Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Lê Tung, quận 11 là bao nhiêu?

Nhà đất thổ cư quận 11, đường Lê Tung đang thu hút sự quan tâm của cư dân vì vị trí thuận lợi không gian sống thông thoáng và cơ hội phát triển với tiện ích xung quanh. Với việc tìm hiểu về giá bán nhà tại đây, bạn không chỉ nắm bắt được thông tin về mức giá mà còn có cơ hội hiểu rõ hơn về tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Hãy cùng OneHousing khám phá và đánh giá cơ hội đầu tư từ thị trường bất động sản đang trỗi dậy tại đường Lê Tung, quận 11.

Thông tin tổng quan về quận 11 

Quận 11, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Wikipedia)

Quận 11 là một quận nội thành, trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 11 có nền kinh tế phát triển, với nhiều ngành nghề kinh doanh đa dạng, từ thương mại, dịch vụ đến sản xuất công nghiệp. Quận 11 cũng là nơi sinh sống của nhiều dân tộc, tạo nên một bức tranh văn hóa đa sắc màu.

Nền kinh tế của quận 11 chủ yếu dựa vào thương mại, dịch vụ. Quận có nhiều khu đô thị cao cấp, trung tâm thương mại, trung tâm tài chính sầm uất. Quận cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng,... tạo nên một môi trường học tập, làm việc năng động.

Về văn hóa, quận 11 là nơi sinh sống của nhiều dân tộc, trong đó có đông đảo người Hoa. Sự đa dạng về dân tộc đã tạo nên một bức tranh văn hóa đa sắc màu ở quận 11. Các lễ hội truyền thống của các dân tộc được tổ chức thường xuyên, thu hút đông đảo người dân tham gia.

Ngoài ra, quận 11 còn có nhiều di tích lịch sử - văn hóa, trong đó có những di tích có giá trị cao về lịch sử và văn hóa. Quận cũng là một điểm đến du lịch hấp dẫn, với nhiều điểm tham quan nổi tiếng như Công viên Văn hóa Đầm Sen, Chùa Phụng Sơn, Chùa Giác Viên...

Quận 11 đang từng bước vươn lên trở thành một quận năng động và hiện đại của Thành phố Hồ Chí Minh.

Thực trạng thị trường mua bán bất động sản tại đường Lê Tung, quận 11 

Thực trạng thị trường mua bán bất động sản tại đường Lê Tung, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Home Up)

Thực trạng

Đường Lê Tung là một tuyến đường nằm ở quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh. Đường có chiều dài khoảng 1,5 km, bắt đầu từ đường Minh Phụng đến đường Lạc Long Quân. Đường Lê Tung là tuyến đường huyết mạch, kết nối khu vực quận 11 với các quận lân cận như quận 6, quận 10, quận Tân Phú.

Thị trường mua bán bất động sản tại đường Lê Tung trong những năm gần đây có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ. Giá nhà đất tại khu vực này tăng trung bình từ 10 - 15% mỗi năm. Nguyên nhân chính của sự tăng trưởng này là do:

• Vị trí đắc địa: Đường Lê Tung nằm ở trung tâm quận 11, gần các khu vực trung tâm thành phố như quận 1, quận 5, quận 10. Điều này mang lại nhiều lợi thế cho cư dân khu vực như thuận tiện đi lại, tiếp cận các tiện ích, dịch vụ.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Quận 11 là một quận có nền kinh tế phát triển, với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Điều này tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân, từ đó thúc đẩy nhu cầu mua nhà ở.
• Sự đầu tư của các chủ đầu tư: Nhiều chủ đầu tư lớn đã đầu tư xây dựng các dự án bất động sản cao cấp tại đường Lê Tung. Điều này góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
• Tiềm năng bất động sản khu vực đường Lê Tung vẫn còn rất lớn. Trong tương lai, khu vực này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ về kinh tế, văn hóa, xã hội. Điều này sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản khu vực.

Khả năng kết nối

Đường Lê Tung có khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận. Đường Lê Tung kết nối với các tuyến đường lớn như đường Minh Phụng, đường Lạc Long Quân, đường Lý Thái Tổ, đường Lý Thường Kiệt. Điều này giúp cư dân khu vực dễ dàng di chuyển đến các quận khác trong thành phố.

Bên cạnh đó, đời sống dân cư tại đường Lê Tung khá ổn định. Khu vực này có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân. Tuy nhiên, do mật độ dân cư cao nên tình trạng ô nhiễm môi trường cũng là một vấn đề cần được quan tâm.

Thông tin mới nhất về giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Tung, quận 11 

Thông tin về giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Lê Tung, quận 11 (Nguồn: Cafeland)

Theo thông tin mới nhất, giá bán nhà riêng, nguyên căn trên đường Lê Tung, quận 11, TP.Hồ Chí Minh dao động trong khoảng từ 94 đến 142 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng nhà (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023).

Tham khảo một số nhà riêng đang bán tại đây ((Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023):

• Mặt tiền đường Lê Tung, diện tích 33m2, 2PN, 2WC, pháp lý đầy đủ, giá bán 4.65 tỷ đồng.
• Nhà hai mặt hẻm đường Lê Tung, sát Lê Đại Hành, 37.4m2, 1PN, 2WC, giá bán 4.55 tỷ đồng.

OneHousing - đối tác giao dịch nhà đất thổ cư uy tín

OneHousing là một đối tác giao dịch nhà đất thổ cư có uy tín và được người tiêu dùng đánh giá cao. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, OneHousing không chỉ cung cấp các dịch vụ môi giới mua bán nhà đất mà còn mang đến sự tư vấn chuyên nghiệp và đa dạng các sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Sứ mệnh của OneHousing không chỉ dừng lại ở việc thực hiện giao dịch mua bán mà còn làm việc với cam kết đem đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu về thị trường bất động sản, OneHousing luôn tiếp cận và cập nhật thông tin thị trường mới nhất để hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định đúng đắn về việc đầu tư hoặc mua bán bất động sản.

Sự minh bạch, trung thực và chuyên nghiệp là những giá trị cốt lõi mà OneHousing hướng đến, giúp xây dựng niềm tin và uy tín từ phía khách hàng. Qua từng giao dịch, OneHousing không chỉ là đối tác mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình sở hữu bất động sản của bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Lê Đại Hành, quận 11 là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Lý Thường Kiệt, quận 11 là bao nhiêu?