cũng vùng lân cận tới trung tâm thủ đô cũng đang được thành phố tập trung quy hoạch để hỗ trợ người dân di chuyển dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Căn hộ có diện tích từ 100 - 150m2 phù hợp với đối tượng khách hàng nào? 

Trên thị trường nhà ở hiện tại, các căn hộ có diện tích từ 100 - 150m2 thường là những căn sở hữu từ 3 đến 4 phòng ngủ. Cấu trúc loại hình căn hộ như vậy thường bao gồm 3-4 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách với thiết kế tận dụng tối ra khả năng mở rộng không gian sống của gia chủ. 

Căn hộ 3 phòng ngủ - lựa chọn hợp lý cho các gia đình đông con (Nguồn: Vinhomes) 

Với  ưu điểm về diện tích và bố trí như vậy, đây là các căn hộ mang đến cho khách hàng một không gian sống rộng rãi và vô cùng thoải mái, tạo điều kiện cho mọi thành viên trong gia đình đều có không gian riêng tư và một không gian sinh hoạt chung tiện nghi, ấm cúng trong một căn hộ. 

Các đối tượng khách hàng có xu hướng chọn mua căn hộ từ 100 - 150m2 thường là: 

• Các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống 
• Các gia đình vợ chồng trẻ có điều kiện kinh tế ổn định 
• Nhóm khách hàng là người dân từ các tỉnh khác đến an cư lạc nghiệp tại thành phố Hà Nội 
• Nhóm khách hàng là các nhà đầu tư muốn kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ để tạo ra nguồn thu nhập thụ động

Chung cư huyện Đan Phượng diện tích 100 - 150m2 đang được bán với giá bao nhiêu? 

Để sở hữu một không gian sống rộng rãi từ 100 - 150m2, bạn sẽ phải trả bao nhiêu tiền cho 1m2 khi mua các căn hộ chung cư tại huyện Đan Phượng? Dưới đây là một số dự án chung cư cung cấp loại hình căn hộ này ở thời điểm hiện tại mà OneHousing muốn giới thiệu đến bạn để tham khảo. 

• Căn hộ 103m2 - chung cư tại Khu đô thị mới Tân Tây Đô có giá bán là 18 triệu đồng/ m2 tương đương với 1,85 tỷ đồng
• Căn hộ 110m2 - chung cư tại Khu đô thị mới Tân Tây Đô có giá bán là 16 triệu đồng/ m2 tương đương với  1,78 tỷ đồng
• Căn hộ 110m2 - dự án chung cư  xpHOMES có giá bán là 17 triệu đồng/ m2 tương đương với 1,9 tỷ VNĐ (có thể thỏa thuận) 
• Căn hộ 107m2 - chung cư tại Khu đô thị mới Tân Tây Đô có giá bán là 15 triệu đồng/ m2 tương đương với 1,7 tỷ đồng

(Giá bán các căn hộ trên đều được tham khảo ngày 05/05/2023 tại Website Bất động sản) 

Bài viết trên của OneHousing đã cung cấp đến bạn một số thông tin tham khảo về giá bán của các căn hộ chung cư khu vực huyện Đan Phượng với diện tích từ 100 - 150m2 ở thời điểm hiện tại. Mong rằng đây sẽ là những thông tin bổ ích có thể giúp bạn dễ dàng tìm được tổ ấm trong tương lai. 

Bên cạnh đó, bạn có thể tìm thấy các thông tin tham khảo khác về căn hộ chung cư tại Website chính thức của OneHousing hoặc liên hệ trực tiếp qua số hotline 1800 646 466 để được chuyên viên tư vấn hỗ trợ sớm nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Vì sao Gen Z đủ tài chính mua nhà nhưng vẫn đi ở nhà thuê?

Đi làm được vài năm, Gen Z nên mua xe hay mua nhà trước?