Giá căn hộ chung cư quận Hai Bà Trưng diện tích 200-250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Bất động sản tại Quận Hai Bà Trưng đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư, đặc biệt là với các căn hộ chung cư có diện tích lớn từ 200-250m2. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về tiềm năng của bất động sản tại Quận Hai Bà Trưng và định giá các căn hộ chung cư có diện tích từ 200-250m2.

Giới thiệu về tiềm năng bất động sản tại Quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nơi có vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện. Với vị trí này, Quận Hai Bà Trưng đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản.

Quận Hai Bà Trưng chứa nhiều phân khúc bất động sản tiềm năng (Nguồn: VnEconomy)

Đặc biệt, thị trường căn hộ chung cư tại Quận Hai Bà Trưng đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án được triển khai. Điều đáng chú ý là các căn hộ có diện tích lớn từ 200-250m2 đang được ưu tiên phát triển và trở thành xu hướng mới trong thị trường bất động sản.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Quận Hai Bà Trưng, việc đánh giá và định giá các căn hộ chung cư tại đây sẽ là điều cần thiết để các nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định đúng đắn. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về định giá các căn hộ chung cư có diện tích từ 200-250m2 tại Quận Hai Bà Trưng trong phần tiếp theo của bài viết này.

Tìm hiểu về 7 loại hình căn hộ chung cư phổ biến nhất ở Việt Nam

Giá căn hộ chung cư quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là nơi tập trung nhiều dự án chung cư cao cấp, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng có nhu cầu sử dụng căn hộ diện tích lớn từ 200-250m2. Dưới đây là danh sách các dự án chung cư tại quận Hai Bà Trưng cung cấp căn hộ có diện tích từ 200-250m2: Dự án Vinhomes Times City, Dự án Sun Grand City Lương Yên, Dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai, Dự án Sunshine Garden, …

Quận Hai Bà Trưng chính là điểm đến của các ông lớn bất động sản (Nguồn: Bất động sản Express)

Với sự đa dạng về mẫu mã, thiết kế và tiện ích, giá bán căn hộ tại các dự án trên có sự khác biệt đáng kể. Trung bình, giá bán căn hộ diện tích từ 200-250m2 tại quận Hai Bà Trưng dao động từ 88 triệu/m2 đến 143 triệu/m2 , tuy nhiên giá cao nhất và thấp nhất của từng dự án lại có sự chênh lệch rất lớn. (Nguồn: website Bất động sản, thời gian tham khảo là tháng 5/2023).

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ tại quận Hai Bà Trưng bao gồm vị trí, tiện ích, chất lượng, thời điểm, tình trạng cung cầu, cùng với nhiều yếu tố khác. Cụ thể, các dự án nằm ở vị trí đắc địa như trung tâm quận Hai Bà Trưng, gần các trung tâm thương mại lớn, các trường học, bệnh viện, sân bay... thường có giá cao hơn so với các dự án nằm ở vị trí xa trung tâm. Ngoài ra, các dự án có nhiều tiện ích cao cấp, chất lượng dịch vụ tốt, cùng với thiết kế căn hộ sang trọng, hiện đại sẽ có giá bán cao hơn so với các dự án có thiết kế và tiện ích đơn giản.

Vinhomes Times City

Vinhomes Times City là một trong những dự án chung cư đẳng cấp nhất tại Hà Nội, được xây dựng trên khu đất rộng lớn, với đầy đủ các tiện ích cao cấp. Dự án này nằm tại trung tâm của Quận Hai Bà Trưng, có vị trí thuận lợi, tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Đường Minh Khai, cầu Vĩnh Tuy, … giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Vinhomes Times City gồm nhiều tòa nhà cao tầng, với hơn 12.000 căn hộ và các tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí, bể bơi, sân tennis, phòng gym, spa, công viên cây xanh và hồ điều hòa. Đặc biệt, Vinhomes Times City còn có hệ thống giao thông thuận tiện, hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn cho cư dân.

Vinhomes Times City với nhiều tiện ích đẳng cấp, không gian hiện đại (Nguồn: Website Bat dong san)

Về giá bán căn hộ, theo các thông tin từ các trang môi giới bất động sản, giá trung bình cho các căn hộ có diện tích từ 200-250m2 trong dự án Vinhomes Times City dao động từ khoảng 45 triệu đồng/m2 đến 61 triệu đồng/m2 , tùy thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, hướng cửa, view, nội thất và tiện ích đi kèm. (Nguồn: website Bất động sản, thời gian tham khảo là tháng 5/2023).

Các căn hộ tại Vinhomes Times City được thiết kế sang trọng, hiện đại, với không gian sống thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và view đẹp, đem lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và đầy đủ tiện ích.

Ngoài Vinhomes Times City, tại Quận Hai Bà Trưng còn có nhiều dự án chung cư khác với các giá trị và tiềm năng khác nhau, hãy cùng tìm hiểu trong các phần tiếp theo của bài viết nhé!

Imperia Sky Garden

Imperia Sky Garden là một trong những dự án chung cư cao cấp tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, nổi bật với thiết kế sang trọng và tiện nghi đẳng cấp. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 7.5ha, gồm 6 tòa nhà cao từ 29 tầng đến 35 tầng, với hơn 1.600 căn hộ với diện tích từ 68m2 đến 140m2.

Dự án Imperia Sky Garden nằm tại vị trí đắc địa cùng nhiều tiện ích (Nguồn: Báo Thanh niên)

Với mức giá bán căn hộ dao động từ 3 tỷ đồng đến hơn 6 tỷ đồng, Imperia Sky Garden hướng đến đối tượng khách hàng cao cấp, mong muốn tận hưởng cuộc sống đích thực và đầy đủ tiện ích. Đặc biệt, giá bán của các căn hộ có diện tích từ 200-250m2 tại Imperia Sky Garden cũng rất hấp dẫn với mức giá trung bình khoảng 10 tỷ đồng, cụ thể là từ 44,5 triệu - 57,1 triệu/m2 (Nguồn: website Bất động sản, thời gian tham khảo là tháng 5/2023) .

Ngoài tiện ích bên trong như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, phòng karaoke, khu BBQ ngoài trời, Imperia Sky Garden còn sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, liền kề các tuyến đường chính như Minh Khai, Nguyễn An Ninh, Lạc Trung, gần các trường học, bệnh viện, khu mua sắm và giải trí lớn như Vincom Center Times City, AEON Mall Long Biên, Mega Mall...

Với những yếu tố trên, Imperia Sky Garden chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Sun Grand City Ancora

Sun Grand City Ancora là một trong những dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội được đánh giá cao về thiết kế hiện đại và tiện nghi vượt trội. Tọa lạc tại số 3 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng, Sun Grand City Ancora sở hữu vị trí đắc địa khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Đại La, Minh Khai, Trần Khát Chân. Điều này giúp cho cư dân sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố mà không gặp phải tình trạng kẹt xe.

Sun Grand City Ancora với view sông Hồng cùng vị trí đắc địa, thông thoáng (Nguồn: Sun Grand)

Dự án bao gồm hai tòa tháp cao 34 tầng, với tổng cộng 680 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau, bao gồm cả căn hộ từ 200-250m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng. Thiết kế các căn hộ ở Sun Grand City Ancora được tối ưu hóa để tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, giúp không gian sống trở nên thoáng đãng và thân thiện hơn.

Về giá bán căn hộ tại Sun Grand City Ancora, giá trung bình dao động từ khoảng 66,7 triệu/m2 đến 95,5 triệu/m2, tại thời điểm tham khảo là tháng 5/2023 tại website Bất động sản.  Đối với các căn hộ có diện tích từ 200-250m2, giá bán thường dao động từ 10 tỷ đến 15 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá bán thực tế có thể khác nhau tùy vào từng thời điểm và từng căn hộ cụ thể.

Ngoài vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, Sun Grand City Ancora còn được đánh giá cao về tiện ích vượt trội. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ như bể bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu vực BBQ, sân tennis, sân chơi golf mini, hệ thống siêu thị, nhà hàng, coffee shop, vườn treo trên không và không gian thương mại.

Như vậy, với những điểm nhấn về thiết kế, tiện ích và vị trí đắc địa, Sun Grand City Ancora đang là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp tại quận Hai Bà Trưng.

Những lưu ý khi mua căn hộ tại quận Hai Bà Trưng

• Tìm hiểu về chủ đầu tư: Khi mua căn hộ, chủ đầu tư là yếu tố rất quan trọng cần được xem xét kỹ. Bạn nên tìm hiểu về chủ đầu tư của dự án, xem các dự án trước đây của họ đã hoàn thành và chất lượng như thế nào. Nếu có thể, hãy thăm quan các dự án đã hoàn thành của chủ đầu tư để có cái nhìn chân thực về chất lượng sản phẩm của họ.
• Kiểm tra pháp lý căn hộ: Trước khi mua căn hộ, bạn nên kiểm tra pháp lý của căn hộ đó. Hãy yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ giấy tờ, hợp đồng, chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Tìm hiểu kỹ càng giúp người dân tìm được căn hộ như ý (Nguồn: Vinhomes Online)

• Đánh giá tiện ích và vị trí: Khi mua căn hộ, bạn nên xem xét kỹ tiện ích và vị trí của căn hộ đó. Có thể bạn sẽ phải đánh đổi giữa tiện ích và vị trí để tìm được căn hộ phù hợp. Bạn cần chọn căn hộ nằm trong khu vực có các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các dịch vụ tiện ích khác.
• Đánh giá tình trạng căn hộ: Trước khi mua căn hộ, bạn cần xem xét kỹ tình trạng của căn hộ đó. Hãy tham quan căn hộ và kiểm tra kỹ các thiết bị và tiện nghi có trong căn hộ. Nếu có bất kỳ vấn đề gì, bạn cần liên hệ với chủ đầu tư để được giải quyết kịp thời.
• Tài chính: Khi mua căn hộ, tài chính là một yếu tố rất quan trọng cần xem xét kỹ. Bạn nên tìm hiểu kỹ về giá bán căn hộ, phí dịch vụ, phí quản lý, thuế và các khoản phí khác.

Những tiện ích tại quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nơi có nhiều tiện ích để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Dưới đây là một số tiện ích tại quận Hai Bà Trưng:

• Trung tâm thương mại: Quận Hai Bà Trưng có nhiều trung tâm thương mại lớn như Vincom Center Bà Triệu, Times City, Lotte Center Hà Nội, Vincom Metropolis. Đây là những địa điểm mua sắm, giải trí, ẩm thực hấp dẫn cho cư dân.

Vinhomes Times City với nhiều tiện ích, điểm vui chơi như thủy cung (Nguồn: Vin Wonders)

• Các bệnh viện lớn: Các bệnh viện lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Thanh Nhàn, nằm ở gần khu vực quận Hai Bà Trưng, cung cấp dịch vụ y tế tốt cho cư dân.
• Công viên: Quận Hai Bà Trưng có nhiều công viên lớn như Công viên Thống Nhất, Công viên Tuổi Trẻ, Công viên Lê Nin, Công viên Phương Đông. Đây là những địa điểm vui chơi, giải trí và thư giãn tốt cho cư dân.

Tổng kết và lời khuyên cho bạn

Sau khi đã đi sâu vào tìm hiểu về giá bán căn hộ tại quận Hai Bà Trưng, chúng ta có thể rút ra một số kết luận và lời khuyên như sau:

- Vị trí, tiện ích và chất lượng của dự án chung cư là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán căn hộ tại quận Hai Bà Trưng. Vì vậy, khi lựa chọn mua căn hộ, người mua cần cân nhắc và xem xét kỹ lưỡng những yếu tố này để đảm bảo sự hài lòng và an toàn tài chính.

- Tùy vào từng dự án chung cư, giá bán căn hộ có diện tích từ 200-250m2 tại quận Hai Bà Trưng dao động từ khoảng 6 tỷ đồng đến hơn 20 tỷ đồng. Đây là khoảng giá khá rộng, cho thấy sự đa dạng của các dự án chung cư tại khu vực này.

- Vinhomes Times City là một trong những dự án chung cư đáng chú ý tại quận Hai Bà Trưng với các căn hộ có diện tích từ 200-250m2. Dự án này được đánh giá cao về vị trí, tiện ích và chất lượng, cùng với giá bán căn hộ phù hợp với chất lượng và tiện ích của dự án.

- Imperia Sky Garden cũng là một dự án chung cư đáng chú ý khác tại quận Hai Bà Trưng, với các căn hộ có diện tích từ 200-250m2. Dự án này được đánh giá cao về kiến trúc hiện đại, không gian xanh, đầy đủ tiện ích và vị trí thuận lợi.

- Sun Grand City Ancora cũng là một dự án chung cư có những căn hộ diện tích 200-250m2 ấn tượng tại quận Hai Bà Trưng. Với thiết kế sang trọng, đẳng cấp, các căn hộ tại dự án này được đánh giá là hợp lý về giá và chất lượng.

- Trong quá trình mua bán căn hộ tại quận Hai Bà Trưng, người mua nên lưu ý đến các quy định pháp luật, đảm bảo tính pháp lý của giao dịch. Nên tham khảo và tìm hiểu kỹ thông tin của dự án.

Ngoài ra, hiện nay trên website của OneHousing cũng đang cập nhật rất nhiều thông tin mới nhất về các dự án chung cư tại Hà Nội. Nếu bạn muốn tìm kiếm một cơ hội đầu tư tiềm năng thì hãy nhanh tay truy cập website OneHousing để tham khảo thêm nhiều dự án nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Lần đầu mua nhà: Hồ sơ pháp lý dự án bao gồm những gì

Tòa R1.02 The Zenpark Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có bao nhiêu căn góc?