Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Giảng Võ, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?

Khu vực phố Giảng Võ, quận Đống Đa sở hữu vị trí mang tính chiến lược cả về giao thương, văn hóa, kinh tế, xã hội. Đây còn là khu vực có thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ. Cùng tìm hiểu về giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Giảng Võ, quận Đống Đa trong bài viết sau.

Vài nét thông tin về quận Đống Đa

Vị trí địa lý

Quận Đống Đa là 1 trong 4 quận đô thị cũ được thành lập đầu tiên tại Hà Nội với hệ thống chợ, cơ sở y tế, trường học được Nhà nước cải tạo và quy hoạch rõ ràng. Quận Đống Đa cách trung tâm thành phố khoảng 3km, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm theo ranh giới đường Lê Duẩn, giáp quận Hai Bà Trưng theo ranh giới đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng.
• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân theo ranh giới đường Trường Chinh và đường Láng.
• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy theo ranh giới sông Tô Lịch.
• Phía Bắc giáp với quận Ba Đình.

Tổng quan quận Đống Đa, Hà Nội (Nguồn: Nasaland)

Quận Đống Đa sở hữu địa hình bằng phẳng, hướng dốc với độ dốc nhỏ từ Tây Bắc xuống Đông Nam. Với vị trí địa lý như vậy, quận Đống Đa chịu ảnh hưởng của chế độ thủy văn sông Hồng và sông Lừ, sông Tô Lịch.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Quang Trung, quận Đống Đa

Diện tích và dân số

Tổng diện tích đất tự nhiên quận Đống đa theo đơn vị hành chính 994,7 ha. Theo số liệu thống kê vào năm 2017, dân số quận đạt 420.900 người, mật độ dân số 42.302 người/km2, cao gấp 18 lần so với mật độ dân số chung của toàn thành phố Hà Nội.

Hạ tầng giao thông

Trên địa bàn quận Đống Đa có 2 đường vành đai 1 và vành đai 2 chạy qua.

• Đường vành đai 1 chạy qua Đống Đa từ trục Đào Duy Anh – Ô Chợ Dừa đến ngã tư Giảng Võ, Láng Hạ. Đoạn đường nối từ Đại Cồ Việt đến Ô Chợ Dừa đã được mở rộng.
• Đường vành đai 2 chạy qua quận Đống Đa ở đoạn từ Ngã Tư Vọng đến ngã tư Láng Hạ – Láng (bao gồm 2 tuyến đường là Trường Chinh và đường Láng). Đoạn từ Ngã Tư Sở đến ngã tư Láng Hạ – đường Láng nằm ở vành đai 2 trên địa bàn quận. Tuyến giao thông này phục vụ cho các loại xe tải nặng giữa quốc lộ 1, quốc lộ 2 và quốc lộ 6.

Các trục đường hướng tâm trên địa bàn quận:

• Trục đường Bắc Nam: Đoạn đường Giải Phóng (quốc lộ 1) cắt qua Đống Đa từ Ngã Tư Vọng đến Đại Cồ Việt – Đào Duy Anh với mặt cắt ngang 54m.
• Trục đường nối Nguyễn Trãi – Tây Sơn – Nguyễn Lương Bằng là tuyến đường quan trọng cho hoạt động đối ngoại của Hà Nội với các tỉnh ngoài khu vực.

Các tuyến đường phân chia khu vực gồm: Kim Liên – Trung Tự; Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng; Chùa Bộc – Trung Tự; Khâm Thiên; Nguyễn Thái Học; Giảng Võ; phố Ô Chợ Dừa…

Quận Đống Đa có hạ tầng giao thông phát triển (Nguồn: Việt Nam mới)

Tiềm năng bất động sản

Với vị trí ngay tại trung tâm, quận Đống Đa có khả năng kết nối thuận tiện với những quận lớn khác của thủ đô Hà Nội. Mật độ dân cư tại quận Đống Đa thuộc loại đông đúc nhất thành phố với hơn 14.000 cơ quan, doanh nghiệp; 20 trường cao đẳng, đại học; 18 bệnh viện.

Quận Đống Đa cũng là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan trọng yếu như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và đầu tư cùng các di tích lịch sử, văn hóa như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, tượng đài vua Quang Trung, gò Đống Đa…

Theo quy hoạch đến năm 2030 của UBND thành phố, trên địa bàn quận sẽ có 18 dự án giao thông huyết mạch được triển khai như: Cải tạo nút giao thông Tây Sơn – Hồ Đắc Di, nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà, mở rộng tuyến đường Lương Định Của – Trường Chinh… 

Vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng được đầu tư cùng tiềm năng du lịch, thương mại khiến thị trường nhà đất quận Đống Đa dù cao hơn mặt bằng chung nhưng vẫn nằm trong mối quan tâm của người mua và nhà đầu tư. Hơn nữa, đời sống cư dân trên địa bàn quận cũng được đánh giá cao. Phần lớn dân cư đều là người tri thức, văn minh, lịch sự, có nếp sống hiện đại.

Các loại hình bất động sản tại quận Đống Đa khá phong phú từ nhà đất, nhà trọ, chung cư cho đến cao ốc văn phòng … nhưng phổ biến nhất vẫn là nhà nguyên căn và căn hộ cho thuê. Trong đó, phân khúc trung cấp và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, phù hợp với các khách hàng có nguồn thu nhập cao.

Tiềm năng bất động sản quận Đống Đa vẫn rất lớn (Nguồn: Nhà tốt)

Cập nhật (mới nhất) về giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Giảng Võ, quận Đống Đa

Theo website Bất động sản tháng 9/2023, thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại phố Giảng Võ, quận Đống Đa đang phát triển.

Mức giá bán có sự dao động khá lớn từ 8 - 420 triệu đồng/m2, khoảng 2 - 33 tỷ đồng/căn với diện tích từ 10 - 160m2. Có thể thấy, bất động sản phố Giảng Võ, quận Đống Đa có khả năng linh hoạt đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm khách hàng, phù hợp với từng khả năng tài chính khác nhau, tạo sự thuận lợi trong mua bán và lựa chọn nhà ở. 

Nguồn cung nhà riêng, nguyên căn phố Giảng Võ, quận Đống Đa phong phú (Nguồn: So sánh nhà)

Trên đây là thông tin cập nhật về giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Giảng Võ, quận Đống Đa. Khách hàng có nhiều lựa chọn bất động sản tại đây để phù hợp với nhu cầu của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm bất cứ trường hợp nào tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Quốc Tử Giám, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Tôn Đức Thắng, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?