Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Tôn Thất Hiệp, quận 11 là bao nhiêu?

Thị trường nhà đất thổ cư quận 11 ngày càng sôi động và thu hút nhiều người quan tâm. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật thông tin về thực trạng nhà đất thổ cư và giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Tôn Thất Hiệp quận 11.

Thông tin tổng quan về quận 11, TP HCM

Quận 11 là một khu vực nội thành thuộc TP. HCM, được chính thức thành lập vào 1/7/1969 với nhiều địa chỉ nổi tiếng như công viên Văn hóa Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, nhà thi đấu Phú Thọ,... 

Quận 11 có diện tích 5.14 km2, dân số năm 2019 là 209.867 người, mật độ dân số đạt 40.830 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Quận được phân chia thành 16 phường, từ phường 1 đến phường 16.

Công viên văn hoá Đầm Sen tại quận 11 (Nguồn: Du lịch văn hoá)

Về vị trí địa lý, quận 11 có ranh giới như sau: 

• Phía Đông tiếp giáp quận 10 với ranh giới đường Lý Thường Kiệt
• Phía Tây tiếp giáp quận Tân Phú với ranh giới kênh Tân Hóa – Lò Gốm
• Phía Nam tiếp giáp quận 5 (với ranh giới là hai tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thị Nhỏ) và Quận 6 (với ranh giới là hai tuyến đường Hồng Bàng và Tân Hóa)
• Phía Bắc tiếp giáp quận Tân Bình (với ranh giới là các tuyến đường Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ và Thiên Phước) và quận Tân Phú.

Quận 11 có giao thông thuận tiện, kết nối với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận qua các tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Hồng Bàng,... Quận cũng có nhiều công trình giao thông hiện đại như cầu vượt Âu Cơ - Lạc Long Quân, cầu vượt Lê Đại Hành - Âu Cơ - Lạc Long Quân,... 

Về an ninh, quận 11 được coi là một trong những quận an toàn và yên tĩnh của thành phố. Quận có nhiều hoạt động phòng chống tội phạm và xây dựng nếp sống văn minh. Quận cũng có nhiều tổ chức xã hội và cộng đồng hỗ trợ nhau trong việc bảo vệ an ninh trật tự. 

Tiềm năng bất động sản nhà đất thổ cư quận 11, TP HCM

Tiềm năng bất động sản nhà đất thổ cư quận 11 được đánh giá cao nhờ vào các yếu tố sau: 

Nhu cầu mua bán nhà đất luôn cao và ổn định. Theo thống kê của website batdongsan cập nhật 12/2023, hiện có 739 bất động sản được rao bán tại quận 11 trong đó có 728 nhà đất thổ cư. Giá bán nhà đất thổ cư quận 11 giao động trong khoảng từ 34.75 - 150 triệu đồng/m2, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. 

Cơ sở hạ tầng giao thông và kỹ thuật của quận 11 được nâng cấp và phát triển liên tục. Các tuyến đường chính như Lê Đại Hành, Đường 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ... được mở rộng và cải thiện. Các dự án giao thông trọng điểm như metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương), metro số 5 (Bảy Hiền - Cần Giuộc), metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)... sẽ kết nối quận 11 với các khu vực khác trong thành phố và vùng ven. 

Quy hoạch bất động sản nhà đất thổ cư quận 11 được thực hiện theo hướng hiện đại và bền vững. Các khu dân cư được xây dựng và sắp xếp hợp lý, tạo không gian sống thoáng mát và an ninh. Các khu chức năng được phân bổ hài hòa, tạo sự cân bằng giữa các hoạt động kinh tế, xã hội và môi trường. 

Nhìn chung, bất động sản nhà đất thổ cư quận 11 có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, mang lại cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Tôn Thất Hiệp, quận 11

Đường Tôn Thất Hiệp là một trong những tuyến đường trọng điểm của quận 11, nối liền các phường 11, 12, 13 và 14. Đường nằm trong khu vực trung tâm, gần các trục đường lớn như Lê Đại Hành, Minh Phụng, Lý Thường Kiệt... Đường này có chiều dài khoảng 2.5 km, bắt đầu từ ngã tư Lê Đại Hành và kết thúc tại ngã ba Lạc Long Quân.

Vị trí đường Tôn Thất Hiệp, quận 11 (Nguồn: ggmaps)

Đường Tôn Thất Hiệp có vị trí thuận lợi, gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, công viên... Đường rộng rãi, thông thoáng, có hẻm xe hơi và xe máy. Đường cũng là nơi tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ và nhà hàng ăn uống. Đây là một khu vực thuận tiện cho việc sinh sống và kinh doanh.

Thực trạng bất động sản tại đường Tôn Thất Hiệp quận 11 hiện nay khá sôi động, với nhiều loại hình nhà riêng, nguyên căn được rao bán với mức giá khác nhau, tùy thuộc vào diện tích, hướng, thiết kế, nội thất... Theo nguồn tin từ trang web batdongsan cập nhật 12/2023, giá nhà riêng tại quận 11 dao động từ 86 - 409 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến từ 25 – 140m2. Khu vực có nhiều nhà riêng mua bán là phường 1, phường 5, phường 11, phường 14 và phường 15. 

Đường Tôn Thất Hiệp quận 11 (Nguồn Bất động sản 24h)

Dưới đây là một số bất động sản nhà riêng, nguyên căn đang được rao bán tại đường Tôn Thất Hiệp quận 11:

• Nhà hẻm đẹp phường 13 đường Tôn Thất Hiệp, diện tích 47m2 (3.6x15m). Cấu trúc gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 4WC, 1 phòng thờ. Giá bán 6.5 tỷ đồng, khoảng 138.3 triệu đồng/m2.
• Bán nhà đường Tôn Thất Hiệp diện tích 24m2 (3.5x7.11m), nhà 1 gác. Giá bán 2.25 tỷ đồng, khoảng 93.75 triệu đồng/m2.
• Bán nhà hẻm xe hơi rộng 4m, diện tích 23m2. Cấu trúc 3 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 3WC. Giá bán 3.8 tỷ đồng, khoảng 152 triệu đồng/m2.

(Nguồn Batdongsan: 12/2023)

Bài viết trên OneHousing đã cập nhật mới nhất về giá  nhà riêng, nguyên căn đường Tôn Thất Hiệp cũng như thực trạng về thị trường nhà đất thổ cư quận 11. Hy vọng những thông tin trong bài viết sẽ hữu ích và giúp bạn tìm được căn  nhà phù hợp.

Hiện nay, OneHousing đang cung cấp đa dạng sản phẩm nhà đất thổ cư tại nhiều khu vực khác nhau. Bạn có thể sử dụng các tiện ích lọc trên trang web để tìm kiếm nơi an cư phù hợp với nhu cầu của mình, bao gồm giá bán, vị trí, diện tích và các tiện ích xung quanh. 

Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên gia Pro Agent của OneHousing sẵn sàng tư vấn về mọi thông tin liên quan, bao gồm vấn đề pháp lý, thông tin về giá cả, cũng như các phương thức thanh toán khi giao dịch. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn để giúp bạn tìm ra lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của bạn trong việc sở hữu bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Hồng Bàng, quận 11 là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Xóm Đất, quận 11 là bao nhiêu?