Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đình Phùng, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Quận Tân Phú và những điều bạn cần biết

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng

Quận Tân Phú, nằm ở vị trí Bắc trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích khoảng 16km² và dân số khoảng 485.000 người vào năm 2019, tương ứng với mật độ dân số khoảng 30.390 người/km² (Nguồn: Bách Khoa Land).

Về mặt địa lý, Tân Phú giáp với quận Tân Bình ở phía Đông, quận 12 ở phía Bắc, quận Bình Tân ở phía Tây và các quận 6, 11 ở phía Nam.

Nền kinh tế của quận đang phát triển ổn định, tập trung vào việc tối ưu hóa nguồn lực từ công nghiệp sang thương mại - dịch vụ. Sản xuất công nghiệp và xây dựng đang tăng trưởng ở mức 12-14% mỗi năm, trong khi doanh thu từ lĩnh vực thương mại - dịch vụ đạt mức tăng trưởng 25%.

Về cơ sở hạ tầng, quận Tân Phú đã có sự thay đổi đáng kể, với hầu hết các tuyến đường được nâng cấp bằng bê tông nhựa, 99,1% các tuyến đường và 100% hộ gia đình đã được trang bị đồng hồ nước, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước sạch cho cư dân.

Trong lĩnh vực y tế, Tân Phú đã đầu tư xây dựng một hệ thống y tế vững mạnh để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân. Các cơ sở y tế như bệnh viện và Trung tâm Y tế quận được xây dựng mới, cùng với việc đầu tư vào các trạm y tế ở cấp phường nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ. Hệ thống y tế tư nhân cũng đang phát triển, đồng thời nâng cao trình độ và chất lượng chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng.

Quận Tân Phú thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Charmington)

Nhà đất thổ cư quận Tân Phú

Bất động sản tại quận Tân Phú thu hút sự chú ý của các chuyên gia nhờ hạ tầng giao thông tốt và các trung tâm thương mại - dịch vụ lớn. Hệ thống này không chỉ phục vụ cộng đồng mà còn tạo thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa và người dân, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản.

Quận này, cùng với các quận lân cận, đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển toàn diện của TP.HCM. Với hàng ngàn doanh nghiệp hoạt động trong mọi lĩnh vực, quận Tân Phú là điểm sáng trong hệ thống kinh tế địa phương.

Địa thế của quận rất đắc địa với việc giáp 4 mặt với các tuyến đường chính như Trường Chinh, Âu Cơ, Bình Long và CN1. Đặc biệt, dự án tuyến đường giao thông trên cao số 5, với vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, sẽ nhanh chóng kết nối quận Tân Phú với trung tâm Sài Gòn.

Nhờ vị trí địa lý và hạ tầng đô thị phát triển, quận Tân Phú trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Tiềm năng bất động sản ở đây được chú trọng cao, thể hiện qua loạt dự án đa dạng như Valeo Đầm Sen, Diamond Alnata, Res Green Tower, Celadon City, Ruby Boutique Residence, Căn hộ RichStar, The Southern Dragon...

Thị trường bất động sản nói chung, và thị trường mua bán nhà đất chính chủ ở quận Tân Phú nói riêng, đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua. Theo thống kê từ website Batdongsan đến tháng 1/2024, giá bán nhà đất chính chủ ở quận Tân Phú dao động từ 85 - 172 triệu đồng/m2.

Nhà đất thổ cư quận Tân Phú (Nguồn: 678)

Sơ lược đường Phan Đình Phùng quận Tân Phú

Đường Phan Đình Phùng là một con đường nằm ở phường Tân Thành, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Đường có chiều dài khoảng 1,5 km, bắt đầu từ đường Vườn Lài và kết thúc tại đường Độc Lập. Đường Phan Đình Phùng là một trong những con đường chính của quận Tân Phú, là tuyến đường huyết mạch nối liền các quận Tân Phú, Tân Bình, và Bình Tân.

Đường Phan Đình Phùng có lộ giới rộng 12m, được trải nhựa và có vỉa hè rộng rãi. Đường được trồng nhiều cây xanh, tạo nên cảnh quan mát mẻ, trong lành.

Dọc theo đường Phan Đình Phùng có nhiều tiện ích công cộng trường học các cấp, bệnh viện, công viên,...

Vị trí của đường Phan Đình Phùng khá thuận lợi cho giao thông và đi lại. Đường nằm gần các khu công nghiệp, khu dân cư đông đúc, và các tiện ích công cộng. Do đó, giá bất động sản trên đường Phan Đình Phùng khá cao.

Đường Phan Đình Phùng quận Tân Phú (Nguồn: Google Maps)

Ưu nhược điểm nhà riêng nguyên căn đường Phan Đình Phùng quận Tân Phú

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Đường Phan Đình Phùng nằm ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và kết nối với nhiều khu vực khác, dễ dàng di chuyển đến các điểm hấp dẫn và tiện ích.
• Tiện ích xung quanh: Gần các trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, trường học và bệnh viện, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày và dịch vụ y tế, giáo dục.
• Khu vực an ninh và dân trí cao: Thường có mức độ an ninh tốt, cộng đồng dân cư ổn định và văn minh.
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai: Vị trí thuận lợi và sự phát triển hạ tầng gần đây có thể tạo ra tiềm năng tăng giá cho bất động sản ở khu vực này.

Nhược điểm

• Giá bất động sản cao: Khu vực này thường có giá bất động sản cao hơn so với một số khu vực khác trong quận Tân Phú.
• Ô nhiễm và tiếng ồn: Do gần trung tâm, có thể gặp phải vấn đề ô nhiễm không khí và tiếng ồn giao thông.
• Hạn chế về chỗ đậu xe và không gian: Một số nhà có diện tích không gian sống hạn chế, cũng như không có đủ chỗ đậu xe cho gia đình nếu số lượng thành viên hoặc số lượng xe gia đình lớn.
• Cạnh tranh cao trong thị trường: Vì vị trí và tiện ích, việc tìm được nhà phù hợp với nhu cầu với mức giá hợp lý có thể gặp khó khăn do sự cạnh tranh lớn từ các nguồn cung khác.

Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đình Phùng quận Tân Phú

Theo thông tin cập nhật trên trang web Batdongsan vào 1/2024, giá nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đình Phùng quận Tân Phú dao động từ 94 - 150 triệu đồng/m2. 

Cụ thể một số nhà riêng đang bán tại đây:

• Nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đình Phùng diện tích 79,8m2, trệt 3 lầu, 3 phòng ngủ đang có giá bán 10,8 tỷ đồng.
• Nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đình Phùng diện tích 72m2, 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ đang có giá bán 9 tỷ đồng.
• Nhà riêng, nguyên căn đường Phan Đình Phùng diện tích 56m2, 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ đang có giá bán 8,2 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 1/2024)

Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất thổ cư có thể liên hệ OneHousing để được tư vấn chi tiết. OneHousing là nền tảng bất động sản uy tín, chuyên nghiệp với đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm, nhiệt tình. Nhà đất thổ cư do OneHousing cung cấp được kiểm duyệt chặt chẽ về pháp lý, đầy đủ thông tin về diện tích, chất lượng, tiện ích xung quanh, từ đó giúp bạn chọn được ngôi nhà phù hợp nhu cầu và tài chính cá nhân.

Trên đây là thông tin về giá nhà riêng đường Phan Đình Phùng và tính hình nhà đất thổ cư quận Tân Phú. Hy vọng bài viết trên là sẽ giúp ích cho bạn đọc trong quá trình tìm kiếm mái ấm cho gia đình mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua bán nhà đất quận Tân Phú, TP. HCM giá từ 5 - 7 tỷ

Giá bán nhà thổ cư quận Tân Phú và Tân Bình bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?