Giá căn hộ chung cư quận 4 diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

 Quận 4 là một quận thuộc trung tâm thành phố, nổi tiếng là khu phố sầm uất và náo nhiệt. Thị trường bất động sản địa bàn luôn diễn ra sôi động thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, nắm trong mình nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, ngày càng khẳng định mình và có vị trí nhất định. Do vậy, nhu cầu sở hữu một căn hộ chung cư ở đây lại càng tăng cao, “Giá căn hộ chung cư quận 4 diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2” là câu hỏi của đa số khách hàng có nhu cầu mua chung cư khu vực này. Trong bài viết dưới đây, hãy để OneHousing giúp bạn tìm hiểu về vấn đề này!

Tổng quan về quận 4 

Quận 4 tọa lạc tại vị trí “vàng” ngay trung tâm Sài Gòn. Địa bàn được bao phủ bởi nhiều kênh rạch, sông ngòi, với 5 đơn vị hành chính là Cây Bàng, Khánh Hội, Lý Nhơn, Xóm Chiếu, Vĩnh Hội. Khu vực nổi bật cùng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ thống giao thông hiện đại đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh sống của cư dân, thu hút sự đầu tư của doanh nghiệp, tập đoàn trong và ngoài nước. 

Vị trí địa lý

Quận 4 được bao bọc bởi 3 con sông lớn là sông Sài Gòn, kênh Bến Nghé và kênh Tẻ. Theo trang thông tin Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích Quận 4 khoảng 4.2 km2, bao gồm 13 phường. Với dân số hiện nay khoảng gần 200.000 người trong đó có 95.43% là người Việt, 3.9% là người Hoa, còn lại là rất ít người Khmer, Chăm và Ấn Độ sinh sống trên địa bàn.

Với vị trí địa lý thuận lợi, địa bàn liên kết nhiều quận lân cận, cư dân có thể dễ dàng thông thương ra nhiều cửa ngõ khác nhau của thành phố:

• Hướng Đông: Liền kề với Thành Phố Thủ Đức và quận 7.
• Hướng Tây: Kết nối với quận 1, quận 5.
• Hướng Nam: Tiếp giáp quận 7 và Quận 8.
• Hướng Bắc: Tiếp giáp với quận 1.

Tiềm năng bất động sản

Quận 4 với diện mạo đô thị hiện đại với hệ thống giao thông cơ sở hạ tầng phát triển, liền kề nhiều quận lân cận, kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố, địa bàn với tầm nhìn đẹp, bắt mắt đã thu hút nhiều nhiều nhà đầu tư bất động sản với hàng loạt dự án căn hộ mọc lên. Với hạ tầng phát triển mạnh mẽ, cận kề trung tâm quận 1 hiện đại, sôi động và hưởng lợi từ vị trí gần sông, theo giới đầu tư địa ốc quận 4 đang và sẽ là “đảo ngọc”, hứa hẹn tiềm năng phát triển của bất động sản hiện tại và trong tương lai.

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận 4

Tổng quan căn hộ có diện tích 100 - 150m2

Thông thường, căn hộ chung cư có diện tích 100 - 150m2 thường được những gia đình có tài chính trung bình đến khá lựa chọn, phù hợp với những gia đình nhỏ, ít thành viên mong muốn một không gian sống ấm cúng thoải mái, nhưng vẫn có thể đảm bảo được sự riêng tư cơ bản của mỗi thành viên bên cạnh gia đình.

Các đối tượng khách hàng này có thu nhập có thể từ chục triệu đồng đến hàng trăm triệu mỗi tháng tùy thuộc vào loại ngành nghề, vị trí, địa vị trong xã hội.

Một góc căn hộ có diện tích 100 - 150m2. (Nguồn: Cafef)

Giá căn hộ chung cư có diện tích 100 - 150m2 tại quận 4 

Dự án Constrexim Copac Square 

Constrexim Copac Square nằm tại vị trí trung tâm thành phố đắc địa, tọa lạc tại số 12 Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có chủ đầu tư là COPAC, đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm và phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Khu chung cư được xây dựng trên khu đất có diện tích 46.984m2, với 24 tầng, ước tính cung cấp ra thị trường 336 căn hộ, với mật độ xây dựng 46%. Tòa nhà được xây dựng với thiết kế cấu trúc hài hòa, thẩm mỹ, thể hiện lối sống đẳng cấp và hiện đại.

Dự án được xây dựng tại vị trí hiếm có cách trung tâm quận 1 chỉ chưa tới 2 phút lái xe, nằm ngay trong khu vực trung tâm hành chính quận 4, trục đường quy hoạch nối liền giữa Thủ Thiêm và quận 4. Các căn hộ tại dự án đều sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra trung tâm thành phố, đón nắng, gió tự nhiên tận hưởng bầu không khí trong lành. Constrexim Copac Square được xây dựng với chuẩn tiêu chuẩn quốc tế, trang thiết bị hiện đại, thông minh mang tính thẩm mỹ cao, hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng của mỗi gia đình.

Giá chuyển nhượng căn hộ Constrexim Copac Square có diện tích 126m² gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, ban công, hướng nhìn ra sông thoáng mát dao động chỉ từ 3.950 tỷ đồng đến 4.3 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Dự án Constrexim Copac Square (Nguồn: Copac).

Dự án chung cư Saigon Royal Residence  

Saigon Royal Residence nằm ngay tại vị trí trung tâm sôi động bậc nhất Sài Gòn, dự án là khu phức hợp căn hộ - thương mại - Officetel. Dự án có tầm nhìn tuyệt đẹp ngay cạnh dòng sông Sài Gòn thơ mộng giữa lòng thành phố, khu chung cư tọa lạc tại số 34 - 35 Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4 thành phố Hồ Chí Minh, được xây dựng trên khu đất có diện tích 6.669m2, với quy mô 19 đến 35 tầng bao gồm nhiều tiện ích tích hợp như hồ bơi, phòng tập gym, nhà hàng, sân vườn, trung tâm thương mại, Saigon Royal được chủ đầu tư Novaland đầu tư bài bản với phong cách thiết kế hoàng gia Thụy Sĩ, cũng như hệ thống tiện ích nội khu phong phú, hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh tuyệt đối 24/7. Tất cả các dịch vụ của dự án đều đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.

Căn hộ Saigon Royal có diện tích 105m² gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, đầy đủ nội thất cao cấp, ban công rộng thoáng mát căn góc tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn, quận 2 và quận 1 có giá chuyển nhượng dao động chỉ từ 11.9 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Dự án chung cư Saigon Royal Residence (Nguồn: Ricons).

Dự án H2 Hoàng Diệu 

Dự án H2 Hoàng Diệu có chủ đầu tư là Dịch vụ Công ích quận 4 - nhà đầu tư uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Dự án tọa lạc tại số 196 Đường Hoàng Diệu, phường 8, quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được xây dựng trên diện tích đất 3000m2, với quy mô gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 17 tầng ước tính cung cấp 102 căn hộ ra thị trường. Khu dân cư thừa hưởng trọn vẹn tiện ích ngay trung tâm quận 4 như: trung tâm hành chính, tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng, trung tâm mua sắm, phòng tập gym. 

Căn hộ H2 Hoàng Diệu có diện tích 104m2 gồm phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, có cửa hướng Tây Bắc, tầm nhìn ra hướng Đông Nam có giá chuyển nhượng dao động chỉ từ 3.8 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Tổng quan dự án H2 Hoàng Diệu (Nguồn: Rever).

Dự án Masteri Millennium 

Dự án Masteri Millennium tọa lạc tại số  132 đường Bến Vân Đồn,  Phường 6, quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án do Masteri Homes làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích đất 73.026m2, với mật độ xây dựng khối tháp chỉ từ 35% và mật độ xây dựng cây xanh lên tới 60%, dự kiến cung cấp hơn 1000 căn hộ, 300 căn Officetel, 20 căn shophouse ra thị trường. Khu chung cư được triển khai xây dựng tại vị trí chiến lược có tầm nhìn trực diện trung tâm thành phố nhộn nhịp. Dự án còn kết nối với nhiều tuyết đường huyết mạch, từ chung cư có thể dễ dàng di chuyển tiếp cận nhiều khu vực lân cận như quận 1, quận 3, quận 2.

Khi đến với Masteri Millennium, cư dân sẽ được tận hưởng chuỗi dịch vụ tiện ích đẳng cấp, với không gian sống xanh tiện nghi. Dự án bao gồm các tiện ích nội khu như: hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi dành cho trẻ em, trung tâm thương mại, khu yoga,... 

Căn hộ Masteri Millennium có diện tích 107.88 m² gồm 3 phòng ngủ có giá chuyển nhượng dao động chỉ từ 8,8 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Toàn cảnh dự án Masteri Millennium (Nguồn: Tuongphatland).

Hy vọng với những chia sẻ trên về giá căn hộ chung cư quận 4 diện tích 100 - 150m2 có thể giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích. Tại OneHousing đang mở bán nhiều dự án căn hộ chung cư, nếu bạn là một khách hàng đang muốn “tậu” ngay một căn hộ đừng quên tham khảo thêm tại OneHousing, đội ngũ Pro Agent sẽ giúp bạn đưa ra những lựa chọn ưng ý nhất!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá căn hộ chung cư quận 4 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận 4 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2