Giá căn hộ chung cư quận Bắc Từ Liêm diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Quận Bắc Từ Liêm được xem là một trong những trung tâm đô thị nổi bật của Hà Nội nên thị trường bất động sản tại đây vì thế rất sôi động. Trước tình hình bất động sản như vậy thì giá bán 1m2 căn hộ tại quận Bắc Từ Liêm diện tích khoảng 200 - 250m2 sẽ là bao nhiêu? Bài viết dưới đây OneHousing sẽ cung cấp mức giá mới nhất về những dự án tại khu vực này.

Tổng quan quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm được thành lập từ năm 2013 và được biết đến là một quận trọng điểm của Thủ đô. Quận được đánh giá cao cho những đóng góp về văn hóa, kinh tế của đất nước và đang không ngừng hoàn thiện để đưa Thủ đô có thêm nhiều bước tiến mới. Hiện Bắc Từ Liêm có 13 phường với diện tích 45,25 km2 và dân số năm 2020 đạt 340,605 người (Nguồn: Nghị quyết số 1263/NQ-UBTVQH14 năm 2021). Bên cạnh đó Bắc Từ Liêm cũng nằm tại vị trí “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” khi chỉ cách trung tâm thành phố 10km về phía Tây. Quận Bắc Từ Liêm còn có lợi thế khi giáp ranh với các quận huyện trung tâm khác như:

• Phía Đông giáp quận Tây Hồ
• Phía Tây giáp huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức
• Phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Hồng.

Đây được xem là quận kết nối các khu vực vì hội tụ nhiều tuyến đường huyết mạch như Hồ Tùng Mậu, Đại Lộ Thăng Long, đường Hàm Nghi, Mỹ Đình, Vành đai 3, cao tốc Láng - Hòa Lạc. Cơ sở hạ tầng giao thông tại khu vực cũng được đầu tư xây dựng đặc biệt là các tuyến đường sắt đô thị giúp người dân và khách du lịch thuận tiện hơn trong việc di chuyển. 

Quận Bắc Từ Liêm là quận trọng điểm của Thủ đô với nhiều dự án nổi bật (Nguồn: Bất động sản)

Ngoài ra, quận Bắc Từ Liêm còn tự hào khi có 133 di tích lịch sử nổi tiếng thu hút hàng trăm khách tham quan mỗi năm như Miếu Đồng Cổ, Di tích cách mạng kháng chiến pháo đài Xuân Tảo, Di tích lưu niệm Hồ Chí Minh Kiều Mai. Là một quận có tốc độ phát triển cao đi kèm với nhiều không gian, tiện ích vượt trội nên Bắc Từ Liêm luôn nằm trong top các quận huyện thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.   

Giá chung cư quận Tân Bình diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Đặc điểm của căn hộ chung cư diện tích 200 - 250m2

Ưu điểm

Các căn hộ có diện tích từ 200 - 250m2 có ưu điểm rất lớn về không gian nên hoàn toàn có thể đáp ứng mọi nhu cầu bố trí căn hộ của nhiều khách hàng. Loại hình căn hộ này sẽ rất phù hợp với gia đình đa thế hệ bởi không gian sống đủ rộng để vừa đảm bảo sự riêng tư mà vẫn có sự gắn kết giữa các thành viên. Đặc biệt căn hộ có diện tích 200 - 250m2 luôn được thiết kế theo lối hiện đại, nhiều không gian mở giúp đón được nhiều ánh sáng và không khí tự nhiên nhất.

Căn hộ có diện tích 200 - 250m2 có nhiều ưu điểm (Nguồn:VnExpress)

Quan trọng hơn hết khi lựa chọn mua các căn hộ có diện tích lớn, người mua sẽ có nhiều lợi thế hơn về đơn giá. Xét thấy dù tổng giá bán các căn hộ có cao hơn so với thị trường nhưng đơn giá tính trên 1m2 lại thấp hơn nên người mua sẽ có lợi hơn. Với giá như vậy, khách hàng còn được trải nghiệm đầy đủ các tiện ích, dịch vụ mà dự án mang lai.  

Nhược điểm

Thị trường bất động sản hiện nay khá khan hiếm các loại hình căn hộ có diện tích lớn từ 200 - 250m2 do đó mà giá trị bất động sản và giá bán các căn hộ tại các khu vực sẽ cao hơn. Ngoài ra nếu căn hộ có diện tích lớn gia chủ sẽ cần đầu tư nhiều thời gian và tài chính hơn cho việc trang trí, sắp xếp nội thất và dọn dẹp các phòng. 

Đối tượng phù hợp mua căn hộ diện tích 200 - 250m2

Các căn hộ có diện tích 200 - 250m2 thường sẽ là những căn thuộc phân khúc khá cao nên kén khách hàng hơn so với các căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Đối tượng chủ yếu của căn hộ có diện tích lớn thường sẽ là những hộ gia đình, gia đình nhiều thế hệ, những người muốn có nhiều không gian để học tập và sinh hoạt. Thường những căn hộ từ 200 - 250m2 sẽ có từ 3 đến 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có thể có kho để tiện cho gia chủ sinh hoạt thoải mái. 

Với mức giá khá cao nên căn hộ có diện tích từ 200 - 250m2 sẽ phù hợp với người có thu nhập khá, cao, có thu nhập ổn định và khả năng chi trả tốt. Nhiều khách hàng cũng mong muốn sở hữu một căn hộ có diện tích lớn để đầu tư hoặc cho thuê với mức giá khác nhau.    

Giá bán 1m2 các căn hộ chung cư tại quận Bắc Từ Liêm diện tích 200 - 250m2

Tại thời điểm tháng 4, tháng 5/2023, giá bán 1m2 các căn hộ chung cư diện tích 200 - 250m2 tại quận Bắc Từ Liêm sẽ có nhiều cập nhật theo tình hình biến động của thị trường. Dưới đây OneHousing đã cung cấp thông tin giá bán tại một số dự án nổi bật. 

Chung cư Khu Ngoại Giao Đoàn

Ngoại Giao Đoàn là dự án chung cư hiện đại bậc nhất tại xã Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Dự án do Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội đầu tư trên quy mô 62,8 ha gồm 4 khu nhà. Đây là dự án đạt tiêu chuẩn quốc tế, nằm trên trục đường giao thông phát triển và là khu vực được quan tâm đầu tư nhiều. Từ Khu Ngoại Giao Đoàn, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến các địa điểm khác như sân bay Nội Bài, bến xe Mỹ Đình, các trường đại học, công viên, bệnh viện lân cận. 

Người dân tại dự án cũng được trải nghiệm nhiều tiện ích nổi trội như khu hồ với, nhà hàng, siêu thị, công viên cây xanh, khu tập gym, chạy bộ và nhiều tiện ích ngoại khu khác.

Chung cư Khu Ngoại Giao Đoàn hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế (Nguồn: Bất động sản)

Do nằm tại vị trí đắc địa cộng với điểm mạnh về dịch vụ, tiện ích nên giá bán căn hộ từ 200 - 250m2 tại Khu Ngoại Giao Đoàn tương đối cao. Cụ thể mức giá sẽ dao động từ 52,86 - 62,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ từ 3 - 5 phòng ngủ (Nguồn: Bất động sản tháng 4 - 5/2023).  

Chung cư Sunshine City 

Tọa lạc tại vùng đất địa linh ngay chân cầu Vĩnh Tuy, dự án Sunshine City được xây dựng là dự án tổ hợp căn hộ khách sạn, căn hộ cao cấp và kết hợp trung tâm thương mại. Nổi bật trong thiết kế của chung cư Sunshine City là sự xa hoa, sang trọng mang màu sắc hiện đại. Nằm trên mảnh đất Phú Thượng của quận Bắc Từ Liêm, cư dân của chung cư có thể dễ dàng di chuyển đến cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, Hồ Tây, trung tâm thành phố,... 

Sunshine City được chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine xây dựng với 6 tòa nhà với sức chứa lên đến 4.000 cư dân. Bên cạnh đó, dự án cũng được đầu tư sở hữu nhiều tiện ích bài bản, đa dạng, chất lượng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Nổi bật trong đó là trung tâm thương mại, siêu thị, sân chơi, nhà hàng bể bơi, rooftop city bar, đường dạo đi bộ,...

Sunshine City có thiết kế nổi bật với nhiều tiện ích vượt trội (Nguồn: Thông tin BĐS 24h)

Hiện nay, theo khảo sát thị trường giá bán 1m2 căn hộ diện tích 200 -250m2 tại chung cư Sunshine City sẽ rơi vào khoảng 45,02 - 76,19 triệu đồng/m2 cho căn hộ 4 phòng ngủ hoặc căn duplex 5 phòng ngủ. Những căn penthouse của dự án sẽ có mức giá cao hơn dao động từ 79,73 - 90 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 4 - 5/2023).

Chung cư Diamond Goldmark City

Chung cư Diamond Goldmark City là tòa căn hộ cao cấp nhất nằm trong khu phức hợp TNR Goldmark City. Dự án được quy hoạch tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm. Quy mô dự án lên đến 40 tầng với tổng 278 căn hộ và mật độ chỉ 8 căn/sàn nên thông thoáng và thuận tiện sinh hoạt. Bên cạnh đó dự án có điểm cộng khi chỉ cách trung tâm thành phố và sân bay Nội Bài 30 phút di chuyển. Cư dân cũng có thể dễ dàng kết nối đến các quận huyện trung tâm bằng các tuyến đường Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy - Cầu Giấy, Nguyễn Cơ Thạch kéo dài. Đặc biệt tòa chung cư sở hữu một tầm view “triệu đô” nhìn toàn cảnh thành phố. 

Không chỉ vậy, tòa Diamond còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng như khu quảng trường, đài phun nước, bể bơi ngoài trời, nhà hàng, phòng gym, sân bóng,... Từ dự án cư dân hoàn toàn có thể di chuyển đến các khu vực lân cận để trải nghiệm các tiện ích ngoại khu khác. 

Diamond Goldmark City là căn hộ cao cấp đang nhận được nhiều quan tâm (Nguồn: Bất động sản)

Giá bán căn hộ tại Diamond Goldmark City cũng đang rất hot trên thị trường. Ở thời điểm hiện tại, mức giá bán 1m2 cho căn hộ có diện tích từ 200 - 250m2 dao động từ 47,68 - 49,06 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 4 - 5/2023). Mức giá này chủ yếu sẽ là những căn duplex 5 phòng ngủ, nội thất nhập khẩu và view đẹp. 

Trên đây là những thông tin cập nhật nhất về mức giá bán 1m2 căn hộ tại quận Bắc Từ Liêm diện tích 200 - 250m2. Hầu hết các dự án đều có mức giá không quá chênh lệch mà người mua có thể đưa ra quyết định lựa chọn căn hộ phù hợp. Ngoài những dự án trên quận Bắc Từ Liêm và các quận huyện khác cũng các dự án tương tự mà khách hàng có thể tham khảo trên website OneHousing. Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc thông tin nào cần giải đáp, vui lòng liên hệ các Pro Agent của OneHousing để được hỗ trợ nhanh nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá chung cư huyện Nhà Bè diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?