Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Dương Đình Nghệ, quận 11 là bao nhiêu?

Dương Đình Nghệ, quận 11 là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực, được nhiều người lựa chọn để an cư. Vậy giá nhà riêng, nguyên căn tại đường này hiện tại là bao nhiêu? Cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết vấn đề này để có sự chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch mua nhà của mình nhé!

Đôi nét nổi bật về quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 11 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích tự nhiên là 5,14 km2. Tổng dân số của quận tính đến năm 2022 là 221.190 người, mật độ đạt 44.022 người/km2 (Nguồn: Wikipedia) và có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực xung quanh như:

• Quận 11 tiếp giáp quận 10 về phía Đông
• Quận 11 giáp  quận Tân Phú về phía Tây
• Quận 11 giáp quận 5 và 6 về phía Nam
• Quận 11 giáp quận Tân Bình và Tân Phú về phía Bắc

Với vị trí tại trung tâm của thành phố, Quận 11 sở hữu một hệ thống giao thông phát triển đến hơn 50 tuyến đường quan trọng. Các tuyến đường lớn phải kể đến như đường Hồng Bàng, Lê Đại Hành, Ba Tháng Hai, Âu Cơ, Nguyễn Chí Thanh, Lạc Long Quân, …

Quận 11 là một trong những quận nội thành với tốc độ đô thị hóa cao (Nguồn: Wikipedia)

Bệnh cạnh đó, quận 11 còn nổi tiếng với nhiều tiện ích mua sắm, giải trí hiện tại, đa dạng. Một số địa điểm nổi tiếng tại quận 11 như:

• Công viên Văn hóa Đầm Sen: là một trong những công viên giải trí lớn nhất Việt Nam, với nhiều trò chơi hấp dẫn dành cho mọi lứa tuổi.
• Chùa Giác Viên: là một ngôi chùa cổ kính, có kiến trúc độc đáo.
• Chùa Phụng Sơn: là một ngôi chùa lớn, với nhiều tượng Phật và tượng Mẫu được chạm khắc tinh xảo.
• Nhà thi đấu Phú Thọ: là một nhà thi đấu lớn, là nơi tổ chức nhiều sự kiện thể thao quan trọng của thành phố.

Quận 11 là một quận nội thành với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển, nhiều tiện ích mua sắm, giải trí hiện đại. Do đó, quận 11 có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Một số lĩnh vực có thể phát triển mạnh tại quận 11 bao gồm:

• Thương mại - dịch vụ: với vị trí trung tâm thành phố, quận 11 có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về thương mại - dịch vụ.
• Du lịch: với nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, quận 11 có tiềm năng phát triển du lịch.
• Công nghiệp: quận 11 có thể phát triển một số ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp phụ trợ.

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Dương Đình Nghệ, quận 11

Đường Dương Đình Nghệ là một con đường nhỏ thuộc phường 8, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh. Đường có chiều dài khoảng 500m, bắt đầu từ đường Xóm Đất và kết thúc ở đường Lãnh Binh Thăng.

Về vị trí

Đường Dương Đình Nghệ nằm trong khu vực trung tâm quận 11, gần với các địa điểm quan trọng như:

• Bệnh viện Nhi Đồng 1
• Trường THPT Nguyễn Hiền
• Công viên Văn hóa Đầm Sen

Vị trí này giúp đường Dương Đình Nghệ dễ dàng tiếp cận với các khu vực xung quanh, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.

Thị trường bất động sản quận 11 có nhiều biến động tích cực (Nguồn: nhadatdautu)

Về giao thông

Đường Dương Đình Nghệ có giao thông thuận tiện, được kết nối với nhiều tuyến đường lớn khác như đường Lạc Long Quân, đường Lãnh Binh Thăng, đường Âu Cơ, đường Nguyễn Hiền,...

Với hệ thống giao thông phát triển, đường Dương Đình Nghệ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Về các tiện ích

Dọc theo đường Dương Đình Nghệ có nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân như:

• Chợ Xóm Đất
• Siêu thị Co.opmart Nguyễn Hiền
• Ngân hàng Vietcombank
• Ngân hàng Techcombank
• Trường mầm non Bình Thới 

Các tiện ích này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân, góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực.

Tiềm năng phát triển

Với vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện và các tiện ích đầy đủ, đường Dương Đình Nghệ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Trong tương lai, đường Dương Đình Nghệ có thể được mở rộng và xây dựng thêm các tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Điều này sẽ thu hút nhiều người dân đến sinh sống và làm việc tại khu vực, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Dương Đình Nghệ, quận 11

Nhà riêng đường Dương Đình Nghệ, quận 11 (Nguồn: batdongsan)

Giá bán nhà riêng đường Dương Đình Nghệ, quận 11 dao động từ 42.38 - 256 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023). Cụ thể:

• Nhà riêng tại hẻm đường Dương Đình Nghệ, diện tích 28m2, mặt tiền 3.2m có giá bán là 5.18 tỷ đồng.
• Nhà riêng tại đường Dương Đình Nghệ, diện tích 82.3m2 có giá bán 9.5 tỷ đồng.
• Nhà riêng 2 mặt tiền tại đường Dương Đình Nghệ thuộc nhà đất thổ cư quận 11 với diện tích 59m2, 4 tầng có giá bán 14 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Qua bài chia sẻ trên, OneHousing đã giải đáp thắc mắc của bạn về giá nhà riêng đường Dương Đình Nghệ, quận 11. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn và gia đình sẽ đưa ra được quyết định phù hợp trong việc lựa chọn nơi an cư cho bản thân. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Thái Phiên, Quận 11 là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Đào Nguyên Phổ, quận 11 là bao nhiêu?