Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Yên Lộ, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Hiện nay, nhu cầu mua nhà riêng, nguyên căn tại đường Yên Lộ, quận Hà Đông đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh, giá bán các căn nhà tại đây đang là điểm đỏ của thị trường bất động sản Hà Nội. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn trên đường Yên Lộ, quận Hà Đông vào thời điểm hiện tại. 

Giới thiệu tổng quan về quận Hà Đông

Hà Đông, một quận nội thành nằm ở phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội, là một điểm nổi bật trong bản đồ địa lý và lịch sử của Việt Nam. Trước đây, nó từng là một thành phố và là trung tâm hành chính của tỉnh Hà Tây cũ. Vào ngày 27/12/2006, Hà Đông đã trở thành một quận thuộc địa phận Hà Nội với 17 phường và đặt trụ sở của nhiều cơ quan hành chính của thủ đô.

Với diện tích tự nhiên khoảng 49.64 km2 và dân số khoảng 440.000 người, quận Hà Đông nổi tiếng với nhiều làng nghề truyền thống như làng rèn Đa Sỹ, làng lụa Vạn Phúc và làng dệt La Khê. Hà Đông còn có các điểm du lịch nổi tiếng như Chùa Mậu Lương, Chùa Diên Khánh và Bia Bà.

Quận Hà Đông có diện tích tự nhiên khoảng 49.64 km2 (Nguồn: beaurivagesnhatrang)

Ngoài ra, quận cũng có nhiều trường đại học và học viện lớn như Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Bưu chính Viễn thông, Học viện Y dược học cổ truyền Việt Nam và Đại học Kiến trúc Hà Nội.

Hạ tầng giao thông của quận Hà Đông rất phát triển, với mạng lưới các tuyến đường lớn như Trục đường AH13, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu và nhiều dự án đầu tư như đường Vành đai, đường sắt đô thị, nâng cấp các nút giao thông, cầu vượt, và nhiều dự án khác nhằm giảm tắc nghẽn giao thông.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Phú, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Tình hình thị trường bất động sản quận Hà Đông

Tình hình nguồn cung thị trường bất động sản quận Hà Đông đang phát triển mạnh mẽ và đa dạng. Nơi đây không chỉ là trung tâm hành chính quan trọng của Hà Nội mà còn là một điểm nóng về đầu tư bất động sản. Nguồn cung các dự án bất động sản tại quận Hà Đông đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khác nhau.

Bất động sản quận Hà Đông đang phát triển mạnh mẽ và đa dạng (Nguồn: vietnamplus)

Phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Đông đang trở thành một điểm đáng chú ý. Quận này tập trung nhiều dự án chung cư, đặc biệt là trong phân khúc bình dân và trung cấp. Ngoài ra, không thiếu các dự án cao cấp như Park Kiara, Anland Lakeview, Terra An Hưng, Tháp Thiên Niên Kỷ, La Casta Văn Phú. Điều này đồng nghĩa với việc có nhiều lựa chọn cho người mua nhà, từ những căn hộ tiện nghi đến các dự án cao cấp.

Ngoài phân khúc chung cư, nguồn cung nhà thấp tầng và biệt thự cũng là một điểm mạnh của Hà Đông. Đặc biệt, các khu đô thị như Dương Nội, Geleximco, Mỗ Lao, Văn Quán tập trung nhiều dự án nhà thấp tầng và biệt thự, tạo ra sự đa dạng trong lựa chọn bất động sản.

Phân khúc đất nền cũng vẫn có sự tồn tại Hà Đông, đặc biệt ở phía Nam quận. Mặc dù không còn nhiều diện tích trống như trước, nhưng vẫn tồn tại nhiều dự án mới chưa triển khai, là cơ hội cho các nhà đầu tư.

Quận Hà Đông cũng sôi động trong thị trường nhà đất thổ cư và nhà riêng lẻ. Đất nền và nhà xây sẵn đang được ưa chuộng, với nhiều tùy chọn phù hợp cho nhu cầu của từng gia đình.

Ngoài nguồn cung, Hà Đông còn đặc biệt chú trọng vào hạ tầng và tiện ích. Điều này tạo ra môi trường sống thuận lợi và tiện nghi, hấp dẫn cho cả cư dân và doanh nhân. Với loạt các loại hình bất động sản đa dạng và sự tập trung vào phát triển hạ tầng, quận Hà Đông đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà.

Tình hình thị trường mua bán bất động sản quận Hà Đông

Tình hình thị trường mua bán bất động sản tại quận Hà Đông đã có sự tăng trưởng đáng kể từ 2018 đến 2022. Theo dữ liệu từ Batdongsan, giá cả và sự tăng trưởng theo từng loại hình bất động sản cụ thể như sau:

• Giá chung cư tăng từ 18 triệu đồng/m2 vào năm 2018 lên 27 triệu đồng/m2 vào năm 2022, với mức tăng trung bình 10%/năm.
• Giá biệt thự tăng từ 72 triệu đồng/m2 lên 149 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình 20,1%/năm.
• Giá nhà mặt phố tăng từ 116 triệu đồng/m2 lên 185 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình 10,2%/năm.
• Giá nhà riêng tăng từ 58 triệu đồng/m2 lên 92 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình 13%/năm.
• Giá đất nền tăng từ 40 triệu đồng/m2 lên 90 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình 25%/năm.

Thị trường chung cư tập trung nhiều ở các phường Dương Nội, La Khê, Mộ Lao, Văn Quán với giá dao động từ 20 - 53 triệu đồng/m2. Các loại hình nhà thấp tầng như biệt thự, nhà liền kề, shophouse có mức giá từ 16 - 70 tỷ/căn, tùy thuộc vào vị trí và dự án cụ thể.

Sự tăng trưởng đáng kể của giá cả và sự thu hút từ người mua ở thực đã giúp thị trường bất động sản Hà Đông phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây và tiềm năng tiếp tục tăng trưởng trong tương lai.

Cập nhật mới nhất về giá bán nhà riêng, nguyên căn  đường Yên Lộ, quận Hà Đông

Theo thông tin mới nhất từ trang web Batdongsan trong tháng 11/2023, hiện có tổng cộng 31 tin đăng mua bán nhà riêng và nguyên căn tại đường Yên Lộ, quận Hà Đông. Giá nhà riêng và nguyên căn tại đường này có sự biến động, nằm trong khoảng từ 42,24 triệu đồng/m2 đến 120,83 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tình trạng nhà và các nội thất đi kèm. Điều này cho thấy đây là một mức giá cạnh tranh so với các khu vực khác trong quận Hà Đông và thậm chí trong toàn Hà Nội.

Nhà riêng và nguyên căn tại đường Yên Lộ có mức giá cạnh tranh (Nguồn: nhadatvui)

Dưới đây là một số ví dụ về các căn nhà đang được rao bán để người mua tham khảo:

• Nhà nguyên căn với diện tích 36m2 và 4 tầng, có giá 55,59 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng chính chủ với 4 tầng và diện tích 31m2, có giá 88,71 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng mới xây, diện tích 32m2, với giá 109,38 triệu đồng/m2.

Trên đây là thông tin về tình hình giá bán nhà riêng và nguyên căn tại đường Yên Lộ, quận Hà Đông thời điểm hiện tại. Hy vọng rằng thông tin OneHousing chia sẻ đã cung cấp một cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại đường Yên Lộ và đưa ra quyết định mua bất động sản phù hợp với nhu cầu, ngân sách cá nhân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phúc La - Văn Phú, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Văn Quán, quận Hà Đông