Giá căn hộ chung cư quận Cầu Giấy diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Trong khi tình hình quỹ đất tại trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm khiến nguồn cung cũng dần eo hẹp, thế nhưng nhu cầu mua nhà tại các khu vực đông dân như quận Cầu Giấy vẫn tăng cao. Nguyên nhân do đâu và mức giá căn hộ chung cư quận Cầu Giấy diện tích 80 - 100 m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2 hiện nay như thế nào? Đọc ngay bài viết để nắm thông tin cùng OneHousing.

Tổng quan tình hình bất động sản căn hộ chung cư quận Cầu Giấy

Nằm về phía Tây - Khu trung tâm mới của Hà Nội, quận Cầu Giấy được đánh giá là một trong những nơi có thị trường bất động sản sôi động nhất. Tập trung hàng loạt dự án căn hộ chung cư với quy mô đa dạng trải đều cả 8 phường thuộc quản lý của quận Cầu Giấy.

Sở dĩ, quận Cầu Giấy được giới đầu tư chú ý là do quận đang sở hữu rất nhiều lợi thế như vị trí đắt địa, cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ hiện đại, môi trường sống tốt có nhiều mảng xanh. Nhờ đó, thị trường bất động sản của quận Cầu Giấy đem lại giá trị cao cho các nhà đầu tư nên hiện tại vẫn duy trì và có phần phát triển vượt trội hơn so với các quận khác.

Ngoài ra, quận Cầu Giấy còn là nơi có hệ thống cơ sở y tế chăm sóc sức khỏe, giáo dục tốt nhất tại Hà Nội. Đồng thời, quy tụ nhiều công ty nước ngoài, hệ thống cơ quan, nên nhu cầu mua nhà ở tại đây cũng cao hơn so với các quận khác trong khu vực nội thành Hà Nội.

Ngược lại với nhu cầu tính từ năm 2018 đến nay, tại quận Cầu Giấy đã không còn nhiều dự án được mở bán do quỹ đất xây dựng đã cạn không còn nhiều. Nguồn cung không đủ đã làm cho giá nhà tại khu vực cũng tăng hơn rất nhiều so với trước đây.

Nếu năm 2017 mức giá căn hộ hạng B trong khoảng 28 - 30 triệu đồng/ m2 thì trong năm 2021 giá đã thay đổi thành 47 - 48 triệu đồng/ m2 (Nguồn: Bất động sản Express). Với tình hình này người có nhu cầu và mua được nhà từ 80 - 100m2 ở quận Cầu Giấy thường sẽ là những hộ gia đình có thu nhập cao và ổn định. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu sơ qua một số dự án căn hộ chung cư quận Cầu Giấy đang được mở bán có mức giá ra sao ngay phần bên dưới.

Giá căn hộ chung cư quận Bắc Từ Liêm diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Giới thiệu một số căn hộ chung cư quận Cầu Giấy đang bán hiện nay

Như đã đề cập, quận Cầu Giấy tập trung nhiều dự án bất động sản với quy mô đa dạng để người mua thoải mái chọn lựa.

Dự án Mipec Rubik 360

• Vị trí dự án: 122-124 Đường Xuân Thủy, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
• Mặt bằng thiết kế: Theo hình chữ L đối diện nhau, bao gồm các căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ được sắp xếp xen kẽ nhau.
• Căn hộ có diện tích từ 80 - 100m2: Là các căn hộ 3PN (diện tích chi tiết 94,1 - 95m2).
• Đánh giá tổng quan: Giao thông khu vực xung quanh và các tiện ích đã được hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho dân cư sinh sống tại dự án.

Vậy với dự án Mipec Rubik 360, giá căn hộ chung cư quận Cầu Giấy 80m2 bao nhiêu tiền m2? Giá bán một căn trên 80m2 sẽ có mức giá từ 5.2 - 6.7 tỷ đồng tính theo m2 thì sẽ có giá là 48.1 - 63 triệu đồng/m2. (Giá bán cập nhật tháng 4/2023; Nguồn: Batdongsan).

Căn hộ mẫu sang sang trọng tại chung cư Mipec Rubik 360 (Nguồn: CafeLand)

Dự án thuộc Khu đô thị Làng Quốc tế Thăng Long

• Vị trí dự án: Đường Trần Đăng Ninh, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội.
• Đánh giá tổng quan: Đây là tòa nhà tổng hợp chung cư - văn phòng - trung tâm thương mại cao cấp nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị.
• Loại căn hộ từ 80 - 100m2: Thuộc nhóm căn hộ loại B (2PN - Diện tích 97,06m2).

Nếu bạn đang tìm hiểu giá căn hộ chung cư quận Cầu Giấy 100m2 thì có thể tham khảo dự án KDT Làng Quốc tế Thăng Long. Có mức giá xấp xỉ 47.3 - 197 triệu đồng tính theo m2. (Giá bán cập nhật tháng 4/2023; Nguồn: Batdongsan).

Không gian phòng khách Làng Quốc tế Thăng Long (Nguồn: anviethouse)

Dự án Vinhomes D'Capitale

• Vị trí dự án: Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
• Đánh giá tổng quan: Dự án được VinGroup trực tiếp phân phối và vận hành, Vinhomes D'Capitale được đặt ở vị trí đẹp, giáp với công viên có hồ điều hòa tạo được không gian trong lành. Đồng thời, cơ sở hạ tầng được đầu tư đáp ứng nhu cầu cho cư dân một cách tốt nhất.

• Mặt bằng thiết kế dự án: Dự án có căn 3PN là loại căn góc 2 mặt thoáng (Diện tích 90 - 92m2).

Tuỳ theo diện tích căn hộ dự án sẽ có giá từ khoảng 1.7 - 7.6 tỷ đồng, nếu tính theo m2 sẽ nằm trong khoảng 47.3 - 197 triệu đồng/m2. (Giá bán cập nhật tháng 4/2023; Nguồn: Batdongsan).

Căn hộ 1PN với không gian hiện đại tại Vinhomes D'Capitale (Nguồn: Vietnam Housing)

Hiện nay, với nguồn cung đang gặp hạn chế cùng nhu cầu mua tìm mua nhà trong khu vực có vị trí “vàng” như quận Cầu Giấy dường như vẫn chưa có dấu hiệu “giảm nhiệt". Dù cho giá bán các căn hộ chung cư tại quận có mức giá không thấp, chứng tỏ khu vực này vẫn còn rất nhiều sức hút.

Do đó, nếu bạn đang có nhu cầu và đủ điều kiện về mặt tài chính đừng ngần ngại đầu tư cho mình một căn hộ chung cư tại quận Cầu Giấy, vì trong tương lai nhà ở chung cư sẽ rất có giá trị.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá căn hộ chung cư quận Cầu Giấy diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận Cầu Giấy diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?