Giá bán nhà riêng 4PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai hiện là bao nhiêu?

Phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng của thủ đô Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh, thu hút đông đảo dân cư sinh sống.

Chính vì vậy, nhu cầu mua bán nhà riêng tại phường Vĩnh Hưng, đặc biệt là những căn nhà có 4 phòng ngủ, ngày càng tăng cao. Cùng OneHousing cập nhật tình hình thị trường nhà thổ cư quận Hoàng Mai cũng như tìm hiểu giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Vĩnh Hưng.

Tổng quan tình hình thị trường nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai

Tình hình thị trường nhà đất thổ cư trong quận Hoàng Mai đang trải qua một giai đoạn phát triển tích cực, đặc biệt là nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và giao thông, cũng như các dự án quy hoạch đô thị.

Vị trí địa lý và kết nối thuận lợi: Quận Hoàng Mai nằm ở vị trí giao thoa giữa vùng kinh tế Thủ đô và các tỉnh thành lân cận. Sự kết nối dễ dàng thông qua các tuyến giao thông như đường Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường sắt Bắc Nam, Quốc lộ 1A, Vành đai 3, Vành đai 2... tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, kết nối giữa quận Hoàng Mai và các khu vực lân cận.

Quy hoạch phát triển đô thị: Quận Hoàng Mai nằm trong đô thị trung tâm theo quy hoạch đến năm 2030 và tầm nhìn tới năm 2050 của Thủ đô Hà Nội. Việc triển khai đồng bộ nhiều giải pháp về phát triển hạ tầng đô thị đang được thực hiện, bao gồm cải tạo khu dân cư, xây dựng các công trình hạ tầng và khu đô thị mới.

Các dự án hạ tầng lớn: Quận Hoàng Mai đang triển khai nhiều dự án quan trọng như nâng cấp, mở rộng đường cao tốc, mở rộng các tuyến đường lớn như Tam Trinh, Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yêm – Hoàng Liệt, Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên... Ngoài ra, việc xây dựng Tuyến đường sắt đô thị số 3 cũng sẽ giúp kết nối quận Hoàng Mai với trung tâm thành phố một cách hiệu quả hơn.

Dự án đô thị và khu vực mua sắm giải trí: Các dự án như công viên Yên Sở, Khu đô thị Gamuda Land, nhà máy xử lý nước thải Yên Sở và đặc biệt là dự án TTTM Aeon Mall Hoàng Mai dự kiến hoàn thành vào năm 2025 sẽ tạo ra nhiều tiện ích mới cho cư dân, từ khu vui chơi giải trí đến các điểm mua sắm và dịch vụ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị quận Hoàng Mai.

Tất cả những yếu tố này đã tạo ra môi trường thuận lợi cho thị trường bất động sản trong quận Hoàng Mai. Sự phát triển về hạ tầng, giao thông và các tiện ích cộng đồng mới sẽ có ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản trong khu vực này. Điều này có thể thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà đất, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển trong tương lai.

Quận Hoàng Mai nằm trong đô thị trung tâm theo quy hoạch đến năm 2030 (Nguồn: Luật sư Việt Nam)

Tiềm năng thị trường bất động sản phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai

Phường Vĩnh Hưng, trước đây là xã Vĩnh Tuy, Thanh Trì, sau khi được đổi tên thành Vĩnh Hưng và trở thành một phần của quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Văn hóa và di sản: Phường Vĩnh Hưng giữ lại nhiều di tích lịch sử như Đình Thượng, Đình Đông Thiên, Chùa Minh Đức, Đình Tân Khai và Chùa Phúc Khánh. Sự gìn giữ và phát triển các di tích này cùng với việc tổ chức lễ hội làng truyền thống hàng năm góp phần thúc đẩy du lịch văn hóa và tạo nét độc đáo cho khu vực.

Dân số đông đúc và hoạt động kinh doanh sôi động: Với mật độ dân số cao, phường có nhiều khu dân cư và tổ dân phố. Hoạt động buôn bán diễn ra tấp nập, đặc biệt dọc theo hai tuyến đường Lĩnh Nam và Vĩnh Hưng.

Vấn đề giao thông: Giao thông tại phường Vĩnh Hưng gặp nhiều khó khăn do hệ thống đường nhỏ, hẹp và không tuân theo quy luật cụ thể. Đặc biệt, tình trạng tắc đường và nguy hiểm cho người tham gia giao thông thường xảy ra do mật độ giao thông cao và các đoạn đường hẹp.

An ninh giao thông và việc lấn chiếm vỉa hè: Tại một số đoạn đường, người dân lấn chiếm vỉa hè để kinh doanh hoặc để xe, gây cản trở cho người đi bộ và tạo ra tình trạng không an toàn giao thông.

Phát triển đô thị không đồng bộ: Sự phát triển đô thị đang diễn ra mạnh mẽ nhưng cơ sở hạ tầng không được đầu tư đồng bộ, không đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt và đi lại của người dân.

Khả năng tăng giá của bất động sản: Mặc dù phát triển về bất động sản tại phường Vĩnh Hưng đang diễn ra, tuy nhiên, cơ hội tăng giá lớn vẫn chưa được khai thác triệt để do vẫn còn nhiều hạn chế trong cơ sở hạ tầng và việc lấn chiếm vỉa hè, làm tắc đường.

Với những tiềm năng về văn hóa và sự phát triển đô thị, cùng với việc quy hoạch và đầu tư hạ tầng hiệu quả, phường Vĩnh Hưng có thể trở thành một khu vực sầm uất và hấp dẫn đối với nhà đầu tư bất động sản trong tương lai. Tuy nhiên, việc giải quyết các vấn đề giao thông và cơ sở hạ tầng sẽ là chìa khóa quan trọng để phát triển bền vững cho phường này.

Phường Vĩnh Hưng có thể trở thành một khu vực sầm uất và hấp dẫn đối với nhà đầu tư bất động sản (Nguồn: Meey map)

Cập nhật giá mua bán nhà đất thổ cư tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai

Theo thống kê của Batdongsan, giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai trong tháng 12/2023 dao động từ 88 - 130 triệu đồng/m2, tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng căn nhà.

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà riêng 4PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai trên trang Batdongsan tháng 12/2023:

• Bán nhà riêng tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, 42m2, giá bán 4,3 tỷ đồng.
• Bán nhà riêng phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, diện tích 35m2, giá bán 4,79 tỷ đồng.
• Bán nhà riêng khu vực phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, diện tích 32m2, giá bán 3,6 tỷ đồng.

Giá mua bán nhà riêng 4PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai trong tháng 12/2023 dao động từ 88 - 130 triệu đồng/m2 (Nguồn: Báo xây dựng)

Tham khảo ngay các sản phẩm nhà thổ cư chất lượng tại OneHousing

OneHousing là một hệ sinh thái bất động sản toàn diện và đáng tin cậy hàng đầu Việt Nam, cung cấp các giải pháp trọn vẹn và thông minh cho toàn bộ nhu cầu bất động sản. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, OneHousing là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà mơ ước.

Khi mua nhà thổ cư tại OneHousing, bạn sẽ được hưởng các lợi ích sau:

Thông tin sản phẩm minh bạch, chính xác: OneHousing cung cấp đầy đủ thông tin về sản phẩm, bao gồm vị trí, diện tích, giá bán, thông tin pháp lý,... giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được sản phẩm phù hợp.

Thủ tục giao dịch nhanh chóng, an toàn: OneHousing hỗ trợ khách hàng làm thủ tục giao dịch nhanh chóng, thuận tiện, đảm bảo an toàn pháp lý.

Hỗ trợ tài chính: OneHousing kết nối khách hàng với các ngân hàng uy tín, hỗ trợ vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi.

Hãy liên hệ với OneHousing ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và tìm được sản phẩm nhà thổ cư phù hợp với nhu cầu của bạn!

Mua bán nhà riêng 4PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai là một kênh đầu tư tiềm năng, mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên, để mua được căn nhà ưng ý, khách hàng cần tìm hiểu kỹ thông tin thị trường, lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?