Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Xa La, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Nhà riêng và nguyên căn luôn là các loại bất động sản thu hút nhiều sự quan tâm của người mua nhà. Tuy nhiên, loại hình bất động sản này thường có nguồn cung hạn chế và giá cả khá cao. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu về tình hình thị trường bất động sản tại quận Hà Đông và giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Xa La.

Thông tin tổng quan về quận Hà Đông và đường Xa La 

Quận Hà Đông nằm ở phía Tây Nam của Hà Nội, với diện tích 49.64km2 và dân số khoảng 440.000 người tính đến năm 2022. Nằm giữa sông Hồng và sông Nhuệ, quận Hà Đông đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Thủ đô với các tỉnh Hà Nam và Ninh Bình thông qua Quốc lộ 21B. Ngoài ra, quận cũng là điểm giao nhau của Quốc lộ 6 đi đến Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên, và tỉnh lộ 70A. Vị trí của quận Hà Đông còn kết nối nội thành Hà Nội với các quận ngoại thành như Thanh Trì, Quốc Oai, Chương Mỹ, Thanh Oai và Hoài Đức.

Quận Hà Đông là điểm khởi đầu của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, có tổng chiều dài 13.5km. Vị trí này làm cho quận trở nên quan trọng về mặt kinh tế, chính trị và quân sự. Hơn nữa, quận Hà Đông có nhiều tiện ích phục vụ cư dân, bao gồm các trung tâm mua sắm và giải trí lớn như BigC Hà Đông và AEON Mall Hà Đông. Các bệnh viện như Bệnh viện Quân y 103 và Bệnh viện Đa khoa Hà Đông cung cấp dịch vụ y tế chất lượng và đáng tin cậy.

Ngoài ra, quận có nhiều trường học liên cấp và trường quốc tế từ tiểu học đến đại học như Trường Tiểu học và THCS Lê Quý Đôn, THPT Chuyên Nguyễn Huệ, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân,... tạo điều kiện tốt cho học sinh và sinh viên học tập và rèn luyện.

Tuyến đường Xa La đóng vai trò quan trọng trong việc giảm áp lực giao thông cho tuyến đường Nguyễn Trãi - Trần Phú quận Hà Đông khi hướng vào trung tâm thành phố. Đây cũng là con đường kết nối các khu vực phía Tây Nam của Thành phố với trung tâm thủ đô. Đây là phần đầu tiên của tuyến đường trục phía Nam Hà Nội, nối từ Vành đai 3 đến Quốc lộ 1A. Tuyến đường này thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư bất động sản, bởi nó đi qua khu đô thị cao cấp The Manor Central Park và cũng là điểm kết nối quan trọng cho việc di chuyển từ Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh về trung tâm thành phố.

Toàn cảnh tuyến đường Xa La quận Hà Đông (Nguồn: Infonet)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phúc La - Văn Phú, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản quận Hà Đông năm 2023

Thị trường bất động sản quận Hà Đông đang trải qua một giai đoạn phát triển sôi động. Với diện tích lớn, quận Hà Đông có tiềm năng phát triển các dự án bất động sản đa dạng trong nhiều phân khúc khác nhau. Các dự án bất động sản tập trung chủ yếu trong các khu vực dọc theo các trục giao thông chính như Tố Hữu, Quang Trung, Lê Trọng Tấn và Xa La.

Đất nền, nhà riêng và nguyên căn là những loại bất động sản tăng giá mạnh nhất tại Hà Đông, với mức tăng gấp đôi chỉ trong vòng 5 năm. Giá bất động sản trong phân khúc này tăng từ 58 triệu đồng/m2 lên 92 triệu đồng/m2, với mức tăng trung bình là 13% mỗi năm (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023).

Sự gia tăng dân số trẻ và nhu cầu nhà ở tăng qua mỗi năm là những yếu tố thuận lợi đối với thị trường bất động sản Hà Đông, cùng với sự xuất hiện của các tuyến đường trọng điểm như Vành Đai 3 và Vành Đai 4, sẽ làm tăng giá trị bất động sản nhanh chóng. Điều này khuyến khích người mua và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở khu vực này, với giá cả hợp lý hơn, và tiềm năng tăng giá cao, đồng thời vẫn đảm bảo tiện ích giao thông, hạ tầng và tiện ích phục vụ cư dân.

Bất động sản quận Hà Đông có nhiều tiềm năng phát triển với loại hình đa dạng (Nguồn: themanorcentralhanoi)

Cập nhật giá bán mới nhất nhà riêng, nguyên căn tại đường Xa La quận Hà Đông

Theo cập nhật trên website Batdongsan đầu tháng 11/2023, hiện có khoảng 20 căn nhà riêng, nguyên căn tại đường Xa La quận Hà Đông đang được rao bán. Giá bán loại hình bất động sản này đang dao động trong khoảng từ 82,86 triệu đồng/m2 đến 226,19 triệu đồng/m2. Giá cụ thể của các căn nhà phụ thuộc vào vị trí, tình trạng của nhà, và các nội thất đi kèm, dao động trong khoảng từ 2,9 - 10,3 tỷ đồng/căn. Có thể thấy rằng mức giá này khá cạnh tranh so với các khu vực khác trong quận Hà Đông và cả thủ đô Hà Nội. 

Một số căn nhà riêng, nguyên căn tại đường Xa La quận Hà Đông đang được rao bán trên Batdongsan tháng 11/2023:

• Căn nhà 4 tầng, mặt tiền 4.5m, diện tích 55m2, nằm ở vị trí đắc địa gần chợ Xa La trong khu dân trí cao, tập trung nhiều tiện ích đa dạng có giá bán 7,2 tỷ đồng.
• Căn nhà mới xây 4 tầng, 1 tum, mặt tiền 3m, diện tích 32m2, ô tô đỗ trước cửa thoải mái có giá bán là 3,85 tỷ đồng.
• Căn nhà 4 tầng ngay sau Học viện Quân y đường Xa La, mặt tiền 3,5m, diện tích 35m2 đang được rao bán với giá 2,9 tỷ đồng.

Nhà riêng, nguyên căn đang được rao bán tại đường Xa La quận Hà Đông (Nguồn: Bất động sản)

Trên đây là những thông tin mới nhất về tình hình bất động sản quận Hà Đông và giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Xa La của quận. Với nhiều tiềm năng phát triển cùng nhu cầu mua nhà tiếp tục tăng, loại hình bất động sản này tại đường Xa La hứa hẹn sẽ tiếp tục giá trị trong tương lai. Hy vọng bài viết trên của OneHousing giúp bạn đọc có cái nhìn rõ hơn về thị trường và đưa ra những quyết định mua bán sáng suốt. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Văn Quán, quận Hà Đông

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Phú, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?