Giá bán thổ cư quận Thanh Xuân, diện tích từ 60 - 80m2 là bao nhiêu?

Giá nhà đất quận Thanh Xuân đang là vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt là những ai đang có ý định mua nhà ở khu vực này. Vậy giá mua bán nhà đất thổ cư quận Thanh Xuân với diện tích từ 60 - 80m2 hiện nay là bao nhiêu, cùng OneHousing tìm hiểu ngay!

Tổng quan về quận Thanh Xuân

Thanh Xuân là một quận nằm ở phía Tây Nam nội thành Hà Nội, với diện tích tự nhiên là 9,17 km2. Quận có vị trí địa lý thuận lợi, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố, tiếp giáp với nhiều quận, huyện quan trọng như Đống Đa, Cầu Giấy, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Từ Liêm.

Quận Thanh Xuân có lịch sử lâu đời, là vùng đất gắn liền với nhiều di tích lịch sử - văn hóa nổi tiếng như đền Thượng Đình, chùa Kim Giang, chùa Thanh Xuân,... Quận cũng là nơi sinh ra và gắn bó với nhiều nhân vật lịch sử, văn hóa nổi tiếng như nhà thơ Nguyễn Bỉnh Khiêm, nhà văn Nguyễn Huy Tưởng, nhà thơ Chế Lan Viên,...

Vị trí quận Thanh Xuân trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Bên cạnh đó, quận Thanh Xuân có hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông phát triển đồng bộ, hiện đại. Quận có nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi, đường Láng, đường Giải Phóng kết nối với các quận, huyện khác trong thành phố. Quận cũng có nhiều công trình giao thông trọng điểm như cầu vượt Láng Hòa Lạc, cầu vượt Thanh Xuân, cầu vượt Nguyễn Trãi giúp việc đi lại của người dân thuận tiện hơn.

Ngoài ra, quận Thanh Xuân có hệ thống giáo dục, y tế phát triển, đáp ứng nhu cầu của người dân. Quận có nhiều trường học từ mầm non đến đại học, cao đẳng, như: trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên,...

Thực trạng mua bán nhà đất quận Thanh Xuân

Thanh Xuân là một trong những quận nội thành của Hà Nội, nằm ở phía Tây Nam của thành phố. Quận có vị trí đắc địa, giáp ranh với nhiều quận trung tâm như Đống Đa, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng,... Nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi cho phát triển kinh tế, xã hội, thu hút đông đảo người dân sinh sống và làm việc.

Bên cạnh đó, Thanh Xuân cũng là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội. Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại, hệ thống giao thông thuận tiện kết nối với các quận trung tâm và ngoại thành. Các tiện ích dịch vụ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng phát triển đa dạng.

Nguồn cung nhà đất quận Thanh Xuân được chia thành hai phân khúc chính là chung cư và nhà đất thổ cư. Phân khúc chung cư có nguồn cung dồi dào hơn, với hàng chục dự án đã hoàn thành và đang triển khai. Các dự án này đa dạng về loại hình, diện tích, giá bán, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Bất động sản quận Thanh Xuân có tiềm năng phát triển lớn (Nguồn: Vietnamnet) 

Nhu cầu mua bán nhà đất quận Thanh Xuân cũng tăng cao, tập trung chủ yếu ở các đối tượng sau:

• Người dân có nhu cầu mua nhà ở thực: Thanh Xuân là một trong những quận có chất lượng sống tốt, tiện ích dịch vụ đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
• Nhà đầu tư: Thanh Xuân là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội cao, giá nhà đất còn nhiều dư địa tăng giá.

Giá nhà đất quận Thanh Xuân tăng mạnh trong những năm gần đây, do các yếu tố như:

• Nguồn cung hạn chế: Quỹ đất quận Thanh Xuân ngày càng hiếm hoi, trong khi nhu cầu mua nhà ở và đầu tư tăng cao.
• Tốc độ đô thị hóa nhanh: Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hệ thống giao thông thuận tiện kết nối với các quận trung tâm và ngoại thành.
• Giá đất nền tăng cao: Giá đất nền tại các khu vực lân cận Thanh Xuân như Cầu Giấy, Đống Đa,... cũng tăng mạnh, tác động đến giá nhà đất tại khu vực này.

Trong năm 2023, giá nhà đất quận Thanh Xuân vẫn tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm. Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất tại khu vực này sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới.

Cập nhật giá mua bán thổ cư quận Thanh Xuân, diện tích từ 60 - 80m2

Theo cập nhật từ OneHousing tháng 1/2024, giá mua bán nhà đất thổ cư quận Thanh Xuân, diện tích từ 60 - 80m2 dao động từ 5 - 46,8 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí,  diện tích, tình trạng nhà và các yếu tố khác.

Dưới đây là một số ví dụ về giá mua bán nhà đất thổ cư quận Thanh Xuân với diện tích từ 60 - 80m2 (Nguồn: OneHousing tháng 1/2024):

• Nhà mặt ngõ cách Khương Trung 300m, diện tích 67m2 x 7 tầng, mặt tiền 6.14m có giá bán 9.9 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ cách Nguyễn Trãi 50m, diện tích 62m2 x 4 tầng, mặt tiền 4m có giá bán 6.9 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ cách Bùi Xương Trạch 100m, diện tích 62.2m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.15m có giá bán 10.3 tỷ đồng.

Nhà riêng quận Thanh Xuân với diện tích 67m2 đang được rao bán (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là những thông tin cập nhật về giá mua bán nhà đất thổ cư quận Thanh Xuân, diện tích từ 60 - 80m2. Hy vọng OneHousing đã cung cấp những thông tin hữu ích và giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà đất thổ cư phường Thanh Xuân Trung và Thượng Đình bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Nhà đất thổ cư phường Hạ Đình và Thanh Xuân Trung bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?