Giá bán thổ cư quận Hoàn Kiếm, diện tích từ 60 - 80m2 là bao nhiêu?

Quận Hoàn Kiếm - trái tim của Thủ đô Hà Nội luôn thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và người mua nhà. Hãy cùng OneHousing điểm qua những thông tin mới nhất về giá bán, tiện ích xung quanh, cũng như những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại những lô đất thổ cư có diện tích phổ biến từ 60 - 80m2. Sự hiểu biết về giá cả và xu hướng thị trường sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua bán thổ cư đúng đắn và hiệu quả.

Tổng quan về quận Hoàn Kiếm

Nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, quận Hoàn Kiếm không chỉ là khu vực đắc địa mà còn là kho báu văn hóa lịch sử của Việt Nam. 

Từng là đất đai của huyện Thọ Xương xưa, quận Hoàn Kiếm đã chứng kiến những những trang sử hào hùng và những câu chuyện lưu truyền từ thế hệ này sang thế hệ khác.

Diện mạo quận Hoàn Kiếm (Nguồn: Báo VietNamNet)

Theo thông tin từ Cổng thông tin của UBND thành phố Hà Nội, quận Hoàn Kiếm giữ vị trí chiến lược với sự liên kết vô cùng thuận tiện với các quận lân cận. 

Phía Bắc giáp quận Ba Đình, phía Đông giáp sông Hồng. Phía Nam giáp quận Hai Bà Trưng. Phía Tây tiếp giáp quận Ba Đình và Đống Đa là những quận có nền kinh tế động đáo và đa dạng. 

Với ưu thế này, quận Hoàn Kiếm không chỉ là nơi sinh sống của người dân mà còn là trung tâm giao thương, kết nối với các quận, các tỉnh thành khác.

Dữ liệu từ Cục Thống kê thành phố Hà Nội ghi nhận quận Hoàn Kiếm là khu vực có diện tích tự nhiên nhỏ nhất thủ đô với chỉ 5,29 km2. Bên cạnh đó, với dân số chỉ khoảng 155.000 người, Hoàn Kiếm không thuộc nhóm đông dân, nhưng là nơi có hệ thống bệnh viện, hơn 300 trường mầm non và 23 trường phổ thông, góp phần xây dựng một cộng đồng chăm sóc sức khỏe và giáo dục vững mạnh.

Là tâm điểm chính trị, văn hóa của cả nước, quận này đã chứng kiến nhiều sự kiện lịch sử quan trọng. Những hội nghị, lễ hội, và các sự kiện văn hóa nghệ thuật thường diễn ra tại đây, tạo nên một không khí sôi động và đặc biệt.

Trên địa bàn quận có sự xuất hiện của 190 di tích lịch sử - văn hóa, từ những di tích cách mạng đến những công trình kiến trúc nổi tiếng. Tiêu biểu là Hồ Gươm, nhà tù Hòa Lỏ, đền Ngọc Sơn và Nhà hát Lớn,...

Hồ Gươm - Công trình kiến trúc nổi tiếng của quận Hoàn Kiếm và cả nước (Nguồn: Báo Người Lao động)

Đặc biệt, khu Phố cổ Hà Nội nằm trong quy hoạch bảo tồn di sản quốc gia, là "ngọc lưu giữ" nét đẹp truyền thống của người Hà Nội.

Bên cạnh đó, các tuyến phố nổi tiếng như Bà Triệu, Tràng Tiền đã trở thành nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại sang trọng bậc nhất thành phố. Vincom Bà Triệu, Tràng Tiền Plaza, không chỉ là điểm mua sắm mà còn là điểm đến của các thương hiệu nổi tiếng thế giới.

Thực trạng mua bán nhà đất quận Hoàn Kiếm

Với vị trí trung tâm, những căn nhà quận Hoàn Kiếm trở thành mục tiêu hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản. Điều này khiến thị trường bất động sản ở đây luôn trong tình trạng khan hiếm. 

Nhưng dù quỹ đất ít ỏi, nhu cầu mua bán và đầu tư vẫn không ngừng tăng lên, tạo nên sự cạnh tranh cao và giá trị bất động sản không ngừng gia tăng theo thời gian.

Thị trường mua bán thổ cư quận Hoàn Kiếm có sức hấp dẫn hàng đầu trên bản đồ bất động sản (Nguồn: Báo VnExpress)

Với tiềm năng phát triển dịch vụ du lịch, kinh tế lớn, những căn nhà này không chỉ là nơi ở mà còn là nền tảng cho các dự án đầu tư lớn. Thị trường nhà mặt phố chính chủ không chỉ thu hút người mua mà còn là lựa chọn số một cho những doanh nghiệp muốn đặt "đế chế" của mình tại trung tâm văn hóa số 1 Thủ đô.

Do đặc thù hoạt động du lịch, bất động sản tại quận Hoàn Kiếm không chỉ tập trung vào việc kinh doanh mà còn tập trung khai thác tối đa khả năng kinh doanh dịch vụ. Các loại hình như khách sạn, nhà hàng, căn hộ cho thuê đang phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, hoạt động đầu tư bất động sản khách sạn đang là xu hướng được ưa chuộng, đặc biệt là tại những khu vực gần Hồ Gươm.

Theo khảo sát của Báo Lao Động hồi tháng 08/2023, giá đất ở các tuyến phố quận Hoàn Kiếm phản ánh sự phân cấp rõ ràng giữa đất trong ngõ và đất mặt đường. Những khu vực gần Hồ Gươm không chỉ có giá trị lịch sử mà còn là "đất vàng," khiến giá đất luôn neo cao "ngất ngưởng”.

Giá bán nhà đất thổ cư quận Hoàn Kiếm diện tích 60 - 80m2 

Theo thông tin từ Website Bất động sản tháng 12/2023, giá nhà đất thổ cư quận Hoàn Kiếm với diện tích từ 60 - 80m2 có sự biến động đáng kể. Giá dao động từ 66.15 - 705.62 triệu đồng/m2, tương ứng với tổng giá trị từ 4.3 - 56.45 tỷ đồng/căn. Điều này thể hiện sự đa dạng và sự phong phú về giá trị bất động sản tại quận Hoàn Kiếm.

Chẳng hạn, căn nhà mặt phố Nam Ngư cao 5 tầng, diện tích 69m2 đang được rao bán trên website OneHousing với mức giá 25 tỷ đồng, tương đương 362 triệu đồng/m2. Căn này có tổng diện tích xây dựng lên tới 350m2 và mặt tiền 3.1m, hướng Bắc và độ rộng ngõ tiếp giáp 7m. 

Trong khi đó, một căn nhà 5 tầng mặt ngõ cách phố Hồng Hà 20m, rộng 66.9m2 được định giá 194 triệu đồng/m2, tức 13 tỷ đồng. Tổng diện tích xây dựng là 334m2, mặt tiền rộng 5.17m, hướng nam. Độ rộng ngõ tiếp giáp là 4m, cách trục đường chính 20m (Nguồn: OneHousing tháng 12/2023).

Các sản phẩm nhà đất thổ cư quận Hoàn Kiếm luôn được OneHousing chọn lọc tại những vị trí đắc địa. OneHousing hiểu rằng vị trí quyết định giá trị tương lai và tiện ích cuộc sống. Vì vậy, khi bạn chọn OneHousing, bạn đang chọn một mảnh đất với tiềm năng phát triển lớn.

OneHousing cam kết mang lại trải nghiệm dịch vụ khách hàng xuất sắc. Đội ngũ nhân viên tận tâm và chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ bạn từ khâu tìm hiểu thông tin đến quy trình giao dịch. Điều này giúp bạn tự tin hơn khi đưa ra quyết định.

Trên đây là một số thông tin mới nhất về giá mua bán nhà đất thổ cư quận Hoàn Kiếm diện tích 60 - 80m2. Với giá trị thị trường và những ưu điểm đặc biệt của quận Hoàn Kiếm, những căn nhà với diện tích này không chỉ là nơi ở, mà còn là cánh cửa mở ra cho những trải nghiệm văn hóa, kinh tế độc đáo.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm