Giá bán thổ cư quận Long Biên, diện tích từ 60 - 80m2 là bao nhiêu?

Trong tình hình thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động, nhu cầu về nhà ở tại các quận nội thành, đặc biệt là quận Long Biên, đang ngày càng thu hút sự quan tâm của những người đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng và đầy đủ tiện ích. Đặc biệt, các bất động sản thổ cư với diện tích từ 60 - 80m2 trở thành tâm điểm chú ý khi mức giá và tiềm năng đầu tư đều hứa hẹn. Vậy hãy cùng OneHousing khám phá giá bán thổ cư quận Long Biên cho diện tích này là bao nhiêu, và những yếu tố nào đang tạo nên sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản này.

Tổng quan về quận Long Biên

Quận Long Biên đóng vai trò quan trọng về mặt kinh tế, chính trị và an ninh quốc phòng, là một cửa ngõ quan trọng ở phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội. 

Với 3 tuyến đường giao thông chính là quốc lộ 1A, quốc lộ 1B và quốc lộ 5, quận Long Biên tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh - ba vùng kinh tế lớn, giúp quận nhanh chóng hội nhập và liên kết với nền kinh tế khu vực và toàn cầu.

Vị trí địa lý:

• Phía Đông và phía Nam của quận Long Biên: Giáp huyện Gia Lâm và quốc lộ 1A mới.
• Phía Tây của quận Long Biên: Giáp quận Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng.
• Phía Tây Nam của quận Long Biên : Giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng.
• Phía Bắc của quận Long Biên : Giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên gồm 14 phường: Ngọc Lâm, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Bồ Đề, Cự Khối, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.

Diện tích và dân số:

• Tổng diện tích đất tự nhiên: 61 km² (lớn nhất tại Hà Nội).
• Dân số năm 2019: Khoảng 322.549 người.
• Mật độ dân số: 5.392 người/km².

Với những đặc điểm địa lý và kinh tế nổi bật, quận Long Biên là một địa bàn có tiềm năng lớn cho các hoạt động bất động sản và đầu tư phát triển.

Địa giới hành chính quận Long Biên (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Thực trạng mua bán nhà đất hiện nay tại quận Long Biên

Long Biên, với những cải thiện đáng kể trong hạ tầng và giao thông, đang trở thành một địa điểm hấp dẫn về tiềm năng phát triển bất động sản. Chính sách quy hoạch và đầu tư vào hạ tầng đang thay đổi diện mạo của quận này, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa Long Biên và nội đô cũng như các tỉnh lân cận.

Dự án cầu Trần Hưng Đạo, đường vành đai 2, và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 giúp rút ngắn khoảng cách và nâng cao giá trị của khu vực.

Với hệ thống quy hoạch hạ tầng đang được thực hiện, Long Biên không chỉ là điểm nóng về tiềm năng bất động sản mà còn mang lại cuộc sống thuận tiện và đầy đủ tiện ích cho cư dân. Khu vực này không quá chật chội, ồn ào, và đã hình thành một số khu đô thị và sinh thái lớn như KĐT Việt Hưng, KĐT Bồ Đề, Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên, Rice Home Sông Hồng, Vinhomes The Harmony, Hà Nội Garden City.

Về giá đất thổ cư, có sự chênh lệch nhẹ giữa các khu vực dao động trong khoảng 13.46-370 triệu đồng/m2, với giá cao nhất tại phố Cổ Linh khu vực quận Long Biên với 370 triệu đồng/m2, và giá dao động từ 13.46-340 triệu đồng/m2 ở các khu vực khác (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023)

Với lợi thế về vị trí sông Hồng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thị trường bất động sản Long Biên đang trở nên sôi động. Theo chủ trương xây dựng đô thị mới, không ngạc nhiên khi Long Biên trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Quận Long Biên là điểm nóng về tiềm năng bất động sản (Nguồn: Tạp Chí Tài Chính)

Cập nhật giá bán thổ cư quận Long Biên, diện tích từ 60 - 80m2

Theo cập nhật mới nhất trên trang OneHousing tháng 1/2024, hiện có nhiều bất động sản thổ cư diện tích từ 60-80m2 đang được đăng bán tại khu vực quận Long Biên.

Theo đó, giá đất thổ cư quận Long Biên dao động từ 82 - 238 triệu đồng/m2 tương đương 5,5-15 tỷ đồng/căn đất tùy thuộc vào diện tích, vị trí từng căn.

Giá thổ cư quận Long Biên, diện tích 60 - 80m2 dao động trong khoảng từ 82 - 238 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)

Dưới đây là thông tin giá bán của một số bất động sản thổ cư diện tích từ 60 - 80m2 đang được đăng bán tại quận Long Biên:

• Nhà mặt ngõ 63m2 cách Vũ Xuân Thiều 100m, mặt tiền 6.4m, giá bán 15 tỷ đồng, tương đương 258 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ 70m2 cách Nguyễn Văn Linh 100m, mặt tiền 4.5m, giá bán 5.75 tỷ đồng, tương đương khoảng 82 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ 60m2 cách Kim Quan 150m, giá 7.4 tỷ đồng, tương đương khoảng 123 triệu/m²

(Nguồn: OneHousing, tháng 1/2024)

Thông qua bài viết này, OneHousing chia sẻ những thông tin tổng quan về Giá bán thổ cư quận Long Biên, diện tích từ 60 - 80m2. Để giúp khách hàng giải đáp thắc mắc và cung cấp thông tin chi tiết hơn về giá bán thổ cư quận Long Biên, OneHousing luôn sẵn lòng hỗ trợ. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và tận tâm, từ việc lựa chọn căn nhà phù hợp đến quá trình mua bán và đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà đất thổ cư quận Long Biên và Ba Đình bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?