Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Lò Siêu, quận 11 là bao nhiêu?

Quận 11 là một trong những quận nội thành của TP.HCM có nền kinh tế phát triển vượt bậc trong thời gian gần đây. Quận này nổi tiếng với dân cư đông đúc và cũng là một trong những địa điểm quan trọng trong giao thương và phát triển kinh tế. Chính những đặc điểm này làm cho quận 11 trở thành một trong những sự lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư bất động sản. Cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Lò Siêu, quận 11 thông qua bài viết bên dưới. 

Một số thông tin tổng quan về đường Lò Siêu, quận 11 

Quận 11 thuộc thành phố HCM được thành lập từ một phần Quận 5 và Quận 6 vào ngày 01/7/1969. Ban đầu, Quận 11 bao gồm 6 phường, đó là Bình Thạnh, Bình Thới, Cầu Tre, Phú Thọ Hoà, Phú Thọ và Phú Thạnh. Tuy nhiên, vào năm 1987, Quận 11 đã trải qua một quá trình chia nhỏ các đơn vị hành chính, và hiện tại vẫn duy trì ổn định với tổng cộng 16 phường từ đó đến ngày nay.

Giới hạn phạm vi khu vực quận 11 trên bản đồ (Nguồn: Maps)

Quận 11 nằm trong nội thành Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp với khu vực Quận 10, với đường Lý Thường Kiệt là ranh giới.
• Phía Tây giáp với khu vực Quận Tân Phú, với kênh Tân Hóa - Lò Gốm là ranh giới.
• Phía Nam giáp với khu vực Quận 5 qua các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thị Nhỏ, cùng với Quận 6 qua các tuyến đường Hồng Bàng và Tân Hóa.
• Phía Bắc giáp với khu vực Quận Tân Bình qua các tuyến đường Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ và Thiên Phước, cùng với Quận Tân Phú.

Quận 11 có diện tích 5,14 km² và dân số vào năm 2019 là 209.867 người, với mật độ dân số đạt 40.830 người/km².

Đường Lò Siêu là một trong những tuyến đường trực thuộc quận 11. Lò Siêu bắt đầu từ đường 3 tháng 2 và kết thúc ở đoạn giao với đường Lãnh Binh Thăng. 

Vị trí đường Lò Siêu trên bản đồ (Nguồn: Maps)

Đoạn đường này vốn nổi tiếng với ẩm thực đường phố vào buổi tối với sự xuất hiện của nhiều hàng quán, đa phần là các quán lẩu và nướng. 

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Lò Siêu, quận 11  

Đường Lò Siêu nổi tiếng là khu phố ẩm thực của quận 11 nên cư dân tập trung về đây vào buổi tối rất đông. Mật độ nhà ở tại khu vực này khá cao với những ngôi nhà có diện tích vừa và nhỏ san sát nhau. Chính bởi sự nhộn nhịp này đã giúp cho nhà đất thổ cư quận 11 đang ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư. 

Bất động sản quận 11 đang được rao bán (Nguồn: So Sánh Nhà)

Ưu điểm 

• Vị trí thuận lợi: nằm tại quận 11, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như quận 5, quận 10, quận Bình Tân. Gần các tiện ích ví dụ như Vạn Hạnh Mall, Hùng Vương Plaza, bệnh viện Từ Dũ, bệnh viện Triều An,....
• Tiềm năng phát triển: Với sự phát triển vượt bậc của Quận 11 và TP.HCM trong thời gian gần đây, khu vực đường Lò Siêu có tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai. 
• Đa dạng lựa chọn: sự đa dạng về loại hình bất động sản, bao gồm căn hộ, nhà phố và đất nền, tạo điều kiện đáp ứng được nhu cầu sở thích và ngân sách của từng người.

Nhược điểm 

• Giá trị cao: Vì vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, giá trị bất động sản tại đường Lò Siêu có thể cao hơn so với một số khu vực khác trong quận,  có thể gây khó khăn cho những người có ngân sách hạn chế.
• Ùn tắc giao thông: ở những nút giao với đường 3 tháng 2 hay đường Minh Phụng dễ xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. 
• Tiếng ồn và ô nhiễm: Do tình trạng phát triển kinh doanh và thương mại, đường Lò Siêu có thể gặp tiếng ồn từ phương tiện giao thông và ô nhiễm môi trường. 

Cập nhật giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Lò Siêu, quận 11 

Theo cập nhật từ Batdongsan đến tháng 12/2023, giá mua bán nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Lò Siêu, quận 11 dao động từ 3.5 tỷ đồng đến 8.5 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, giá bán còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, đặc điểm riêng của từng căn nhà, tình trạng pháp lý hay diện tích của từng ngôi nhà. 

Tham khảo thông tin giá nhà riêng, nhà nguyên căn bán tại đường Lò Siêu:

Bên trên là một số thông tin về nhà đất thổ cư quận 11 nói chung và khu vực đường Lò Siêu nói riêng. OneHousing hi vọng những thông tin trong bài viết bên trên sẽ giúp khách hàng sẽ có thể giải đáp thắc mắc liên quan đến giá nhà riêng tại đường Lò Siêu, quận 11. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Đào Nguyên Phổ, quận 11 là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Thái Phiên, Quận 11 là bao nhiêu?