Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Văn Ơn, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Quận Tân Phú là một trong những khu vực trung tâm phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, bất động sản trên những tuyến đường nơi đây cũng nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua ở thực. Cùng OneHousing tìm hiểu về giá nhà riêng tại đường Trần Văn Ơn cùng nhà đất thổ cư quận Tân Phú qua bài viết bên dưới đây để có thêm những thông tin hữu ích nhé!

Thông tin khái quát chung về quận Tân Phú

Tân Phú là quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, đã hình thành hơn 50 năm. Ban đầu, đây là một xã thuộc quận Tân Bình, tỉnh Gia Định, sau khi một phần diện tích đất của xã Tân Sơn Nhì và Phú Thọ Hòa tách ra. Quận Tân Phú có địa giới hành chính cụ thể như:

• Tiếp giáp với quận Tân Bình ở khu vực phía Đông.
• Tiếp giáp với quận Bình Tân ở khu vực phía Tây.
• Tiếp giáp với quận 6 và 11 ở khu vực phía Nam.
• Tiếp giáp với quận 12 ở khu vực phía Bắc.

Quận Tân Phú có diện tích tự nhiên khoảng 15,97km2, dân số năm 2019 theo Dân Đầu tư là 485.348 người với mật độ đạt 30.391 người/km2.

Vì là quận nội thành có tốc độ phát triển kinh tế vô cùng nhanh nên cơ sở hạ tầng tại quận Tân Phú rất khang trang và hiện đại. Tại đây có đầy đủ những tiện ích phục vụ cho đời sống vật chất, tinh thần của người dân cũng như những công trình giao thông cho sự phát triển lớn mạnh của quận. Theo quyết định số 1665/QĐ, quận Tân Phú đã công bố bản đồ quy hoạch hiện đại về cơ sở hạ tầng giao thông như sau: 

• Các trục đường chính như Hòa Bình, Lũy Bán Bích, Tân kỳ Tân quý, Lê Trọng Tấn, Thoại Ngọc Hầu… đều có lộ giới 30m trở lại, mặt đường thông thoáng. 
• Ngoài ra, những tuyến đường nối các tuyến chính đều có rộng rãi, thoáng mát. 
• Đường Kênh Tân Hóa - Lò Gốm đã cải tạo và lắp đặt thêm hệ thống cống hộp, tạo thành tuyến đường sạch đẹp. 
• Quy hoạch tuyến Metro số 6 nối với tuyến Metro ở ga Bà Quẹo đến Depot Tham Lương. 
• Bên cạnh hạ tầng giao thông, các dịch vụ tiện ích tại quận Tân Phú cũng đã phát triển rất mạnh nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí của người dân như trung tâm thương mại Aeon Mall,  Big C… các khu chợ truyền thống, hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học.

Sự phát triển về kinh tế, đời sống của người dân nơi đây chính là minh chứng thực tế nhất về lối sống hiện đại của người dân quận Tân Phú. Cùng với đó, xu hướng người trẻ đổ về quận Tân Phú sinh sống và đã tạo thêm nhiều cơ hội trong việc thúc đẩy sự phát triển nền kinh tế quận nói riêng và thành phố nói chung.

Quận Tân Phú được mệnh danh là mỏ kim cương của thị trường bất động sản (Nguồn: Homeless)

Tiềm năng bất động sản khu vực quận Tân Phú

Quận Tân Phú được mệnh danh là mỏ kim cương của thị trường bất động sản với giá nhà riêng cực kỳ hấp dẫn. Thị trường bất động sản tại quận so với các khu vực khác tại TP.HCM được đánh giá là phù hợp hơn với điều kiện kinh tế của người trẻ.

Quỹ đất rộng rãi cùng những chính sách khuyến khích phát triển phù hợp của Nhà nước, quận Tân Phú đã trở thành mỏ kim cương của giới đầu tư trong và ngoài nước. Ngoài ra, với khung giá đất ổn định cùng cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư kỹ lưỡng đã biến nơi đây trở thành một vùng đất đầu tư đầy tiềm năng.

Điển hình có thể kể đến như dự án Richstar được đầu tư chi phí khủng, có mặt tiền rộng khoảng 250m ngay trên mặt tiền trục đường huyết mạch Hoà Bình – nơi nối giữa quận Tân Phú với các Quận 5, 6,10 và 11. Dự án còn sở hữu vị trí giao thông linh hoạt thời gian di chuyển và chỉ 5 phút lái xe để đến sân bay Tân Sơn Nhất. Richstar sở hữu không xanh bao bọc bởi, góp phần mang lại cho cư dân những phút giây cuộc sống mĩ mãn.

Thị trường Bất động sản tại quận Tân Phú ngày càng được chú trọng nâng cấp và phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và đóng góp vào nền kinh tế miền Nam nói riêng cũng như cả nước nói chung.

Tiềm năng phát triển bất động sản trên đường Trần Văn Ơn, quận Tân Phú

Ưu điểm của đường Trần Văn Ơn

• Vị trí thuận tiện: Đường Trần Văn Ơn nằm cách trung tâm thành phố chỉ vài km. Điều này làm cho nơi đây trở thành một nơi thuận tiện để sống, làm việc và đi lại.
• Tiện ích phong phú: Đường Trần Văn Ơn là nơi tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng, trường học, bệnh viện, cơ sở kinh doanh. Điều này làm cho nơi đây trở thành một nơi tuyệt vời để tìm thấy mọi thứ bạn cần mà không cần phải đi xa.
• Giao thông thuận tiện: Đường Trần Văn Ơn có hệ thống giao thông công cộng phục vụ tốt. Điều này giúp bạn dễ dàng di chuyển quanh thành phố, ngay cả khi không có ô tô.

Nhược điểm của đường Trần Văn Ơn

• Giao thông đông đúc: Đường Trần Văn Ơn có thể rất tắc nghẽn, đặc biệt là trong giờ cao điểm. Điều này có thể gây khó khăn cho việc đi lại xung quanh khu vực và cũng có thể góp phần gây ô nhiễm.
• Ô nhiễm: Đây là tuyến đường lớn có thể bị ô nhiễm do khói thải và các khí thải khác. Đây có thể là mối lo ngại về sức khỏe cho người dân và du khách.
• Tiếng ồn: Đường là một con phố đông đúc và có thể ồn ào, đặc biệt là vào ban đêm. Điều này có thể gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.

Thông tin cập nhật mới nhất về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Trần Văn Ơn, quận Tân Phú

Theo cập nhật mới nhất vào tháng 1/2024 trên trang Batdongsan, giá bán nhà riêng đường Trần Văn Ơn, quận Tân Phú dao động từ 52 - 166 triệu đồng/m2. Đây là  giá tương đối phù hợp với mặt bằng chung tại các quận trung tâm khác hiện nay. 

Bạn đọc có thể tham khảo một số căn đang được rao bán bên dưới đây:

• Căn nhà diện tích 58m2, mặt tiền 4,2m tại 89/6, Đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh có giá 5,7 tỷ đồng.
• Căn nhà diện tích 48m2, 2 tầng tại đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh có giá 4,1 tỷ đồng.
• Căn nhà diện tích 56m2, mặt tiền 4m tại đường Trần Văn Ơn, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh có giá 9,3 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 1/2024)

Bất động sản đường Trần Văn Ơn, quận Tân Phú (Nguồn: Bất động sản Thuận Việt Group)

Như vậy, OneHousing đã cùng bạn tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Trần Văn Ơn hiện nay là bao nhiêu. Hy vọng rằng với bài viết trên, bạn đã cập nhật được thêm những thông tin hữu ích về thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Phú nói chung, nhanh chóng tìm kiếm được cho bản thân bất động sản phù hợp với nhu cầu.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đình Phùng, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Mua bán nhà đất Quận Tân Phú, TP. HCM giá từ 7 - 10 tỷ