Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Xuân Diệu, quận Tây Hồ hiện tại là bao nhiêu?

Đường Xuân Diệu thuộc phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội, là một tuyến đường kết nối quan trọng, phục vụ cho giao thông. Đặc biệt, đây còn là trục đường nối liền các khu vực sầm uất của quận Tây Hồ với khu vực hồ Tây và các vùng lân cận. Bài viết này, hãy cùng OneHousing khám phá tổng quan về bất động sản quận Tây Hồ, cũng như cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Xuân Diệu để có được cái nhìn toàn diện nhất. 

Tổng quan về quận Tây Hồ, khu vực với tiềm lực phát triển kinh tế

Quận Tây Hồ nằm ở phía bắc nội thành thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:

•  Phía đông gần kề khu vực quận Long Biên, có ranh giới tự nhiên là sông Hồng.
•  Phía tây hướng ra khu vực quận Bắc Từ Liêm.
•  Phía nam liền kề các quận Ba Đình, với ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Thanh Niên, đường Hoàng Hoa Thám, đường Hùng Vương.
•  Phía bắc nằm gần kề khu vực huyện Đông Anh, có ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Hệ thống giao thông: Quận Tây Hồ có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các quận trung tâm của thành phố. Các tuyến đường chính qua quận gồm: đường Âu Cơ, đường Lạc Long Quân, đường Xuân Diệu, đường Thụy Khuê, đường Hoàng Quốc Việt.

Kinh tế: Quận Tây Hồ là một quận có nền kinh tế phát triển, với nhiều ngành kinh tế chủ lực như thương mại, dịch vụ, du lịch,...

Văn hóa - xã hội: Quận Tây Hồ có nhiều di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh nổi tiếng như: chùa Trấn Quốc, đền Quán Thánh, phủ Tây Hồ,... Đây cũng là nơi diễn ra nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật, thể thao của thành phố Hà Nội.

Quận Tây Hồ có vị trí chiến lược quan trọng, nằm ở trung tâm Thủ đô Hà Nội. Quận được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, văn hóa - xã hội.

Quận Tây Hồ nằm ở phía bắc nội thành thành phố Hà Nội (Nguồn: Wikipedia)

Tiềm năng bất động sản quận Tây Hồ có gì đáng chú ý?

Khu vực quận Tây Hồ, đặc biệt là Tây Hồ Tây, đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản tại Hà Nội với nhiều điểm đáng chú ý:

Tăng giá ổn định và mạnh mẽ: Các loại hình bất động sản như căn hộ, biệt thự, shophouse đã ghi nhận tăng giá lên đến 70-100% trong khoảng thời gian 4-5 năm qua. Điều này cho thấy sự tăng trưởng ổn định và mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong khu vực này.

Lợi thế hạ tầng: Sự phát triển về hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng cùng với các tiện ích cao cấp như trường học, trung tâm thương mại là một trong những yếu tố quan trọng thu hút sự quan tâm và đầu tư của người mua và nhà đầu tư.

Sự đầu tư từ các nhà phát triển uy tín: Khu vực này được đầu tư bởi các tập đoàn lớn, có kinh nghiệm trong việc phát triển bất động sản cao cấp, tạo nên niềm tin và thu hút khách hàng có nhu cầu cao cấp.

Tiềm năng phát triển trong tương lai: Với sự hoàn thiện hơn về hạ tầng, quy hoạch và các tiện ích, khu vực này được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển trong 5-10 năm tới. Tuy nhiên, việc đầu tư vào khu vực này yêu cầu tầm nhìn dài hạn và vốn lớn.

Nhóm khách hàng đặc thù: Thị trường này chủ yếu thu hút nhóm khách hàng đặc thù, thuộc giới thượng lưu và nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Khó khăn về thanh khoản: Hiện nay, thị trường đang đối mặt với khó khăn về thanh khoản, đòi hỏi các chủ đầu tư cần cân nhắc đánh giá khách quan về lợi ích và giá trị thực của dự án để đầu tư và bán hàng hiệu quả.

Tiềm năng bất động sản quận Tây Hồ là rất lớn, nhưng việc đầu tư và giao dịch ở đây đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và tầm nhìn dài hạn từ cả người mua và người bán.

Tiềm năng bất động sản quận Tây Hồ là rất lớn (Nguồn: Đời sống pháp luật)

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Xuân Diệu, quận Tây Hồ hiện tại là bao nhiêu?

Đường Xuân Diệu trước đây được biết đến với tên gọi Tây Hồ, là một tuyến đường quan trọng trong khu vực quận Tây Hồ, Hà Nội. Đường có độ dài khoảng 1150m và rộng từ 8 đến 10m. Đường Xuân Diẹu bắt đầu từ ngã ba giao cắt với đường Âu Cơ tại số nhà 49 và kết thúc tại ngã ba đầu thôn Quảng Bá, đối diện chợ hoa Quảng An.

Đường Xuân Diệu không chỉ là tuyến đường chính dẫn vào phủ Tây Hồ, mà còn nối liền với các khu vực lân cận và các làng trên bán đảo lớn nhất của hồ Tây.

Theo thống kê của Batdongsan, giá nhà riêng, nguyên căn đường Xuân Diệu, quận Tây Hồ trong tháng 12/2023 dao động từ 177 - 427 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng xây dựng. 

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà riêng, nguyên căn đường Xuân Diệu, quận Tây Hồ:

• Bán nhà riêng tại Xuân Diệu, quận Tây Hồ, 47m2, giá bán 9.1 tỷ đồng.
• Bán nhà riêng tại Xuân Diệu, quận Tây Hồ, diện tích 36m2, giá bán 4.6 tỷ đồng.
• Bán nhà riêng tại Xuân Diệu, quận Tây Hồ, diện tích 47m2, giá bán 9.5 tỷ đồng.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Xuân Diệu, quận Tây Hồ trong tháng 12/2023 dao động từ 177 - 427 triệu đồng/m2 (Nguồn: Vietnammoi)

Giá nhà riêng đường Xuân Diệu, quận Tây Hồ vẫn ở mức cao trên thị trường bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiện ích phong phú, đây vẫn là một trong những khu vực được nhiều người dân và nhà đầu tư lựa chọn để an cư và đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá nhà riêng, nguyên căn phố Từ Hoa, quận Tây Hồ hiện tại là bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Thụy Khuê, quận Tây Hồ giá bán bao nhiêu?