Danh sách chung cư bình dân quận Hoàn Kiếm cho người mua lần đầu tham khảo

Quận Hoàn Kiếm là khu vực có mặt bằng giá trị bất động sản cao nhất nhì thành phố Hà Nội. Vì vậy, những người có nhu cầu mua chung cư tại quận này thường tìm đến phân khúc căn hộ bình dân. Bài viết của OneHousing sẽ tiết lộ nhanh danh sách chung cư bình dân quận Hoàn Kiếm.  

Chung cư bình dân khác gì so với các chung cư còn lại trên thị trường? 

(Nguồn: Thông tư 31/2016/TT-BXD) 

Cận cảnh một chung cư bình dân (Nguồn: Báo Thanh niên)

Gen Z 'bàn' về xu hướng loại hình nhà ở tương lai

Tại sao giá trị bất động sản quận Hoàn Kiếm đắt giá? 

Nhắc đến giá đất khu phố cổ Hà Nội, ai nấy đều “lắc đầu, tặc lưỡi” vì giá trị không thể đo đếm bằng bất kỳ thước đo nào. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết phố cổ Hà Nội nằm ở trung tâm quận Hoàn Kiếm.

Phố Hàng Mã (Nguồn: Tạp chí Công Thương) 

Quận Hoàn Kiếm có diện tích nhỏ nhất Thủ đô (5,92km2) nhưng lại được hình thành hơn 1000 năm và mang trên mình sức mạnh chính trị - văn hóa, kiến tạo nên bản sắc của thành phố. 

• Nơi đặt trụ sở của các cơ quan, tổ chức Nhà nước và quốc tế. 
• 190 di tích lịch sử - văn hóa, cách mạng quan trọng như: Hồ Hoàn Kiếm (Hồ Gươm), đền Ngọc Sơn, Nhà hát Lớn Hà Nội, Nhà tù Hỏa Lớn, Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục… 
• Nơi “trú ngụ” của khu phố cổ Hà Nội, địa điểm du lịch nổi tiếng, đem lại nhiều giá trị thương mại.  
• Chợ Đồng Xuân - một trong những ngôi chợ lâu đời vô cùng sầm uất trên cả nước. 

Biểu tượng Thủ đô nằm tại trung tâm quận Hoàn Kiếm (Nguồn: Vietfun Travel)

Kết cấu hạ tầng giao thông của quận Hoàn Kiếm hiện đại, đa dạng các loại hình. Để di chuyển sang khu vực ngoại thành như quận Long Biên, quận Gia Lâm, cư dân có thể đi theo hướng cầu Long Biên và cầu Chương Dương trong thời gian 15 - 20 phút. Bên cạnh đó, ngay trong quận còn có sự hiện diện của 2 nhà ga kết nối Bắc - Nam là ga Hà Nội và ga Long Biên. 

Danh sách chung cư bình dân quận Hoàn Kiếm

Vốn là quận trung tâm nên không có gì khó hiểu khi giá đất tại đây luôn đắt đỏ nhất Thủ đô. Điều này cũng khiến phân khúc căn hộ bình dân vắng bóng trên thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm. 

Theo khảo sát, các dự án chung cư được xây dựng tại quận Hoàn Kiếm thường là chung cư hạng A, hạng B, có khả năng cung cấp đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu để nâng cao mức sống của cư dân. 

Do vậy, nếu quý khách hàng vẫn muốn tìm căn hộ bình dân, quý khách hàng có thể nghĩ đến những khu vực xa trung tâm hơn như: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông… 

Bên cạnh đó, OneHousing sẽ chia sẻ về một số dự án chung cư quận Hoàn Kiếm để người mua chung cư lần đầu tham khảo: 

Chung cư Pacific Place

Tổ hợp văn phòng - căn hộ - thương mại Pacific Place (Nguồn: Pacific Place) 

• Vị trí tọa lạc: 83B đường Lý Thường Kiệt, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm. 
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Mapletree, có bất động sản trải dài trên 12 quốc gia trên thế giới. 
• Quy mô: 18 tầng, 5 tầng hầm, 3 thang máy. 16.000m2 văn phòng hạng A, 179 căn hộ cao cấp, 64.000m2 khu thương mại.
• Loại hình căn hộ: Studio (47m2), 1PN (60 - 80m2), 2PN (100 - 140m2), 3PN (165 - 220m2).
• Tiện ích: Bể bơi, gym, dịch vụ (dọn phòng, giặt là).   
• Giá mua: 59 - 70 triệu đồng/m2 (Tham khảo giá Website Bất động sản, tháng 5/2023).

Chung cư 14 Lý Nam Đế 

Tòa nhà 14 Lý Nam Đế thuộc nhóm căn hộ rẻ nhất (Nguồn: Nhà phố net)

• Vị trí: 14 Lý Nam Đế, phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm.
• Chung cư thuộc sở hữu của Tổng công ty 28 (Bộ Quốc Phòng). 
• Quy mô: 9 tầng, 1 tầng hầm, 202 căn hộ có diện tích 45 - 100m2. 
• Giá mua: Từ 60 triệu đồng/m2 (Tham khảo giá Website Bất động sản, tháng 5/2023)

Chung cư T-Place 

Chung cư T-Place sở hữu vị trí vàng, chỉ cách Hồ Gươm 2 phút đi bộ (Nguồn: Báo Xây dựng)

• Vị trí: Số 30A Lý Thường Kiệt, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm. Giao thoa giữa phố Lý Thường Kiệt và phố Hàng Bài. 
• Chủ đầu tư: Global Invest - Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu.
• Quy mô: 11 tầng cao, 3 tầng hầm, 2 sảnh. 3 tầng đế là khu thương mại và văn phòng. Tầng 4 - 7, mỗi tầng 11 căn hộ (chỉ dành cho cư dân tập thể 30A Lý Thường Kiệt). Tầng 8 - 10: 4 căn hộ/tầng (đối tượng tự do).
• Diện tích căn hộ: 85 - 147m2. 
• Tiện ích: trung tâm thương mại, gym - spa- yoga, phòng sinh hoạt. 
• Giá mua: Từ 200 triệu đồng/m2 (Tham khảo giá Website Bất động sản, Đô Thị Net tháng 5/2023)
•  

Ngoài ra quận Hoàn Kiếm sắp có thêm chung cư mới là The Grand Hà Nội dự kiến bàn giao quý 4/2023 để người mua tham khảo.

Ảnh phối cảnh dự án (Nguồn: Masterise Homes) 

• Vị trí: Số 22 - 24 Hàng Bài và Số 25 - 27 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm. 
• Chủ đầu tư: Masterise Homes (Tập đoàn Masterise Group). 
• Quy mô: 8 tầng, 6 tầng hầm (tầng 4 - 6 là hầm đỗ xe, còn lại là tầng cho cư dân sử dụng tiện ích của chung cư), 104 căn hộ. 
• Loại hình căn hộ: 95 – 220m2
• Tiện ích: khu thể thao, khu vui chơi cho trẻ em, bể bơi vô cực, quảng trường, hồ nước
• Giá mua: 590 - 710 triệu đồng/m2. 

Người mua chung cư lần đầu nên lưu ý những điều này 

Trước khi quyết định mua chung cư, người mua chung cư lần đầu nên giữ tâm lý thận trọng và tìm câu trả lời chính xác cho các câu hỏi sau: 

• Chủ đầu tư của dự án là ai? 
• Vị trí của căn hộ có phù hợp với nhu cầu của bạn? Có gần bệnh viện, trường học và các doanh nghiệp không?
• Căn hộ có giấy tờ pháp lý rõ ràng chưa? Lưu ý, giấy tờ pháp lý bao gồm chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua - bán… 
• Phương án thanh toán chủ đầu tư đưa ra như thế nào? Chương trình ưu đãi cho khách hàng ra sao? 
• Phí dịch vụ bạn phải trả hàng tháng bao gồm những phí gì? Có thể là phí quản lý, vận hành, bảo trì… 

Cuối cùng, đừng quên liên hệ với các chuyên gia tư vấn bất động sản uy tín để tiết kiệm thời gian tìm hiểu và được hỗ trợ tốt nhất trong quá trình mua căn hộ. 

Các dự án chung cư quận Hoàn Kiếm và những lưu ý quan trọng dành cho người mua chung cư lần đầu đã được OneHousing cung cấp chi tiết qua bài viết. OneHousing tự hào là đơn vị tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và sẽ liên tục cập nhật cho khách hàng các thông tin mới nhất về thị trường bất động sản toàn quốc. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ quận Hoàn Kiếm mới nhất

Điểm danh chung cư quận Hoàn Kiếm cho người mua lần đầu tham khảo