Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Chính, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Trong những năm gần đây, bất động sản quận Hoàng Mai nói chung luôn là tâm điểm, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Một số lợi thế khi lựa chọn sinh sống, kinh doanh tại đây bao gồm hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, tiện ích cư dân đầy đủ, đáp ứng đủ mọi nhu cầu của người dân. Được nhận định là khu vực có mức giá bất động sản, giá nhà riêng phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người, vậy cụ thể mức giá này là bao nhiêu?

Thông tin tổng quan về quận Hoàng Mai

Phố Nguyễn Chính thuộc địa phận quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là một trong những quận nội thành có tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng bậc nhất trong khu vực. Với vị trí là cửa ngõ giúp kết nối nhanh chóng với những quận nội và ngoại thành khác, quận Hoàng Mai nắm giữ vai trò không hề trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của thủ đô.

Quận Hoàng Mai có diện tích 41km2, lớn thứ 4 trong toàn thành phố. Diện tích của quận chỉ xếp sau quận Long Biên, quận Hà Đông và quận Bắc Từ Liêm. Theo thống kế dân số năm 2019, toàn quận có 506.347 nhân khẩu, cho mật độ 10.309 người/km2. Đây cũng là quận có mật độ dân số cao nhất tại Hà Nội.

Quận Hoàng Mai nhìn từ trên với hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ khá ấn tượng (Nguồn: Wikipedia)

Về vị trí, quận nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Phía Đông của quận Hoàng Mai tiếp giáp quận Long Biên và huyện Gia Lâm, phía Tây và phía Nam tiếp giáp huyện Thanh Trì trong khi phía bắc giáp quận Hai Bà Trưng và Thanh Xuân.

Được định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh, hiện nay, trên địa bàn quận đang tiếp nhận, thi công xây dựng các dự án để phát triển hạ tầng. Một số dự án có thể đến như:

• Khu đô thị Hoàng Văn Thụ, khu đô thị Trũng Kênh, công viên sinh thái Vĩnh Hưng…
• Hệ thống giao thông: Nâng cấp tuyến đường sắt Bắc - Nam, xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 và các nhà ga, mở thêm ga Giáp Bát, đường vành đai 3, vành đai 4, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ…
• Bất động sản quận Hoàng Mai: Các khu đô thị với mật độ cư dân sinh sống đông đúc như khu đô thị Linh Đàm, khu đô thị Định Công, khu đô thị Đại Kim, khu đô thị Gamuda City, The Manor Central Park…

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Giải Phóng, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Lý giải sức hút của thị trường bất động sản quận Hoàng Mai

Nhờ có vị trí địa lý thuận tiện cho việc lưu thông vào khu vực trung tâm cũng như ra ngoại thành, quận Hoàng Mai được nhiều tập đoàn, công ty, bộ ban ngành lựa chọn làm nơi đặt trụ sở. Chính vì vậy, nơi đây cũng tập trung một lượng lớn cư dân tới thuê, mua nhà để ở. Theo nhiều chuyên gia nhận định, trong thời gian tới, bất động sản ở phía Nam Hà Nội nói chung, bất động sản quận Hoàng Mai nói riêng sẽ tiếp tục trở thành điểm nóng, thu hút sự chú ý.

Bên cạnh các tuyến đường đã đi vào hoạt động như tuyến vành đai 3, vành đai 2.5, sắp tới, các dự án cải tạo, mở đường cũng sẽ được xây dựng trên địa bàn quận Hoàng Mai. Ví dụ dự án mở đường Tam Trinh hay dự án nối thông các tuyến Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên… Đây không chỉ là giải pháp để hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông mà còn là yếu tố thúc đẩy các giao dịch bất động sản.

Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai nắm giữ tiềm năng sinh lời lớn trong thời gian dài (Nguồn: Bán nhà HN)

Đi kèm với sự phát triển của hạ tầng giao thông là hệ thống tiện ích, khu văn phòng ngày càng dày đặc. Quỹ đất có hạn trong khi nhu cầu vẫn phát sinh thêm qua hàng năm đã tạo cơ hội để các “ông trùm”, các chủ đầu tư bất động sản nắm bắt cơ hội. Từ đó nhiều dự án, khu đô thị, các loại hình bất động sản quận Hoàng Mai như shophouse hay khu tổ hợp văn phòng được xây dựng.

Có thể nói, hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng đã kéo theo cơn sốt về nhà ở, nhà cho thuê hay nhà kinh doanh. Khi lượng cầu vượt quá cung, đây chính là thời cơ tốt để đẩy giá nhà riêng, nhà đất, chung cư. Do đó, lựa chọn đầu tư vào bất động sản quận Hoàng Mai trong thời gian này có thể sẽ là lựa chọn đúng đắn. Với tốc độ phát triển hiện tại, trong tương lai, giá nhà riêng, bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng cao.

Giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại phố Nguyễn Chính, quận Hoàng Mai

Theo trang tin Bất động sản cập nhật tháng 11/2023, giá nhà riêng tại phố Nguyễn Chính thuộc quận Hoàng Mai có mức giá từ 77 - 254 triệu đồng/m2 với diện tích từ 25 - 315 m2. Trong đó một số căn nhà riêng nổi bật như sau:

• Nhà riêng diện tích 15m2 kèm tầng trên 18m2 x 4 tầng x mặt tiền 3.2m có giá 88.67 triệu đồng/m2, khoảng 1.33 tỷ đồng.
• Giá nhà riêng diện tích 50m2 x 5 tầng ở đầu ngõ 143 Nguyễn Chính là 158 triệu đồng/m2, khoảng 7.9 tỷ đồng.
• Nhà riêng có diện tích 54m2 x 5 tầng x mặt tiền 3.8m có giá 162.96 triệu đồng/m2, khoảng 8.8 tỷ đồng.
• Nhà riêng có diện tích 50m2  x 5 tầng có giá 148 triệu đồng/m2, khoảng 7.4 tỷ đồng.
• Nhà riêng có diện tích 72m2 x 7 tầng x mặt tiền 4m có giá 141.67 triệu đồng/m2, khoảng 10.2 tỷ đồng.

Nhà riêng, nguyên căn trên phố Nguyễn Chính, quận Hoàng Mai (Nguồn: Bất động sản ODT)

Trên đây là những thông tin về giá nhà riêng, bất động sản quận Hoàng Mai. Đây là khu vực có tiềm năng sinh lời cao, mức giá bất động sản được nhận định là khá tốt, không quá đắt đỏ như tại các quận gần trung tâm Hà Nội như quận Cầu Giấy, quận Đống Đa… Nếu chưa chắc chắn, bạn có thể sử dụng thêm công cụ so sánh dự án trên hệ sinh thái bất động sản OneHousing để có những quyết định chính xác nhé.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại phố Trần Nguyên Đán, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Kim Giang, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?