Giá bán thổ cư quận Hoàng Mai, diện tích từ 60 - 80m2 là bao nhiêu?

Trên thị trường mua bán thổ cư đang phát triển sôi động, việc tìm hiểu về giá bán thổ cư tại quận Hoàng Mai, đặc biệt là diện tích từ 60 - 80m2, không chỉ là một câu hỏi về con số mà còn là những thông tin quan trọng cho những quyết định đầu tư hoặc mua nhà. Hãy cùng khám phá với OneHousing để hiểu rõ hơn về phân khúc này trong thị trường nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai.

Tổng quan về quận và thị trường nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý

Quận Hoàng Mai, vị trí nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội, là một phần của khu vực nội thành và giáp ranh với nhiều quận và huyện như Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Long Biên, Hà Đông, Nam Từ Liêm và huyện Thanh Trì. Diện tích tự nhiên của quận rộng khoảng 41,12 km2 và được chia thành 14 phường: Đại Kim, Định Công, Trần Phú, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Yên Sở, Hoàng Văn Thụ, Tân Mai, Thanh Trì, Lĩnh Nam, Mai Động, Thịnh Liệt, Tương Mai, Vĩnh Hưng. Dữ liệu từ Wikipedia ghi nhận rằng vào năm 2021, dân số của Quận Hoàng Mai đạt 503.746 người, với mật độ dân số khoảng 12.244 người/km2.

Tình hình mua bán thổ cư quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà đất, nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển và sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai đang thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực này.

Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường vành đai 3 và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, kết hợp với mạng lưới đường sắt đô thị, quận Hoàng Mai trở thành điểm đến lý tưởng cho việc di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác trong thành phố và ngoại ô Hà Nội.

Tiềm năng kinh tế: Sự xuất hiện của khu công nghiệp và các khu đô thị mới đang phát triển tạo cơ hội việc làm và tăng thu nhập, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và đất đai tại khu vực này.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Hệ thống đường, điện, nước, viễn thông hiện đại kết hợp với các tiện ích như trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại thu hút người mua nhà đất tìm kiếm không gian sống và làm việc đầy đủ tiện ích.

Giá cả hợp lý: Dù có sự tăng nhẹ nhưng giá nhà đất tại quận Hoàng Mai vẫn ổn định và hợp lý, đặc biệt tại các khu vực gần tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người mua có nguồn tài chính hạn chế.

Nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai (Nguồn Luật sư X)

Nhà thổ cư 60 - 80m2 phù hợp với những ai?

Nhà thổ cư có diện tích từ 60 đến 80m2 thường phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

• Gia đình nhỏ: Đây là lựa chọn phổ biến cho các gia đình có ít thành viên, đặc biệt là người độc thân, cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình có 1-2 con nhỏ.
• Người độc thân hoặc cặp đôi: Những người độc thân hoặc cặp đôi trẻ thường tìm kiếm không gian sống nhỏ gọn, dễ quản lý và phù hợp với nhu cầu cá nhân.
• Người muốn đầu tư: Những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong khu vực đô thị có mức tăng trưởng giá trị bất động sản tốt.
• Người muốn tiết kiệm chi phí: Những người không cần nhiều không gian sống và muốn tiết kiệm chi phí về mặt bảo trì, tiện ích hàng tháng.
• Người có thu nhập trung bình: Nhà thổ cư với diện tích nhỏ thường phù hợp với người có thu nhập trung bình, giúp họ có thể mua nhà với mức giá hợp lý hơn so với các căn nhà lớn hơn.

Những căn nhà có diện tích này thường linh hoạt và có thể được thiết kế để phù hợp với nhu cầu cụ thể của từng người, từ không gian cho gia đình nhỏ đến nơi ở thuận tiện cho người độc thân.

Nhà đất thổ cư 60 - 80m2 quận Hoàng Mai (Nguồn OneHousing)

Giá mua bán thổ cư quận Hoàng Mai diện tích 60 - 80m2

Hiện tại, trên trang web của OneHousing cập nhật vào 12/2023, giá mua bán thổ cư quận Hoàng Mai diện tích 60 - 80m2 đang dao động từ 99 - 267 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà mặt ngõ cách Hoàng Mai 50m diện tích 76,5m2, 7 tầng, mặt tiền 5,2m đang có giá bán 14,3 tỷ đồng tương đương 187 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Đường Lĩnh Nam 60m, diện tích 71.4m² x 6 tầng, mặt tiền 5.1m đang có giá bán 8,9 tỷ đồng tương đương 125 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Đường Lĩnh Nam 200m, diện tích 70m² x 6 tầng, mặt tiền 4.1m đang có giá bán 11,2 tỷ đồng tương đương 160 triệu đồng/m2. (Nguồn OneHousing, 12/2023)

Nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai (Nguồn OneHousing)

Nếu bạn quan tâm đến việc sở hữu nhà thổ cư ở quận Hoàng Mai, Hà Nội, OneHousing là một nơi có thể đáng để bạn khám phá. OneHousing đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và không ngừng nỗ lực để đảm bảo mọi sản phẩm thổ cư trải qua quy trình kiểm định chặt chẽ. Quy trình này không chỉ đem lại tính chính xác mà còn tạo ra sự tin cậy tuyệt đối trong mỗi giao dịch. Điều này mang lại sự yên tâm và sự tự tin cho khách hàng khi họ đưa ra quyết định đầu tư vào bất động sản, phù hợp với nhu cầu và tài chính của từng người.

Trên đây là những thông tin về giá mua bán thổ cư quận Hoàng Mai và tình hình nhà đất tại đây. Truy cập ngay website của OneHousing ngay để có thể biết thêm những lựa chọn nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai khác.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng 4PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai hiện là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng 4PN tại phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai hiện là bao nhiêu?