Giá căn hộ chung cư quận Hoàn Kiếm diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Mặc dù có diện tích nhỏ nhất trong số các quận, huyện của thủ đô Hà Nội, nhưng quận Hoàn Kiếm lại là điểm đến mang nhiều ý nghĩa quan trọng, đặc biệt là về mặt lịch sử, mà không nơi nào có thể thay thế. Do đó, được sở hữu một căn hộ chung cư tại đây luôn là niềm mơ ước của rất nhiều người. Trong trường hợp bạn đang có nhu cầu tìm hiểu giá căn hộ chung cư quận Hoàn Kiếm diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2, hãy để OneHousing giúp bạn giải đáp cụ thể qua bài viết dưới đây! 

Tổng quan về quận Hoàn Kiếm tình hình mua bán căn hộ chung cư tại đây

Hoàn Kiếm là một trong những quận nội thành nằm ở vị trí ngay trung tâm của thành phố Hà Nội. Tiếp giáp quận Hoàn Kiếm là 4 quận nội thành khác, bao gồm: 

• Quận Ba Đình nằm về phía Bắc và Tây Bắc 
• Quận Đống Đa nằm về phía Tây 
• Quận Hai Bà Trưng nằm về phía Nam 
• Quận Long Biên nằm về phía Đông

Quận Hoàn Kiếm có diện tích chỉ 5,29km2 - nhỏ nhất thủ đô. Tuy nhiên, với số dân gần 150.000, đây vẫn là khu vực tập chung đông dân nhất nhì Hà Nội. Mật độ dân số của quận Hoàn Kiếm theo thông tin cập nhật mới nhất năm 2023 là 27.792 người/km2. 

Vì nằm ở vị trí trung tâm của Kinh thành Thăng Long xưa, trên địa phận quận Hoàn Kiếm tập chung nhiều điểm đến mang ý nghĩa quan trọng về mặt văn hóa, lịch sử như Phố Cổ, Hồ Hoàn Kiếm, Nhà thờ lớn Hà Nội, phố Bích Họa Phùng Hưng hay chợ đêm Đồng Xuân. 

Tất cả những đặc điểm trên đã khiến Hoàn Kiếm trở thành khu vực có giá nhà đất đắt đỏ bậc nhất Hà Thành. Giá đất nền tại quận Hoàn Kiếm hiện đang dao động từ 60 – 300 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá bán căn hộ chung cư cũng không hề rẻ, nằm trong khoảng 28,89 - 800 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tuổi thọ của dự án. 

(Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật 4/5/2023) 

Cập nhật giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ quận Hoàn Kiếm mới nhất

Căn hộ chung cư quận Hoàn Kiếm phù hợp với đối tượng nào 

Các căn hộ chung cư tại quận Hoàn Kiếm có diện tích phổ biến trong khoảng 49 - 147m². Phần lớn các căn hiện đang mở bán có vị trí nằm tại khu vực phố cổ Hàng Bài, Hàng Buồm, Tràng Tiền hoặc Hàng Mã. 

Giá của các căn hộ chung cư ở phố cổ được xem là đắt đỏ nhất quận Hoàn Kiếm, dao động từ 158 - 800 triệu đồng/m2. Vì vậy, hầu như chỉ có “giới siêu giàu” hoặc những người muốn làm kinh doanh mới sẵn sàng đầu tư cho các căn hộ tại đây. 

(Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật 4/5/2023) 

Trong trường hợp muốn mua căn hộ để ở, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn các căn thuộc những dự án ngoài khu vực phố cổ. Mặc dù không có sự chênh lệch quá lớn về chất lượng nhưng mức giá lại mềm hơn rất nhiều.   

Căn hộ chung cư quận Hoàn Kiếm diện tích 100 - 150m2 có giá bao nhiêu 1m2

Các căn hộ chung cư quận Hoàn Kiếm diện tích 100 - 150m2 chủ yếu là các căn 2PN và 3PN. 

Bên trong một căn hộ cao cấp 100 - 150m2 quận Hoàn Kiếm (Nguồn: Grandmarinasaigon) 

Mức giá cho những căn hộ này có sự chênh lệch khá lớn, từ 32,5 - 800 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào vị trí tọa lạc cùng tính chất của dự án là phổ thông hay cao cấp, hạng sang.

Cụ thể, các căn chung cư tập thể 100 -150m2 với tiện ích cơ bản, tuổi thọ khoảng trên dưới 10 năm có mức giá rao bán từ 32,5 - 68,33 triệu đồng/m2. Các căn thuộc các dự án cao cấp hơn, hiện đại và mới xây dựng thường có mức giá khoảng 100 - 198,82 triệu đồng/m2. Còn lại các căn hộ VIP, hạng siêu sang dành riêng cho giới quý tộc có giá lên đến 700 - 800 triệu đồng/m2. 

(Nguồn giá: Batdongsan, cập nhật 4/5/2023) 

Một số dự án căn hộ chung cư diện tích 100 - 150m2 đang mở bán tại quận Hoàn Kiếm 

Dưới đây là danh sách một số dự án căn hộ chung cư diện tích 100 - 150 m2 tiêu biểu, hiện đang mở bán tại quận Hoàn Kiếm. Bạn có thể tham khảo để nắm được thông tin cụ thể về những dự án này. 

Dự án căn hộ chung cư hạng sang The Grand Hà Nội tại quận Hoàn Kiếm (Nguồn: Thegrandhanoi) 

Dự án The Grand Hà Nội

• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Đơn vị quản lý: The Ritz Carlton thuộc tập đoàn Marriott International
• Vị trí tọa lạc: 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
• Tổng diện tích dự án: 4.071 m2
• Số tầng: 8 tầng nổi và 6 tầng hầm 
• Số căn hộ: 104 căn
• Diện tích căn hộ: 95 – 220m2
• Giá bán: 586 - 703 triệu đồng/m2 

Dự án T-Place

• Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu
• Vị trí tọa lạc: số 30A Lý Thường Kiệt, Hàng Bài, Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội 
• Tổng diện tích dự án: 1169.3 m2
• Số tầng: 11 tầng nổi, 3 tầng hầm 
• Số căn hộ: 65 căn (12 căn thương mại) 
• Giá bán: 197.7 - 303.7 triệu/m2 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách chung cư bình dân quận Hoàn Kiếm cho người mua lần đầu tham khảo

Cập nhật giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận Hoàn Kiếm mới nhất