Giá căn hộ chung cư quận Đống Đa diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Là một trong bốn quận nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, quận Đống Đa sở hữu vị trí mang tính chiến lược cả về giao thương, kinh tế, văn hóa và xã hội. Cũng chính vì lí do này mà quận Đống Đa luôn là điểm nóng về mua bán, cho thuê căn hộ chung cư tại thủ đô. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu hiện tại giá căn hộ chung cư quận Đống Đa diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2.

Tổng quan về quận Đống Đa

Quận Đống Đa có diện tích khoảng 9,95km2 với 400.110 dân và được chia thành 21 phường trực thuộc.

Nằm về phía Tây Nam thành phố Hà Nội, quận Đống Đa có lợi thế khá lớn về mặt địa lý vì tiếp giáp với 5 quận nội thành, cụ thể:

• Giáp quận Ba Đình ở phía Bắc
• Giáp quận Hoàn Kiếm phía Đông Bắc
• Giáp quận Hai Bà Trưng ở phía Đông
• Giáp quận Thanh Xuân ở phía Nam
• Giáp quận Cầu Giấy ở phía Tây

Bản đồ hành chính quận Đống Đa (Nguồn: Map Design)

Đặc biệt, khu vực quận Đống Đa sở hữu rất nhiều ao hồ, đầm phá và có các con sông nổi tiếng cắt ngang. Cùng với quá trình đô thị hóa, phần lớn các ao, đầm đã bị san lấp nhưng vẫn còn một số hồ nước lớn được giữ lại như hồ Ba Mẫu, hồ Kim Liên, hồ Xã Đàn, hồ Đống Đa, hồ Văn Chương, cùng 2 con sông Tô Lịch và sông Lừ.

Giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Lợi thế về hoạt động mua bán căn hộ chung cư quận Đống Đa

Chỉ nhìn vào vị trí địa lý, quận Đống Đa đã có rất nhiều lợi thế dành riêng cho hoạt động mua bán căn hộ chung cư trên địa bàn khu vực.

Thứ nhất, vì nằm ngay sát 5 quận nội thành lớn và tập chung đông dân của thành phố, từ quận Đống Đa, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến bất cứ địa điểm học tập, làm việc hay vui chơi giải trí nào khác tại thủ đô.

Thứ hai, địa phận quận Đống Đa có 6 trường THPT công lập, 8 trường Đại học và hơn 31,000 công ty, doanh nghiệp đang hoạt động. Do đó, lượng học sinh, sinh viên và người lao động có nhu cầu mua hoặc thuê chung cư hàng năm tại đây là khá lớn.

Đống Đa là một trong những quận đông dân của thủ đô (Nguồn: Tiền Phong)

Thứ ba, quận Đống Đa còn sở hữu nhiều di tích văn hóa, lịch sử quan trọng như Văn Miếu Quốc Tử Giám, di tích Xã  Đàn, di tích vòng thành Đại La, gò Đống Đa, tượng đài Vua Quang Trung, đền Bích Câu hay ga Hà Nội. Đây đều là những địa danh có ý nghĩa to lớn với thủ đô nói riêng và với người Việt Nam nói chung, thường được bảo vệ nghiêm ngặt nên an ninh khu vực rất an toàn.

Quận Đống Đa có những loại hình căn hộ chung cư nào?

Mặc dù số lượng dự án chung tại quận Đống Đa không nhiều, nhưng mỗi dự án đều cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ khác nhau cho khách hàng lựa chọn, tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế riêng.

Cụ thể, thị trường mua bán và cho thuê căn hộ chung cư quận Đống Đa hiện đang có sẵn những loại căn hộ sau:

• Căn 1PN diện tích từ 24m2 - 60m2
• Căn 2PN diện tích từ 30m2 - 126m2
• Căn 3PN diện tích từ 40m2 - 172m2
• Căn 4PN diện tích từ 120m2 - 424m2
• Căn hộ Penhouse 5PN diện tích từ 230m2 - 468m2

Một dự án chung cư tại quận Đống Đa (Nguồn: Vietnammoi)

Mức giá của các loại căn hộ này dao động từ 11,92 - 85 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào tính chất dự án, diện tích, vị trí và tiện nghi ban đầu. (Nguồn giá: batdongsan, cập nhật: 3/5/2023)

Căn hộ chung cư quận Đống Đa diện tích 30 - 50m2 đang bán với giá bao nhiêu 1m2

Các căn hộ chung cư quận Đống Đa diện tích 30 - 50m2 đang bán chủ yếu là các căn 1PN hoặc 2PN. Giá bán các căn này có sự chênh lệch khá lớn, từ khoảng 520 triệu đồng - 4,2 tỷ đồng/căn, tương đương 12,35 - 83,51 triệu đồng trên 1m2. (Nguồn giá: batdongsan, cập nhật: 3/5/2023)

Diện tích và mức giá trên được đánh giá là phù hợp với nhiều đối tượng. Nếu bạn đang sống một mình và có thu nhập hàng tháng ở mức trung bình, bạn có thể cân nhắc mua căn 1PN với giá từ 520 triệu đồng đến dưới 1 tỷ đồng. Nếu là gia đình nhỏ có từ 2 - 3 thành viên, các căn hộ 2PN sẽ là lựa chọn thích hợp hơn cho bạn.

Tiện ích cơ bản bên trong một căn hộ chung cư quận Đống Đa (Nguồn: Homedy)

Trong trường hợp muốn sở hữu một không gian sống hiện đại và đắt đỏ, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn các căn lớn hơn như 3PN, 4PN hoặc penhouse 5PN với diện tích từ 200m2 trở lên.

Theo cập nhất mới nhất, giá căn hộ chung cư quận Đống Đa 250m2 hiện đang nằm trong khoảng 70.2 - 89.2 triệu/m2 tùy dự án. Trong khi đó, giá các căn hộ chung cư Đống Đa 300m2 trở lên cũng không quá chênh lệch, chỉ từ 73,3 - 83,3 triệu đồng/m2. (Nguồn giá: batdongsan, cập nhật: 3/5/2023)

Một số dự án căn hộ chung cư quận Đống Đa nổi bật

Dưới đây là thông tin cơ bản về một số dự án chung cư quận Đống Đa nổi bật và đáng sở hữu nhất thời điểm hiện tại:

Dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh

• Vị trí dự án: số 54A - 56 Nguyễn Chí Thanh, Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup
• Tổng diện tích: 13.000 m2
• Mật độ xây dựng: 54,98%
• Số lượng căn hộ: 378 căn hộ
• Diện tích căn hộ: 54 - 170m2
• Giá bán tham khảo: 61.4 - 82.8 triệu đồng/m2

Dự án Hoàng Cầu Skyline

• Vị trí: số 36 Hoàng Cầu, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Tân Hoàng Cầu
• Tổng diện tích: 18.000 m2
• Diện tích xây dựng: 1.409 m2
• Số lượng căn hộ: 168 căn hộ.
• Quy mô dự án: 1 block với 15 tầng ở, 1 tầng hầm và 3 tầng thương mại
• Giá bán tham khảo: 43 - 82.86 triệu đồng/m2

Dự án Mon Central 29 Láng Hạ 

• Vị trí dự án: Số 9, ngõ 29 Láng Hạ, Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây dựng Hải Đăng
• Tổng diện tích khu đất: 3.183 m2
• Số tầng: 27 tầng ở và thương mại, 3 tầng hầm
• Số căn hộ: 176 căn hộ chung cư cao cấp
• Giá bán: khoảng 40 triệu đồng/m2

Dự án Oriental Plaza

• Vị trí dự án: số 16 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH & đầu tư Đông Phương Phát
• Tổng diện tích: 15.000 m2
• Quy mô dự án: 4 block căn hộ, 22 tầng ở, 2 tầng hầm để xe và 3 tầng TTTM
• Số căn hộ: 1136 căn
• Giá bán: 32.4 - 42.1 triệu đồng/m2

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 300 - 500m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Tìm hiểu cách chọn căn hộ chung cư có tiềm năng tăng giá trong tương lai