Giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển không ngừng, các căn hộ chung cư tại quận Thanh Xuân được đánh giá là một trong những lựa chọn được nhiều người quan tâm. Trong đó, những căn hộ có diện tích từ 150 - 200m2 đang là xu hướng được nhiều người tìm kiếm. Vậy, giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 150 - 200m2 bao tiền 1m2? Cùng OneHousing tìm hiểu thông tin về giá bán các căn hộ trong bài viết sau.

Quận Thanh Xuân - Thông tin tổng quan

Vị trí quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là một trong những quận nội thành đông đúc nhất tại Hà Nội. Quận có 11 phường trực thuộc gồm: Khương Đình, Khương Mai, Khương Trung, Hạ Đình, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung, Phương Liệt, Thượng Đình, Kim Giang, Nhân Chính. Với diện tích gần 10 km², quận Thanh Xuân là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ và giải trí lớn như Royal City, Vincom Center, Big C Thăng Long, Time City.

Thanh Xuân giáp với nhiều quận và huyện như Hai Bà Trưng, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì, Đống Đa và Cầu Giấy. Dân số của quận vào năm 2018 là 285.400 người (nguồn: wikipedia).

Tổng quan tình hình phát triển kinh tế - xã hội quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là một trong những quận phát triển mạnh của thủ đô Hà Nội, với nhiều tiềm năng và lợi thế trong lĩnh vực kinh tế - xã hội. Quận Thanh Xuân có một số địa điểm thu hút khách du lịch như Bệnh viện E, Làng văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam, các khu vui chơi giải trí như Royal City, Times City, The Garden, Vincom Center, Vincom Mega Mall, đặc biệt là khu đô thị Tây Nam Linh Đàm với hơn 24.000 căn hộ và nhiều tiện ích hiện đại. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, trường học và các dịch vụ tiện ích khác.

Tuy nhiên, quận cũng đang đối mặt với một số vấn đề như ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường, tình trạng đô thị hóa và chật hẹp. Chính vì vậy, cần có các biện pháp và giải pháp thích hợp để phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo sự phát triển bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.

Ranh giới hành chính quận Thanh Xuân  (Nguồn: googlemap)

Hướng nhà đẹp cho gen Z tuổi Dần mua nhà lần đầu

Giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 150 - 200m2 bao tiền 1m2?

Giá bán các căn hộ có diện tích 150 - 200m2 sẽ dao động từ 32.74 triệu - 60 triệu/m2 tùy vào uy tín của chủ đầu tư, quy mô và các tiện ích đi kèm, cụ thể như sau:

Dự án Imperia Garden

• Căn hộ có diện tích 200m2, 3 phòng ngủ 2 vệ sinh, hướng Tây Bắc - Đông Nam, có giá bán 50 triệu/m2 (nguồn: batdonngsan, cập nhật 5/3/2023).
• Imperia Garden tọa lạc tại số 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội trên khu đất rộng 4,2ha. Dự án có tổng diện tích cho đường giao thông lên đến 10.670m2, diện tích xây dựng công trình nhà ở cao tầng là 8.780m2 và diện tích xây dựng công trình nhà ở thấp tầng là 7.507m2. Đặc biệt, dự án có diện tích dành cho hạ tầng giáo dục và cây xanh cảnh quan lên đến 15.210m2 và 2 tầng hầm liên thông với diện tích 35.506m2.
• Imperia Garden được xây dựng theo mô hình đô thị kiểu mẫu, mang đến cho cư dân các tiện ích và dịch vụ hiện đại, đồng bộ và khép kín bao gồm bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, khuôn viên vui chơi trẻ em, vườn dưỡng sinh, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe và hệ thống an ninh đảm bảo ba lớp.

Dự án Royal City 

• Căn hộ có diện tích 200m2, 4 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, có giá bán 42.5 triệu/m2 (nguồn: batdonngsan, cập nhật 5/3/2023).
• Dự án Royal City nằm tại địa chỉ 72A Nguyễn Trãi, được xem là trung tâm kết nối giao thông huyết mạch giữa nội thành Hà Nội và khu trung tâm mới sầm uất của thủ đô. Royal City là một khu đô thị phức hợp với thiết kế tối ưu, mang đậm phong cách "thành phố châu Âu" nhỏ gọn. 
• Dự án bao gồm 6 tòa nhà R1, R2, R3, R4, R5 và R6 với tổng số lượng 4.460 căn hộ được trang bị nội thất sang trọng bằng đá và gỗ tự nhiên, kết hợp với hệ thống rèm cửa cảm ứng và điều khiển từ xa giúp tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra, hệ thống an ninh tại đây cũng đạt tiêu chuẩn cao với chuông hình ảnh, chốt khóa điện, cổng camera, chip điện tử.
• Các căn hộ tại Royal City sử dụng nước sinh hoạt được cung cấp thông qua hệ thống lọc nước tổng, đảm bảo an toàn cho sức khỏe với van lọc được lắp đặt tại từng phân khu chức năng. Mỗi tòa nhà đều có hệ thống chắn barie tự động lên xuống tầng hầm, đồng thời sảnh và hành lang được trang bị hệ thống điều hòa và thông gió đạt tiêu chuẩn của các tòa nhà cao cấp trên thế giới.

Dự án Royal City của chủ đầu tư Vinhomes (Nguồn: Vinhomes)

Dự án Handi Resco

• Căn hộ có diện tích 170m2, 4 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, hướng cửa Tây Bắc, hướng ban công Đông Nam, có giá bán 35.29 triệu/m2 (nguồn: batdonngsan, cập nhật 5/3/2023).
• Dự án tọa lạc tại mặt đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội - một trong những trục đường trọng yếu kết nối với trung tâm thành phố. Công trình được thiết kế với khối nhà chung cư kết hợp dịch vụ thương mại, xây dựng trên diện tích 2.410m2, có tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 46.755m2, bao gồm 25 tầng nổi và 336 căn hộ. Các căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 25, với diện tích đa dạng từ 65m2, 97m2 đến 165m2.
• Chung cư có đầy đủ các tiện ích công cộng như phòng khám, siêu thị, ngân hàng, trường mầm non, phòng tập gym và spa. Hệ thống thang máy tiêu chuẩn Châu Âu, điện nước đạt tiêu chuẩn cao cấp nhập khẩu, hệ thống báo cháy chữa cháy hiện đại và hệ thống an ninh chặt chẽ đều được trang bị tại chung cư này, đảm bảo sự an toàn tối đa cho cư dân.

Dự án Hei Tower Điện Lực

• Căn hộ có diện tích 168m2, gồm 4 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, hướng can công Đông Bắc - Đông Nam, hướng cửa chính Tây Bắc, đầy đủ Nội thất, có giá bán 32.74 triệu/m2 (nguồn: batdonngsan, cập nhật 5/3/2023).
• Tòa Hei Tower nằm tại vị trí chiến lược trên các tuyến đường chính của Thủ đô như Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, Khuất Duy Tiến và Nguyễn Tuân. Tòa nhà được xây dựng trên khu đất rộng 5.105,90m2 với mật độ xây dựng chỉ 41,90%. Với diện tích xây dựng 2.140,00m2, tòa nhà có chiều cao 25 tầng thương mại và 2 tầng kỹ thuật cùng 2 tầng hầm. Sàn xây dựng có tổng diện tích khoảng 54m2.
• Trong tòa nhà, có 11 thang máy và 2 thang bộ phục vụ giao thông nội bộ, trong đó có 7 thang máy cho căn hộ và 4 thang máy cho văn phòng.
• Hai tầng hầm của tòa nhà chứa được 555 xe máy và 216 ô tô. Khu vực từ tầng 1 đến tầng 5 của tòa nhà được bố trí làm sảnh đón tiếp, sàn thương mại, văn phòng cho thuê và trường mầm non.

Dự án BRG Diamond Residence

• Căn hộ có diện tích 160m2, gồm 2 phòng ngủ master và 2 phòng ngủ thường, 100% các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, có giá bán 60 triệu/m2 (nguồn: batdonngsan, cập nhật 5/3/2023).
• BRG Diamond Residence là một dự án chung cư tọa lạc tại số 25 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Khu đất của BRG Diamond Residence có diện tích lên tới 8.004m2, quy mô dự án gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, 5 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật và tum thang. Tổng diện tích sàn xây dựng là 128.651,12m2. Từ tầng 1 đến tầng 5 được dành riêng cho khu trung tâm thương mại, với nhiều tiện ích hấp dẫn. Tầng 6 là nơi có bể bơi và các dịch vụ tiện ích khác.
• Các tầng trên của BRG Diamond Residence là khu căn hộ được thiết kế trên một mặt sàn với diện tích đa dạng, chủ yếu từ 2 đến 3 phòng ngủ. Các phòng được bố trí hài hòa và thông thoáng, với cửa sổ và lô gia đón ánh sáng và gió tự nhiên. Công năng sử dụng của mỗi phòng như phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, bếp và WC đều được tối ưu hóa để đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Dự án BRG Diamond Residence Lê Văn Lương (Nguồn: datxanhmienbac)

Những đối tượng khách hàng phù hợp với căn hộ chung cư có diện tích 150 - 200m2

Căn hộ chung cư có diện tích từ 150 - 200m2 tại quận Thanh Xuân phù hợp với các đối tượng khách hàng sau:

• Gia đình trẻ có thu nhập tốt: Với diện tích này, căn hộ chung cư có thể đáp ứng nhu cầu sống của gia đình trẻ, đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ cần không gian sinh hoạt rộng rãi.
• Các chuyên gia nước ngoài: Với diện tích rộng, các chuyên gia nước ngoài sẽ cảm thấy thoải mái hơn khi sống tại căn hộ chung cư. Đồng thời, cũng có nhiều căn hộ được thiết kế và trang bị đầy đủ tiện nghi phù hợp với nhu cầu của họ.
• Người già có thu nhập ổn định: Những người già có thu nhập ổn định thường muốn sống trong một môi trường đầy đủ tiện nghi và an ninh tốt. Các căn hộ chung cư có diện tích 150 - 200m2 là lựa chọn tuyệt vời cho họ.
• Các nhà đầu tư: Nếu có kinh nghiệm đầu tư bất động sản, các nhà đầu tư có thể mua các căn hộ chung cư này để cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn. Tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của căn hộ, giá cho thuê và giá bán lại có thể khác nhau.

Như vậy, việc tìm hiểu về giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 150 - 200m2 là rất cần thiết cho những ai đang có ý định mua nhà tại khu vực này. Giá bán sẽ bị ảnh hưởng của nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, chất lượng, thiết kế, chủ đầu tư, thời điểm bán hàng, và tình hình thị trường bất động sản hiện tại. Do đó, để đảm bảo mua được căn hộ với giá hợp lý, khách hàng nên tìm hiểu kỹ thông tin về các dự án, tham khảo nhiều nguồn tin tức, và tìm hiểu về uy tín của chủ đầu tư trước khi đưa ra quyết định mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Xu hướng mua nhà cùng bạn thân của Gen Z

Gen Z có nên mua chung cư rồi cho thuê không?