Giá bán thổ cư quận Cầu Giấy, diện tích từ 45 - 60m2 là bao nhiêu?

Quận Cầu Giấy là một trong những khu vực trung tâm thành phố Hà Nội, với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển, nhiều tiện ích hiện đại và cộng đồng dân cư văn minh. Chính vì vậy, thị trường mua bán nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy luôn sôi động và có tiềm năng phát triển lớn. Bài viết này, hãy cùng OneHousing cập nhật mới nhất giá mua bán thổ cư quận Cầu Giấy, diện tích từ 45 - 60m2.

Thị trường nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy có điểm gì nổi bật?

Thị trường nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy có những đặc điểm nổi bật sau:

Vị trí đắc địa: Quận Cầu Giấy nằm ở trung tâm khu vực phía Tây Thủ đô, gần các trung tâm kinh tế như khu vực Trung tâm thành phố, khu vực Tây Hồ, khu vực Nam Từ Liêm. Đây được đánh giá là vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thông và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Kết nối giao thông thuận tiện: Quận Cầu Giấy được nối với các tuyến đường lớn như đường Láng, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Phong Sắc, Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Trần Đăng Ninh, Xuân Thủy. 

Tiện ích đầy đủ: Quận Cầu Giấy có nhiều tiện ích như các trung tâm mua sắm lớn, các trường đại học, bệnh viện, các khu vui chơi giải trí, hệ thống nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ tiện ích khác.

Sự phát triển đô thị mạnh mẽ: Quận Cầu Giấy đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới, bao gồm khu nhà ở thương mại, các khu đô thị cao cấp và khu dân cư mới. Sự phát triển đô thị này tạo nên nhiều điều kiện thuận lợi cũng như cơ hội cho thị trường bất động sản tại khu vực này.

Giá trị bất động sản tại quận Cầu Giấy thường cao hơn so với các khu vực khác do vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố Hà Nội và có nhiều tiện ích.Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy luôn sôi động với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, giá bất động sản tại quận Cầu Giấy đã có xu hướng tăng chậm hơn so với một vài năm trước đó.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm tốc độ tăng giá bất động sản tại quận Cầu Giấy, bao gồm:

Lạm phát: lạm phát cao khiến giá cả các mặt hàng thiết yếu tăng cao, khiến người dân e ngại việc chi tiêu cho bất động sản.

Chính sách tiền tệ thắt chặt: chính sách tiền tệ thắt chặt của Ngân hàng Nhà nước khiến nguồn vốn đầu tư vào bất động sản bị hạn chế.

Tình trạng siết chặt tín dụng bất động sản: các ngân hàng thương mại đang siết chặt tín dụng bất động sản, khiến việc vay vốn để đầu tư bất động sản trở nên khó khăn hơn.

Bên cạnh đó, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy cũng đang đối mặt với một số thách thức khác, như:

Sự phát triển của các khu vực lân cận: các khu vực lân cận quận Cầu Giấy như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân… cũng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, tạo ra sức ép cạnh tranh cho thị trường bất động sản quận Cầu Giấy.

Sự xuất hiện của các dự án bất động sản giá rẻ: sự xuất hiện của các dự án bất động sản giá rẻ đang thu hút một lượng lớn người dân có thu nhập thấp, khiến phân khúc bất động sản cao cấp tại quận Cầu Giấy gặp khó khăn trong việc cạnh tranh.

Mặc dù vậy, triển vọng thị trường bất động sản quận Cầu Giấy trong tương lai vẫn được dự báo sẽ tiếp tục phát triển tích cực và ổn định. Điều này được hỗ trợ bởi các yếu tố như:

Sự phát triển của khu đô thị thông minh: khu đô thị thông minh Cầu Giấy đang được triển khai xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025. Khu đô thị này sẽ mang đến một môi trường sống hiện đại, tiện nghi, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Nhu cầu về nhà ở, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tại quận Cầu Giấy rất cao, khiến nơi đây trở thành một trong những khu vực có nhu cầu về bất động sản, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại cao nhất tại Hà Nội. Do đó, cơ hội đầu tư và kinh doanh bất động sản tại đây là rất tiềm năng.

Hạ tầng giao thông tại quận Cầu Giấy đang được đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt là các tuyến đường lớn như đại lộ Thăng Long và đường Láng Hòa Lạc. Điều này giúp kết nối quận với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.

Nhìn chung, thị trường bất động sản quận Cầu Giấy vẫn có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần lưu ý những thách thức đang hiện hữu để có những quyết định đầu tư hợp lý.

Thị trường nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai (Nguồn: Wikipedia)

Giá bán thổ cư quận Cầu Giấy, diện tích từ 45 - 60m2 là bao nhiêu?

Theo OneHousing tháng 1/2024, giá mua bán thổ cư tại quận Cầu Giấy, diện tích từ 45 - 60m2 dao động từ 93 - 646 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng nhà. Dưới đây là một vài tin mua bán thổ cư quận Cầu Giấy trên trang OneHousing tháng 1/2024:

Bán nhà mặt phố tại Trần Duy Hưng, diện tích 59.6m2, giá bán 38.5 tỷ đồng.

Bán nhà mặt ngõ tại Võ Chí Công, diện tích 54.7m2, giá bán 5.1 tỷ đồng.

Giá mua bán thổ cư tại quận Cầu Giấy, diện tích từ 45 - 60m2 dao động từ 93 - 646 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)

Đừng bỏ lỡ cơ hội mua bán nhà tại OneHousing

OneHousing là hệ sinh thái bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chuyên cung cấp đầy đủ các dịch vụ bất động sản. OneHousing cũng có đội ngũ chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản. Đội ngũ này sẽ hỗ trợ khách hàng trong tất cả các khâu của quá trình mua bán, cho thuê, tư vấn và định giá bất động sản.

OneHousing có một hệ thống dữ liệu bất động sản khổng lồ, bao gồm thông tin về tất cả các loại hình bất động sản trên cả nước. Điều này giúp khách hàng có thể tìm kiếm được bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà, hãy tham khảo OneHousing. Bạn sẽ được trải nghiệm một quy trình mua bán nhà chuyên nghiệp và hiệu quả, với nhiều lợi ích hấp dẫn.

Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển kinh tế cũng như hạ tầng giao thông thuận tiện, nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy là một kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. 

OneHousing là hệ sinh thái bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chuyên cung cấp đầy đủ các dịch vụ bất động sản (Nguồn: OneHousing)

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy và Đống Đa bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy và Ba Đình bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?