Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Định Công, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội là điều mà nhiều người dân quan tâm. Với vị trí đắc địa gần với khu vực trung tâm thành phố và sự phát triển của nhiều tiện ích hiện có xung quanh, nhà riêng và nhà nguyên căn tại khu vực này đang là điểm nóng của thị trường bất động sản quận Hoàng Mai.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Định Công, giúp bạn có được thông tin quan trọng để hỗ trợ quyết định đầu tư, mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại khu vực này.

Tổng quan về khu vực phố Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Vị trí phố Định Công

Phố Định Công nằm ở ranh giới của hai phường Định Công và Giáp Bát thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Tuyến phố này dài khoảng 1.150m, với chiều rộng 7m. Phố bắt đầu từ đoạn giao cắt với đường Giải Phóng (tại số 360 Giải Phóng), tiếp tục qua cầu sông Lừ đến đoạn nối với phố Định Công Hạ.

Hoàng Mai là một quận nằm trong khu vực nội thành của Hà Nội, Việt Nam. Quận này có diện tích lớn, xếp thứ tư trong số tất cả các quận của thành phố, chỉ đứng sau Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm. Đặc biệt, Hoàng Mai cũng là quận có dân số đông nhất trong 30 quận, huyện và thị xã thuộc Hà Nội.

Hoàng Mai nằm ở phía đông nam của nội ô Hà Nội và giáp với các khu vực xung quanh như huyện Gia Lâm (phía đông với sông Hồng là ranh giới), huyện Thanh Trì (phía tây và phía nam), cũng như các quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Long Biên (phía bắc).

Diện tích tự nhiên của quận Hoàng Mai rộng khoảng 41km² với dân số vào năm 2022 là 532.450 người (nguồn: Wikipedia). Quận này có mạng lưới giao thông phát triển, bao gồm các tuyến quốc lộ 1, vành đai 2,5 và vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, cũng như cầu Thanh Trì.

Hoàng Mai được chia thành 14 phường: Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Mai Động, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Tân Mai, Thanh Trì và Yên Sở.

Tuyến phố Định Công nằm trong địa bàn quận Hoàng Mai (Nguồn ảnh: Google Map)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của phố Định Công

Phố Định Công có cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông phát triển để đáp ứng nhu cầu của cư dân và sự phát triển của các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Tuyến phố này có lợi thế nằm gần bến xe và ga Giáp Bát, điều này đã tạo ra sự tập trung đông đúc của các phương tiện giao thông trong khu vực.

Phố Định Công có một số địa điểm nổi bật như tòa nhà 96A Định Công, chung cư Sky Central 176 Định Công, quán Vịt Nướng Thu Hoài, siêu thị Vietmark 10k, và cửa hàng FPT Shop Định Công.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Tương Mai, quận Hoàng Mai

Tổng quan thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại phố Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Nhà riêng và nhà nguyên căn tại phố Định Công đang thu hút sự quan tâm của nhiều người dân và nhà đầu tư.

• Phố Định Công nằm ở phía đông nam của nội thành Hà Nội, gần các trục đường chính như Quốc lộ 1, vành đai 2,5, và vành đai 3. Điều này giúp kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác phục vụ đời sống cư dân.
• Thị trường bất động sản tại Định Công đang phát triển mạnh, với sự xuất hiện của các tòa nhà chung cư, biệt thự và xưởng sản xuất. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư và phát triển đáng chú ý.
• Khu vực này cũng nằm gần bến xe Giáp Bát và ga Giáp Bát, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và liên kết với các tỉnh thành lân cận.
• Sự phát triển đô thị mạnh mẽ đã làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này, mang lại tiềm năng tăng trưởng đáng kể cho người mua và đầu tư.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại phố Định Công, quận Hoàng Mai cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Do thu hút được nhiều sự quan tâm, nên sự gia tăng về nhu cầu trên thị trường đã làm tăng giá trị của bất động sản tại đây, gây khó khăn cho một số cư dân muốn sở hữu nhà.
• Sự phát triển của khu vực có thể dẫn đến các vấn đề về ô nhiễm môi trường và ùn tắc giao thông.

Nhà riêng, nhà nguyên căn ở khu vực phố Định Công đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Hiện nay, giá nhà riêng và nhà nguyên căn ở khu vực quận Hoàng Mai đang dao động từ 77 - 254 triệu đồng/m2, với diện tích phổ biến từ 25 - 315m2. Khu vực có nhiều nhà riêng, nguyên căn được mua bán nhất nằm ở các phường: Hoàng Văn Thụ, Đại Kim, Định Công, Giáp Bát và Lĩnh Nam (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023).

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng, nguyên căn ở phố Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Hiện tại, giá nhà riêng, nguyên căn ở khu vực phố Định Công, quận Hoàng Mai đang dao động từ 70,97 - 228,12 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 38m2 đến 155m2, ví dụ cụ thể như sau:

• Nhà mới xây ở ngõ 245 phố Định Công, diện tích 55m2, 5 tầng, có giá bán 4,95 tỷ.
• Nhà mới xây ở ngõ 245 Định Công, có diện tích 46m2, 5 tầng, đầy đủ nội thất, thiết kế đẹp, mặt tiền 3,2m, có giá bán 4,15 tỷ.
• Nhà lô góc, diện tích 47m2, 4 tầng, có giá bán 4,3 tỷ.
• Nhà mặt phố lô góc, có 4 tầng, diện tích 39m2, có giá bán 3,9 tỷ.
• Nhà nguyên căn ngõ 282 Định Công, diện tích 35m2, 5 tầng, có giá 3,75 tỷ.
• Nhà ở khu phân lô, có vỉa hè 2 bên, diện tích 55m2, 4 tầng, có giá 10,5 tỷ.
• Nhà liền kề, căn góc, diện tích 72m2, 5 tầng, mặt tiền 5,2m, có giá 14,7 tỷ.
• Nhà lô góc, xây 5 tầng, có thang máy, diện tích 64m2, mặt tiền 15m, có giá 14,6 tỷ.

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023)

Giá nhà riêng, nguyên căn ở phố Định Công dao động từ 70,97 - 228,12 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Như vậy, việc tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Định Công là bước quan trọng trong quá trình đầu tư hoặc mua bán bất động sản quận Hoàng Mai. Điều này đòi hỏi phải xem xét một loạt yếu tố quan trọng, bao gồm vị trí của tài sản, diện tích, và các tiện ích lân cận, tất cả đều có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của bất động sản. Phố Định Công, quận Hoàng Mai vẫn luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người dân, nhờ tiềm năng phát triển nổi bật và lợi ích trong việc đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại phố Trần Điền, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai